VietinBank, Marina Hotel 부채 계속 경매

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베트남 주식회사 상업 산업 무역 은행(VietinBank)의 탄안 지점은 칸호아성 나트랑시에 있는 로얄 마리나 센터 프로젝트(스위스터치 라 루나 리조트)의 투자자인 마리나 호텔 JSC의 부채에 대한 두 번째 경매를 발표했습니다.

2024년 1월 16일 기준 총 미지불 채무는 6,464억 VND입니다. 그 중 원금 잔액은 4,859억 동이고, 이자 부채는 1,600억 동이 넘으며, 이 중 만기 이자 1,550억 동 이상, 위약금 이자 51억 동입니다.

이 대출은 위 프로젝트와 관련된 11개 담보자산으로 담보됩니다. 구체적으로, 첫 번째 자산은 칸호아성, 나트랑시, 빈호아구, 빈호아 도시권, 8블록, A구역에 위치한 5,965.5m2의 토지와 해당 토지에 부착된 미래 자산을 사용할 수 있는 권리입니다. 이는 칸호아성 인민위원회가 2016년 6월 6일에 발행한 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지에 부착된 기타 자산에 대한 증명서(GCN) CD 355465에 따른 것입니다. GCN 발급 번호: CT-10772.

두 번째 자산은 Royal Marina Center Project - Swisstouches Laluna Resort - Area A에 속하는 모든 부동산과 기계, 장비, 가구, 도구, 운송 수단 및 프로젝트에 속하는 기타 부동산을 포함하되 이에 국한되지 않는 수정 및 보완 사항입니다.

금융 - 은행업 - VietinBank, 마리나 호텔 부채 경매 계속 — 로얄 마리나 센터 프로젝트 - Swisstouches Laluna Resort.

남은 담보자산은 Ben Du Thuyen Hotel JSC와 아파트 구매자 간에 체결된 291건의 아파트 매매 계약에서 발생한 Ben Du Thuyen 회사의 재산권입니다. 이 부동산은 2018년부터 VietinBank Thanh An에 의해 담보로 잡혀 있습니다.

담보자산 및 상기 부채의 매각 시작가는 6,980억 VND 이상으로, 2024년 1월 16일 최초 시작가(부가가치세 제외) 대비 10% 감소했습니다.

보증금은 시작 가격의 20%로 1,396억 VND에 해당합니다. 경매는 간접투표 방식입니다. 경매는 3월 6일 오전으로 예정되어 있습니다.

마리나 호텔 JSC는 2011년에 설립되었으며, 카인호아 성, 나트랑 시에 본사를 두고 있습니다. 현재 회사의 법적 대리인은 Tran Ngoc Thang 씨와 La Quang Binh 씨입니다.

로얄 마리나 센터 프로젝트(스위스터슈 라 루나 리조트)는 총 투자액이 약 5조 VND에 달하는 4개의 하위 사업으로 구성되어 있습니다. 그중 A구역은 면적이 약 6,000m2로 호텔과 관광아파트 건설 프로젝트가 진행 중이다. B구역은 3,800m2 이상의 면적을 가지고 있으며, 호텔과 관광아파트가 들어서 있습니다.

C구역은 18,200m2 이상의 면적을 가지고 있으며, 호텔, 관광아파트, 커피숍 등이 들어서 있습니다. D구역은 19,300m2 이상의 면적을 가지고 있으며, 호텔, 관광 아파트, 상업 서비스, 엔터테인먼트 등을 건설하는 프로젝트입니다 .

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