(댄 트리) - 2024년 말부터 부동산 시장에 활력을 불어넣을 것은 뛰어난 품질을 갖춘 많은 프로젝트와 매력적인 인센티브 정책으로 수요를 자극하는 것입니다. 대표적인 프로젝트로는 빈홈 글로벌 게이트(동아, 하노이)가 있습니다.
부동산 시장이 호황을 누리고 있습니다
미결제 부동산 대출 잔액이 3조 1,500억 VND로 역대 최고 수준을 기록했으며, 올해 첫 9개월 동안 9.15% 성장률을 기록했습니다. 경제 전문가에 따르면, 부동산에 대한 신용이 급증한 것은 은행들이 부동산 대출에 대한 제한을 완화하고 주택 구매자에게 자본을 제공할 준비가 되었다는 것을 보여준다고 합니다. 동시에 공급 개선과 법적 조건 개선 등 최근 시장 회복 징후가 보이면서 기업과 투자자들은 이 부문에 자본을 쏟아붓는 데 자신감을 갖게 되었습니다.
구체적으로 부동산 공급은 올해 3분기에 38,000개 이상의 신제품이 판매되면서 보완되었습니다. 유동성도 개선되었는데, 특히 빌라와 타운하우스 부문의 유동성이 개선되었습니다. 이 부문의 3분기 흡수율은 48%에 달했습니다. 하노이에서는 신규 공급의 1/3이 동안성에 집중돼 있다. 2024년 4분기에 거래량이 급격히 증가한 곳이기도 합니다.
빈홈 글로벌 게이트는 하노이 부동산 시장의 주요 공급원입니다.
Batdongsan.com.vn에서 실시한 부동산 소비자 심리 보고서에 따르면, 고객의 64%가 강력한 재정 잠재력을 갖춘 투자자를 선택했으며, 그 중 가장 잘 알려진 곳은 Vinhomes입니다. 68%는 좋은 가격과 재정 정책을 갖춘 프로젝트에 투자하고 싶어합니다.
여러 측면을 고려하여 Huu Quang(하노이 동다) 씨는 Vinhomes Global Gate에서 거래를 마무리하기로 결정했습니다. "이 프로젝트는 법적으로 4,400개가 넘는 저층 아파트가 공식적으로 판매 자격이 승인되었기 때문에 마음의 평화를 가져다줍니다. 건설 진행 상황 - 인도는 Vingroup Corporation의 다른 모든 프로젝트와 마찬가지로 기대치를 넘어설 것입니다. 이곳의 판매 가격은 좋은 수준이며, 미래에 뛰어난 효율성을 가져올 수 있습니다."라고 Quang 씨가 말했습니다.
많은 장점이 모여 잠재적인 현금 흐름 부동산을 만듭니다.
빈홈 글로벌 게이트의 현재 매매 가격은 건축 층의 m2당 6,560만 VND에 불과합니다. 이 수준은 해당 지역 고급 아파트의 평균 가격보다 낮습니다. 빈홈 글로벌 게이트 타운하우스는 토지 가격을 계산해도 동안에서 판매 중인 토지 가격보다 여전히 낮습니다. 그러나 모든 상품은 상업, 관광, 엔터테인먼트 측면에서 큰 가치가 있는 프로젝트에 위치하고 있습니다.
현재 시장 상황에 비추어 보면 빈홈 글로벌 게이트의 가격은 더욱 경쟁력이 있습니다. 완벽한 법적 문서와 합리적인 가격으로 Vinhomes Global Gate를 시장에 출시함으로써 더 많은 사람들이 고품질 제품을 구매할 수 있는 기회가 확대되는 동시에 향후 성장 가능성도 더 커질 것입니다.
Vinhomes Global Gate의 우대 정책은 저층 부동산에 대한 좋은 가격을 창출하는 데 기여합니다.
적용된 판매 정책 덕분에 투자자들이 동시에 받는 인센티브를 합치면 Vinhomes Global Gate의 판매 가격은 경쟁력 측면에서도 뛰어납니다. 구체적으로, 자본을 대출받는 경우 고객은 최대 3년 동안 은행 이자(아파트 가치의 최대 70% 대출)를 지불할 필요가 없고, 조기 입주를 선택할 경우 추가 인센티브, VinClub 멤버십 인센티브 및 24개월 서비스 수수료 면제 등의 혜택을 누릴 수 있습니다.
빈홈 글로벌 게이트는 높은 수익 잠재력으로 인해 가격이 저렴합니다. 향후 24개월 동안 이 대도시의 저층 주택은 2025년 7월에 완공될 예정인 국가 전시 및 컨벤션 센터라는 주요 프로젝트와 그랜드 월드, 빈컴 메가 몰 등 대도시 중심부에 있는 주요 편의 시설의 혜택을 받게 될 것입니다.
바로 옆에 있는 투리엔 다리는 하노이 시에서 방금 공사를 시작하여 2025년 상반기에 공사를 시작하며, 2년간의 공사 끝에 완공될 예정입니다. 이는 Vinhomes Global Gate 부동산의 가격을 인상하는 발판으로 여겨진다.
빈홈 글로벌 게이트의 첫 번째 공공 시설이 완성되었습니다.
이 시기에 빈홈 글로벌 게이트 쇼핑카트를 선택하는 것도 한 걸음 앞선 일이며, 상업 및 관광 활동에서 지속 가능한 수익을 누리기 위해 현금 흐름이 있는 부동산에 투자하는 추세를 예측하는 것입니다. 따라서 여기의 타운하우스는 모두 거주 기능과 다양한 제품과 서비스를 거래하는 기능 두 가지를 겸비하고 있습니다. 디자인 스타일은 공간을 최적화하고 도시 지역의 주요 공공 시설을 균등하게 분배하며, 주요 도로를 통해 편리하게 연결되어 있어 투자자가 음식 및 음료, 임대 사무실, 호텔, 패션 사업, 소매 등 업종을 쉽게 선택할 수 있도록 돕습니다.
빈홈 글로벌 게이트의 저층 부동산을 선택하면, 투자자는 사업을 운영하면서 고객을 찾는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 투자자는 특별 이벤트와 축제를 통해 프로젝트에 대한 소비를 자극하는 전략과 사람들이 일찍 이사하도록 유도하고 도시 지역에 주민 커뮤니티를 빠르게 조성하는 전략으로 유명합니다. 직접적으로 사업이나 거래에 참여하지 않더라도 투자자는 3년간 연 6%에 해당하는 임대 약정을 받을 수 있습니다(완비된 가구가 있는 아파트에 적용).
투자자는 또한 고객을 대상으로 매력적인 연말 선물 프로그램을 많이 제공합니다. 예를 들어, 12월 1일부터 2025년 1월 31일까지 구매 절차를 완료하는 고객에게 2억 VND 상당의 금괴 25개, 말 아카데미 훈련 패키지 500개를 제공합니다. Cat Tuong 분양을 선택하는 고객은 12월 17일부터 12월 31일까지 최대 4억 달러 상당의 금괴 5개를 받습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm
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