Vu Thu: 토지 사용권 증명서 발급 시 병목 현상 제거

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토지 사용권 증명서(LURC), 즉 붉은 책이라고도 불리는 발급은 현재 Vu Thu 지역의 대부분 가구의 관심을 끄는 문제입니다. 토지사용권증 발급은 아직도 많은 단점을 안고 있어 국민들의 좌절감을 사고 있습니다. 이러한 상황에 직면하여, 부투현 인민위원회는 토지사용권증 발급 업무의 병목 현상을 제거하기 위해 과감한 조치를 취했습니다.

전문 기관은 중안사(Vu Thu) 주민들에게 토지 사용권 증명서를 발급하기 위한 절차를 수행하기 위해 토지 조사를 실시합니다.

어려움을 단호하게 극복하다

2005년 1월, 응우옌 반 꾸엉 씨 가족, 랑 중 마을, 중안 사(社)는 마을에 계획된 80제곱미터가 넘는 토지에 대한 토지 사용권 경매에 참여하여 낙찰받았습니다. 그는 규정에 따라 토지 사용료를 모두 납부했지만, 18년이 지난 지금도 그의 가족은 이 토지에 대한 토지 사용권 증명서를 받지 못했습니다.

쿠옹 씨뿐만 아니라 중안사 39가구도 동시에 경매에서 낙찰을 받아 토지 사용료를 납부했지만, 지금까지 토지 사용권 증서를 발급받지 못했습니다. 수년에 걸쳐 이들 가구는 여러 차례 신청했지만 아무런 결과도 받지 못해 좌절감을 느꼈습니다. 2023년 5월 말 중안사 주민들과 대화 회의를 통해 이 사건을 파악한 부투구 인민위원회 위원장은 2023년 6월, 구의 전문 단위와 부서, 중안사 인민위원회에 긴급히 개입하여 장애물을 제거하고 해결책을 찾고 꾸엉 씨 가족과 다른 가구가 절차를 밟을 수 있도록 지원하라고 직접 지시했으며, 2023년 9월까지 이 40가구에 대한 토지 사용권 증명서 발급을 완료하기로 결정했습니다.

최근에는 중안사뿐만 아니라, 사단과 진에서 토지 사용권 증명서 발급에 있어 핫스팟과 병목 현상이 발생하고 있으며, 이를 당 위원회와 지방에서 하부 단위에 이르기까지 당국이 해결하고자 노력하고 있습니다. 지구 내 토지이용권 증명서 발급 업무에는 지적자료 기록이 불완전하고 일관성이 없는 등 많은 어려움이 있습니다. 토지 변경 사항을 업데이트하고 조정하는 데 시간이 걸림 토지 사용권 증명서를 발급하기 위한 행정 절차는 많고 이행하기 어려우며, 지구와 지방 단위 간의 협력도 긴밀하지 않습니다. 일부 기초 전문 인력의 자격과 전문 기술, 그리고 토지 사용권 증명서 발급 요건 및 절차에 대한 국민의 인식은 아직 제한적입니다... 그러나 현 인민위원회와 자연자원환경부는 지방 자치 단체가 적절한 권한 없이 할당된 토지에 대한 토지 사용권 증명서를 발급할 때 사용료를 징수하도록 안내하는 많은 문서를 발행했습니다. 특히 2022년 7월 13일자 문서 제923/UBND-TNMT는 토지 사용권 증명서 발급 시 행정 절차 처리를 바로잡았습니다. 가장 최근에는 2023년 7월 14일 지구 인민위원회가 지구 내 기초 수준에서 토지 사용권 증명서를 처음으로 시범적으로 발급하기 위한 지도위원회를 설립한다는 결정 제4105호를 발표했습니다. 이 지구에서는 지방자치단체와 도시의 지도자, 토지 관리, 사법 공무원을 대상으로 토지 사용권 증명서 발급 업무에 관한 많은 전문 교육 과정을 조직했습니다. 최근 지역당위원회와 지역인민위원회의 지도자들은 시민들의 의견을 경청하고 수용하여, 수년간 존재해 온 토지사용권증 발급과 관련된 여러 사건을 해결하기 위해 각 계층과 부문에 직접 지시를 내려 주민들에게 신뢰와 기대감을 심어주었습니다.

