가슴 아픈 소식: 3,200억 VND 사회주택 프로젝트가 12년 이상 중단

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3월 26일 늦은 아침, 응우오이 두아 틴은 하이퐁시 하이안구 딘부 공업단지에 있는 베트남석유가스그룹 산하의 베트남석유화학섬유주식회사(PVTEX)를 방문하였고, 텅 빈 광경을 보았습니다. 이웃 건물의 경비원은 최근 몇 년 동안 차가 가끔씩 드나드는 모습만 봤다고 말했습니다.

하이퐁시, 하이안구, 동하이2구에 있는 PXTEX 직원과 근로자를 위한 사회주택 프로젝트도 같은 상황입니다. 이곳은 약 4km 떨어져 있습니다.

부동산 - 하이퐁: 12년 이상 중단된 3,200억 VND 사회주택 프로젝트의 가슴 아픈 이야기 — 하이퐁시 하이안구 딘부 산업단지에 있는 PVTEX 본사 (사진: 타이 판).

PVTEX는 베트남석유가스그룹과 베트남섬유의류그룹간의 딘부 폴리에스터섬유 공장 건설에 대한 투자협력계약을 바탕으로 설립되었습니다.

공장 가동 시 직원과 근로자를 위한 숙박 시설이 필요하다는 사실을 바탕으로 PVTEX 이사회는 2009년 8월 12일 PVTEX 직원과 근로자를 위한 주택의 투자 정책과 건설을 승인하는 결의안을 발표했습니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 약 3,200억 VND이며, 그 중 1단계 투자액은 1,000억 VND가 넘습니다.

이 프로젝트의 자본금은 PVTEX에서 조달하고, 베트남석유가스그룹에서 차용했습니다. PVTEX는 킨박 석유 투자 및 건설 주식회사에 입찰을 위임했습니다. 이 프로젝트는 약 8헥타르 규모의 부지에 걸쳐 진행되었으며, 2010년에 시작되었습니다.

2017년 공안부 수사경찰청은 PVTex와 Kinh Bac Petroleum Investment and Construction Joint Stock Company (PVC.KBC) 및 관련 단위에서 발생한 형법 165조의 "경제 관리에 대한 국가 규정을 고의로 위반하여 심각한 결과를 초래한" 형사 사건을 기소하기 위해 결정 제32/C46호를 발표했습니다.

그 후, 일련의 PVTEX 간부들은 형법 165조 3항에 따라 "경제 관리에 대한 국가 규정을 고의로 위반하여 심각한 결과를 초래한" 혐의로 최고인민검찰원에 의해 기소되었습니다. 이는 이 프로젝트의 투자 정책 및 건설을 승인하는 결의안에 서명하는 것과 관련된 위반 사항입니다.

부동산 - 하이퐁: 12년 이상 방치된 3,200억 VND 사회주택 프로젝트의 가슴 아픈 이야기(사진 2). — PVTEX 직원과 근로자를 위한 주택 프로젝트와 관련된 위반 사항으로 인해 많은 회사 임원들이 법적 문제에 휘말리고 있습니다(사진: 타이 판).

최고인민검찰원의 기소장에 따르면, 피고인 Tran Trung Chi Hieu(PVTEX 회사 이사회 전 회장)와 피고인 Vu Dinh Duy(PVTEX 전 대표이사)는 PVTEX 임원 및 근로자를 위한 주택 사업을 시행하는 과정에서 충분한 능력과 경험이 없는 계약자를 선택하여 계약을 체결하기로 결정했습니다. 하이퐁시 인민위원회의 승인, 사업의 기초시설 설립, 설계, 승인 시 문서에 반하여 임의로 설계를 변경하거나 공사 및 설치를 조직하는 경우.

선급금 지급 및 선급금 사용에 있어서, 해당 주체는 건설 계약에 관한 정부령 48/ND-CP호 제17조 6항을 고의로 위반하여 국가에 190억 VND가 넘는 손실을 입혔습니다.

공안부 산하 경찰수사청이 이 사건을 수사하기 5년 전인 2012년, PVTEX 직원 및 근로자 주택 프로젝트는 1단계를 시행하는 동안 중단되었으며 그 이후로 "보류"된 상태입니다.

12년이 넘게 지나서, 사실상 완공된 4층짜리 집들은 이제 낡아빠졌고, 흰색 페인트는 이끼와 곰팡이로 뒤덮여 있습니다. 주변에는 잡초가 빽빽하게 자라고 있습니다. 차고, 발전소 등 보조 시설물도 대부분 파손됐다.

현재 PVTEX는 프로젝트를 관리하기 위해 보안팀을 고용했습니다. 이 부대는 4명의 경비원을 배정하여 24시간 근무하게 하여 낯선 사람의 출입을 차단합니다.

부동산 - 하이퐁: 12년 이상 방치된 3,200억 VND 사회주택 프로젝트의 가슴 아픈 이야기(그림 3). — PVTEX 직원과 근로자 주택 프로젝트의 입구는 낯선 사람의 출입을 막기 위해 거칠게 울타리로 둘러싸여 있습니다(사진: 타이 판).

부동산 - 하이퐁: 12년 이상 방치된 3,200억 VND 사회주택 프로젝트의 가슴 아픈 이야기(그림 4). — PVTEX 직원과 근로자를 위한 주택 프로젝트 앞의 도로는 오래 전에 완공되었지만 아직도 버려져 있다(사진: 타이 판).

현재 하이퐁 시는 총리가 2021년~2030년 기간 동안 저소득층과 공업단지 근로자를 위해 최소 100만 개의 사회주택을 건설하는 데 투자한다는 프로젝트(33,500개 아파트)에 따라 지정한 목표를 달성하기 위해 사회주택 프로젝트에 대한 투자를 촉구하고 장려하고 있습니다.

PVTEX 관계자와 근로자를 위한 버려지고 초라하며 낭비적인 주택 사업의 현실에 직면하여 하이퐁시의 많은 사람들은 안타까움을 느끼지 않을 수 없습니다. 그들은 PVTEX가 곧 프로젝트를 완료하거나 다른 부서로 이전하여 Dinh Vu 산업단지 근로자들의 사회적 주택 수요를 충족시키기를 희망한다고 밝혔습니다 .

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