빈홈 글로벌 게이트, 수도 부동산 시장 활성화 기대

모든 기회의 융합

1993년 토지법이 제정된 이래로 베트남 부동산 시장은 침체와 성장의 주기를 여러 번 겪었습니다. 이러한 경기 순환은 항상 양호한 성장 국면을 특징으로 하며, 거시 경제 변동, 인프라에 대한 공공 투자, 정책 전환점과 관련이 있습니다. 특히 2024년은 새로운 성장주기의 시작점으로 여겨진다.

2024년은 부동산 시장의 새로운 성장 주기가 시작되는 해가 될 것으로 예상됩니다.

TS에 따르면. 베트남 부동산 중개업 협회 회장인 응우옌 반 딘은 새로운 투자 주기에 접어들면, 경험이 풍부한 투자자는 합리적인 가격으로 좋은 상품을 모을 수 있을 것이라고 말했습니다. 이 시점의 투자 현금 흐름은 약 3~5년의 장기적 관점에서 높은 수익을 가져올 것입니다. 그는 2024년 3분기부터 시장이 상승하기 시작할 것이라고 말했습니다.

전문가들은 이때 부동산과 관련된 일련의 새로운 정책이 시행된다고 말한다. 구체적으로 2024년 8월 1일부터 시행되는 토지법, 주택법, 부동산사업법은 사업 승인, 절차, 서류 처리 등 제도적·법적 병목 현상을 점진적으로 해소할 것으로 기대됩니다.

새로운 법률은 토지 세분화와 매매를 강화하는 한편, 투자 능력이 부족한 투자자를 퇴출시켜 시장이 정책을 완전히 흡수한 후 공급이 감소하도록 했습니다.

정책적 자극 외에도 인프라 레버리지의 역할 덕분에 부동산 시장은 공식적으로 새로운 국면에 접어들었습니다.

2021~2025년 기간 동안 교통망 개발에 배정된 중기 공공 투자 자본은 약 470,000억 VND로 2016~2020년 기간보다 약 3배 높습니다. 그 중 230,000억 VND는 하노이 에 배정되어 순환도로 4호선, 순환도로 3.5호선의 진행을 가속화하고 홍강을 가로지르는 7개 교량 건설을 시작합니다. 2024~2025년은 투리엔 대교와 같이 수년간 계획하고 준비해 온 일련의 프로젝트가 시행되는 해가 될 것입니다.

동안성과 역사적인 도심을 연결하는 투리엔 다리는 하노이의 주요 인프라 프로젝트 중 하나로, 2024년에 공사가 시작될 예정입니다.

호치민시 개발연구소에 따르면, 계획으로 인해 토지 가격이 8~10% 상승할 수 있습니다. 국가가 인프라에 투자하거나 투자자가 도시 프로젝트를 개발하는 경우 이 비율은 45~50%가 됩니다.

"주요 교통 프로젝트에 대한 공공 투자 지출을 촉진하는 작업은 매우 중요한 역할을 합니다. 이는 시장에 대한 신뢰를 회복하고 부동산 시장에 긍정적인 변화를 가져오는 직접적인 원동력이 될 것입니다."라고 딘 씨는 강조했습니다.

쇼핑카트, 새로운 주기로 시장 활성화

전문가들은 정책, 계획, 인프라 등의 영향으로 시장이 새로운 가격 수준을 형성하기 전인 지금은 부동산을 소유하기 좋은 시기라고 말합니다.

북쪽 지역에서는 Vinhomes Global Gate가 고객과 투자자들의 관심을 끄는 이름이 되고 있습니다. 초기 정보에 따르면 이는 자본 시장에서 풍부한 수량을 보유한 새로운 상품 바구니 중 하나입니다. 이 프로젝트는 또한 희귀한 장점을 가지고 있습니다.

빈홈 글로벌 게이트는 4대 강(홍강, 즈엉강, 응우후옌케강, 황장강)으로 둘러싸인 신성한 땅인 꼬로아에 개발되어 다이아몬드 같은 입지를 차지하고 있습니다. 덕분에 이 프로젝트는 행운과 영원한 전망을 가지고 있으며, 이는 고객과 투자자에게 점점 더 중요하게 여겨지는 기준입니다.

빈홈 글로벌 게이트는 하노이 북동부 지역의 인프라 "웨이브"에서 가장 큰 혜택을 볼 수 있는 좌표에 위치해 있습니다. 여기에는 많은 주요 교통 공사가 진행 중이며, 새로 투자된 프로젝트도 있습니다. 그 중에는 하노이의 새로운 상징인 투리엔 다리가 있는데, 이로 인해 프로젝트가 진행되는 곳에서 수도 중심부까지의 거리가 단 5분으로 단축되었습니다.

세계 10위 안에 드는 국립전시센터는 빈홈 글로벌 게이트의 활기찬 "심장"이 될 것입니다.

동안(Dong Anh)의 "심장부"에 위치한 Vinhomes Global Gate는 현재 지구로 발전하고 있는 지역에서 미래에 글로벌 무역 활동의 만남의 장소가 될 것입니다. 이 임무를 수행하는 것은 프로젝트의 중요한 부분입니다. 규모 면에서 세계 10위 안에 드는 90헥타르 규모의 국립박람회센터가 방금 공사에 들어갔습니다. 베트남의 10억 달러 규모 엑스포 경제를 창출한다는 사명을 지닌 이곳은 전 세계 수백만 명의 기업가, 사업체, 관광객을 환영하고, 모든 산업에 무한한 투자와 사업 기회를 가져다 줄 것을 약속합니다.

다른 많은 Vinhomes 브랜드 대도시와 마찬가지로, Vinhomes Global Gate는 지속 가능한 투자 잠재력 외에도 고급 편의 시설이 갖춰져 있어 고급스러운 거주 공간이기도 합니다. 이러한 이중적 가치는 하노이 북동쪽 지역의 투자자와 고객에게 이 프로젝트에 대한 매력을 불러일으키고 있으며, 새로운 성장 주기를 맞이할 것으로 예상되는 부동산 시장에 대한 기대감을 조성하고 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-ky-vong-khuay-dong-thi-truong-bat-dong-san-thu-do-20240912104124805.htm