양수

당위원회와 지역 단위부터 하부 단위까지 모든 당국이 동시에 적극적으로 참여한 덕분에 부투의 토지 사용권 증명서 발급 사업은 현재 많은 긍정적인 변화를 이루었으며, 토지 사용권 증명서 발급 건수가 꾸준히 증가하고 있는 것에서도 이를 분명히 알 수 있습니다. 2021년에 구 인민위원회는 토지이용권 증서를 355건만 발급했지만, 2022년에는 996건의 토지이용권 증서를 발급했습니다. 2023년 상반기에는 400여 가구에 토지이용권 증명서가 발급되었습니다. 특히, 이 구는 탄퐁, 중안, 송안, 응우옌사, 부도아이 등지에서 20~30년 동안 보류 중이던 토지사용권증 발급 사례를 다수 성공적으로 해결했으며, 이는 주민들의 높은 인정과 합의, 지지를 받았습니다.

탄퐁 공동체, 오메 2 마을의 집과 땅은 Tran Xuan Cong 씨와 Tran Thi Dau 부인이 지난 반세기 동안 살고 일했던 곳이지만, 법적 문서는 없습니다. 4년 전, 그는 자신의 자녀와 손주들에게 자신의 가족을 위한 토지이용권 증서를 신청하는 절차를 밟으라고 했지만, 여러 번 다시 신청했지만 아직까지 토지이용권 증서는 발급되지 않았습니다. 2023년 3월, 지구 단위에서 기초 단위까지 동시적인 변화와 개혁 덕분에 모든 어려움이 해결되었고 부부는 토지 사용권 증서를 받았습니다.

"정말 기쁩니다. 조상 곁으로 돌아가기 전 가장 큰 소원이었던 붉은 장부를 받는 것이 이제 이루어졌거든요. 이제 아내와 저는 아홉 자녀 중 세 명에게 땅을 나누어 물려줄 권리를 쉽게 행사할 수 있게 되었고, 나중에 자녀와 손주 사이에 땅을 두고 갈등이 생길 가능성도 없어졌습니다."라고 콩 씨는 말했습니다.

계속해서 게임에 강하게 참여하세요

부투현 인민위원회 부위원장인 응우옌 통 틴 씨는 다음과 같이 말했습니다. 토지 사용권 증서 발급은 합법적이고 실질적인 필요이며, 국민의 권리와 토지 사용 계획에 직접적인 영향을 미칩니다. 현재 사람들 사이에서 붉은 책에 대한 수요가 매우 높은데, 이는 사람들 사이에 쉽게 '핫스팟'과 좌절감을 조성하는 문제이기도 합니다. 부투구는 토지사용권증 발급 업무의 병목 현상을 없애기 위한 과감한 행동과 결의로 토지 분야의 행정절차 접수, 해결 및 결과 반환 과정과 관련된 공무 수행에 있어 간부 및 공무원의 책임감을 철저히 파악하고 강화합니다. 각 전문 단위와 지방자치단체는 지도, 문서 협의, 절차 조정, 측정, 문제 처리, 장애물 제거 등에서 긴밀하고 유연한 협조를 통해 국민의 불편을 줄이고, 시행 진척을 가속화하며, 토지 사용권 증서를 발급합니다. 토지이용권 증명서 발급 조건을 충족하지 못할 경우, 구는 전문기관에 그 사유를 명시한 서면 답변을 요구하여 시민들이 이를 이해하고, 기록이 쌓이거나 길어지는 것을 방지합니다.

탄퐁 마을의 전문 직원들은 토지 사용권 증명서 발급 과정을 신속하게 진행하기 위해 규정에 따라 절차를 완벽하고 신속하게 진행하도록 논의하고 상황을 파악하고 지도하고 지원했습니다.

