가슴 아픈 소식: 3,200억 VND 사회주택 프로젝트가 12년 이상 중단

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3월 26일 늦은 오전, 응우오이 두아 틴은 하이안 구의 딘부 산업단지에 있는 베트남 석유 및 가스 그룹의 베트남 석유화학 및 섬유 주식회사(PVTEX)에 참석했습니다. 하이퐁 , 황량한 풍경을 감상하세요. 이웃 부대의 경비원은 최근 몇 년 동안 가끔씩 차가 드나드는 것을 봤을 뿐이라고 말했습니다.

하이퐁시, 하이안구, 동하이2구에 있는 PXTEX 직원과 근로자를 위한 사회주택 프로젝트도 같은 상황입니다. 약 4km 떨어져 있습니다.

부동산 - 하이퐁: 12년 넘게 중단된 3,200억 VND 사회주택 프로젝트의 가슴 아픈 이야기 — 하이퐁시 하이안구 딘부 산업단지에 있는 PVTEX 본사(사진: 타이 판).

PVTEX는 베트남 석유 및 가스 그룹과 베트남 섬유 및 의류 그룹 간의 Dinh Vu 폴리에스터 섬유 공장 건설에 대한 투자 협력 계약을 기반으로 설립되었습니다.

공장 가동 시 직원과 근로자를 위한 숙소가 필요하다는 점을 고려하여 PVTEX 이사회는 2009년 8월 12일 PVTEX 직원과 근로자를 위한 주택의 투자 정책과 건설을 승인하는 결의안을 발표했습니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 약 3,200억 VND이며, 그 중 1단계 투자액은 1,000억 VND가 넘습니다.

이 프로젝트의 자본금은 PVTEX에서 조달하고, 베트남 석유 및 가스 그룹에서 차입했습니다. PVTEX는 Kinh Bac Petroleum Investment and Construction Joint Stock Company에 입찰을 위임했습니다. 이 프로젝트는 약 8헥타르 규모의 부지에 걸쳐 진행되었으며, 2010년에 시작되었습니다.

2017년 공안부 산하 수사경찰청은 PVTex와 Kinh Bac Petroleum Investment and Construction Joint Stock Company(PVC.KBC) 및 관련 사업체에서 발생한 "경제 관리에 관한 국가 규정을 고의로 위반하여 중대한 결과를 초래한" 형법 제165조의 형사 사건을 기소하기 위한 결정 제32/C46호를 발표했습니다.

그 후, PVTEX의 여러 간부들은 형법 165조 3항에 따라 "경제 관리에 관한 국가 규정을 고의로 위반하여 중대한 결과를 초래한" 혐의로 최고인민검찰원에 의해 기소되었습니다. 이는 이 프로젝트의 투자 정책 및 건설을 승인하는 결의안에 서명하는 것과 관련된 위반 행위에 대한 것입니다.

부동산 - 하이퐁: 12년 넘게 중단된 3,200억 VND 사회주택 프로젝트의 가슴 아픈 이야기(사진 2). — PVTEX 직원과 근로자를 위한 주택 프로젝트와 관련된 위반 사항으로 인해 많은 회사 임원이 법적 문제에 휘말리게 되었습니다(사진: 타이 판).

최고인민검찰원의 기소장에 따르면, 피고인 Tran Trung Chi Hieu(PVTEX 회사 이사회 전 회장)와 피고인 Vu Dinh Duy(PVTEX 전 사장)는 PVTEX 임원 및 근로자를 위한 주택 프로젝트를 시행하는 과정에서 충분한 역량과 경험이 없는 계약자를 선택하여 계약을 체결하기로 결정했습니다. 하이퐁시 인민위원회의 승인, 사업의 기초시설의 설립, 승인, 설계 시, 문서에 반하여 임의로 설계를 변경하거나 공사 및 설치를 조직하는 행위.

이들은 선급금 지급 및 선급금 사용에 있어서 건설 계약에 관한 정부령 48/ND-CP호 제17조 6항의 규정을 고의로 위반하여 국가에 190억 VND 이상의 손실을 입혔습니다.

공안부 산하 경찰수사국이 이 사건을 수사하기 5년 전인 2012년에 PVTEX 직원 및 근로자 주택 프로젝트는 1단계 사업을 시행하는 동안 중단되었으며 그 이후로 "보류"된 상태입니다.

12년이 넘게 지나, 기본적으로 완공된 4층짜리 주택은 이제 낡아졌고, 흰색 페인트는 이끼와 곰팡이로 뒤덮였습니다. 주변에는 잡초가 빽빽하게 자라고 있습니다. 차고, 발전소 등 많은 보조 시설도 파괴되었습니다.

현재 PVTEX는 프로젝트를 관리하기 위해 보안팀을 고용하고 있습니다. 이 부서는 4명의 경비원을 24시간 경비하여 낯선 사람의 출입을 차단합니다.

부동산 - 하이퐁: 12년 넘게 중단된 3,200억 VND 규모의 사회주택 프로젝트의 가슴 아픈 이야기(그림 3). — PVTEX 직원 및 근로자 주택 프로젝트의 입구는 낯선 사람의 출입을 막기 위해 거칠게 울타리로 둘러싸여 있습니다(사진: 타이 판).

부동산 - 하이퐁: 12년 넘게 중단된 3,200억 VND 규모의 사회주택 프로젝트의 가슴 아픈 이야기(그림 4). — PVTEX 직원과 근로자를 위한 주택 프로젝트 앞 도로는 오래 전에 완공되었지만 아직도 사람이 없습니다(사진: 타이 판).

현재 하이퐁 시는 총리가 2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위해 최소 100만 채의 사회주택 아파트를 건설하는 데 투자한다는 프로젝트에 따라 지정한 목표를 달성하기 위해 사회주택 프로젝트에 대한 투자를 촉구하고 장려하고 있습니다(아파트 33,500채).

PVTEX 관계자와 근로자를 위한 버려지고, 허름하고, 낭비적인 주택 프로젝트의 현실에 직면하여 하이퐁시의 많은 사람들은 안타까움을 느끼지 않을 수 없습니다. 그들은 PVTEX가 프로젝트를 곧 완료하거나 다른 부서로 이관하여 Dinh Vu 산업단지 근로자들의 사회적 주택 수요를 충족시키기를 희망한다고 밝혔습니다 .

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