Van Phu - Invest는 많은 중요한 정보가 담긴 2분기 재무 보고서를 발표했습니다.

반푸-인베스트는 2024년 상반기를 2,918억 VND의 순수익으로 마감했는데, 이는 작년 동기 대비 80% 감소한 수치입니다. 그 결과, 올해 상반기 회사 이익은 969억 VND에 달해 작년 같은 기간에 비해 76% 감소했습니다.

기록된 결과는 2023년과 2024년 첫 몇 달 동안의 시장 어려움을 부분적으로 반영한 것으로, 당시 동일 산업에 속한 많은 기업이 매출이 급격히 감소하고 이익이 낮아졌으며, 일부 기업은 심지어 손실을 보고하기도 했습니다.

테라 프로젝트의 관점 - 박장성.

Van Phu-Invest의 리더에 따르면, 회사 운영의 긍정적인 측면은 숙박 서비스 부문의 매출이 계속 유지되고 있다는 점입니다. 이는 기업에 안정적인 현금 흐름을 창출할 뿐만 아니라, 관광 활동이 수년간의 어려움 이후 점차 회복되고 있음을 보여줍니다.

또한 최근 몇 달 동안 금리 수준이 낮은 수준을 유지하고, 경제가 회복세로 돌아섰으며, 부동산 시장도 3개 신법(부동산사업법, 2024년 8월 1일부터 시행되는 토지법, 2024년 7월 1일부터 시행되는 신용기관법)의 조기 적용으로 활성화될 것으로 전망됩니다.

반푸 인베스트의 리더는 "1선 도시의 공급과 흡수가 회복의 주요 요인이 될 것이며, 호치민시 시장과 인근 지역에서도 회복세가 뚜렷해질 것"이라고 예측했습니다.

자산 규모 측면에서 회사의 총 자산은 2024년 6월 30일 기준으로 11조 9,705억 VND로 연초에 비해 약간 감소했습니다. 현금 및 현금성 자산의 가치는 3,003억 VND에 달해 연초 대비 56.9% 증가했습니다. 이는 주로 대출에 대한 일부 부채 회수와 회사 자산 양도에 따른 것입니다. 이를 통해 기업은 당좌비율, 유동비율 등의 재무비율을 크게 개선할 수 있습니다.

앞으로 회사는 Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, The Terra - Bac Giang 등의 진행 중인 프로젝트에서 증가 수익이 기록됨에 따라 현금 흐름이 지속적으로 개선될 것으로 예상됩니다.

이 계획에 따르면 회사는 The Terra - Bac Giang 프로젝트의 저층 아파트 인도를 시작하고 Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong 프로젝트 구현에 자원을 집중할 예정입니다.

The Terra 프로젝트의 빌라를 포함한 저층 지역의 관점 - 박장성.

재고와 관련하여, 기업의 재고 가치는 3조 8,070억 VND로 올해 초에 비해 약간 증가했으며 주로 The Terra - Bac Giang, Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, Song Khe - Noi Hoang 등의 프로젝트에 집중되어 있습니다.

재계 리더들에 따르면, 이 프로젝트의 부동산 상품은 2024년에 기업에 약 2조 VND의 수익을 가져다줄 수 있으며, 이때 새로운 정책이 시장에 점차 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

부채와 관련하여, 2024년 6월 30일 기준 기업 부채 총액은 6조 2,192억 VND로 연초 대비 16.6% 증가했습니다. 이에 따라 기업은 단기부채를 줄이고 장기부채를 늘려 지속가능성을 향한 재무구조 개선의 방향을 계속 유지하고 있습니다.

구체적으로 단기 및 장기 대출과 금융리스 부채의 가치는 각각 2조 1,579억 VND와 4조 612억 VND로 연초 대비 2.97%, 24.47% 증가했습니다.

반푸-인베스트의 한 관계자는 2021년 말 전환사채 발행을 통해 오만 국가투자위원회의 VIAC Limited 펀드에서 조달한 자본을 바탕으로, 양측이 만기 시 해당 채권을 VPI 주식으로 전환하기로 합의했다고 밝혔습니다. 계약 제6.2조에 따라 조정된 전환가격은 전환주당 23,271동이고, 전환주식 수는 2,965만 주입니다.

전환이 완료되면 VOI는 Van Phu-Invest의 주요 주주가 됩니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-quy-ii-voi-nhieu-thong-tin-quan-trong-20240729152825499.htm