탄퐁 마을에는 3,000여 가구가 있지만, 지금까지 90%가 넘는 지역 가구가 가족 소유 토지에 있는 토지, 주택 및 자산에 대한 토지 사용권 증서를 받지 못했습니다. 현재 대부분의 가구에서는 토지이용권 증명서를 신청해야 합니다. 토지사용권증 발급을 잘하는 것은 인민의 권리를 보호할 뿐만 아니라 당위원회와 정부가 토지를 잘 관리하고, 토지 분쟁 발생을 최소화하며, 하부 단위의 안보와 질서를 보장하는 데 기여합니다.

"토지 사용권 증명서 발급 사업의 중요성을 인식하고, 읍·면·동은 각 마을에 대한 정보를 철저히 파악하고, 현(縣) 내 관련 부서와 협력하여 토지 사용권 증명서 발급 사업을 적극적으로 추진할 것입니다. 탄퐁(Tan Phong) 현 인민위원회의 토지 사용권 증명서 발급 사업에 대한 창의적이고 혁신적인 정신에 부응하여, 탄퐁(Tan Phong) 현은 향후 가구별 토지 사용권 증명서 발급 시범 사업에 등록하기로 했습니다. 이는 어렵고 힘든 일이라고 판단하여 최선을 다해 참여할 것입니다."라고 탄퐁(Tan Phong) 현 인민위원회 위원장 응우옌 후 응안(Nguyen Huu Ngan) 씨가 덧붙였습니다.

토지사용권증서를 처음 발급하는 것은 많은 문제와 장애물이 있는 어렵고 민감한 분야이지만, 각 계층과 각 부문의 적극적이고 동시적인 참여 정신으로 부투구는 토지사용권증 발급 사업에 많은 긍정적인 변화를 만들어내고 있으며, 토지 관리를 개선하고, 국민의 합법적인 권익을 보장하며, 당위원회와 정부에 대한 국민의 신뢰를 강화하는 데 기여하고 있습니다.

Pham Thi Nhu Phong 여사, Vu Thu 지구 당위원회 부비서, 인민위원회 위원장

우리는 국민에게 봉사한다는 정신으로 계획을 수립해 왔으며, 지역적으로 토지 이용권이 필요한 가구에 최초로 토지 이용권 증명서를 부여하는 여러 모델을 조만간 시범적으로 실시할 예정입니다. 우리는 지도위원회를 설립하고, 핵심 관련 인력을 동원하고, 지구에서 기초 단위까지 정치 시스템 전체를 동원하여 토지 사용권 증명서 발급 업무를 처음으로 동시에 실시할 것입니다. 이를 바탕으로 경험을 쌓고 나중에 대규모로 재현할 것입니다.

Vu Thu 지구 천연자원 및 환경부 책임자 Tran Thanh Hai 씨

토지사용권증 발급사업의 문제점을 시정하고 병목현상을 성공적으로 제거하기 위한 모든 해결책 중에서, 직원, 특히 단위와 지방의 지도자들의 혁신적인 사고, 책임감, 그리고 결단력이 가장 중요하며, 토지사용권증 발급사업의 효과를 결정한다고 믿습니다.

응우옌 반 찐(Nguyen Van Trinh) 씨, 부투구(Vu Thu District) 중안성 인민위원회 위원장

토지이용권 증명서를 부여받는 것은 국민의 합법적 권리와 이익을 보호하기 위한 합법적인 필요성입니다. 토지사용권증 발급업무는 인력이 부족하고, 시행에 많은 어려움이 따른다. 그러나 중안사 당위원회와 정부는 이 지역과 힘을 합쳐 어려움을 극복하고, 토지 사용권 증서를 필요로 하는 모든 가구에 부여하겠다는 바람을 실현하기로 결심했습니다.

Tran Van Huong, Lang Trung 마을, Vu Thu 지구 Trung An 면

지난 18년 동안 우리 가족은 토지 사용권 증명서를 받지 못해 많은 어려움과 고민을 겪었습니다. 지금까지 우리 가족은 현 인민위원회와 사면 인민위원회의 문제 해결에 대한 주의와 지도에 따라 토지사용권증 발급 절차를 진행하고 있습니다. 저와 마을 사람들은 매우 기쁘고 당위원회와 각급 당국이 모든 가구에 붉은 책을 곧 발급할 수 있도록 가장 유리한 조건을 만들어 주기를 바랍니다.

퀸 루

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