토지 데이터베이스를 구축하는 것은 국가가 토지 부문을 효과적으로 관리하는 데 중요한 솔루션입니다. 지난 몇 년 동안 찌에우선 지구는 이 작업의 역할과 중요성을 깨닫고 "타인호아성의 지적 기록 시스템 및 토지 관리 데이터베이스 전반 구축" 프로젝트에 따라 측량 지도 작업, 지적 기록 수립, 조직 및 개인에게 토지 사용권 인증서(LURC) 발급 작업을 적극적으로 수행해 왔습니다.
트리에우손 지방 원스톱 부서에서 토지 관련 사람들의 행정 절차를 해결합니다.
"탄호아성의 지적 기록 시스템 및 토지 관리 데이터베이스의 전반적 구축" 프로젝트는 2008년 12월 11일자 성 인민위원회 결정 4013/QD-UBND에 따라 시행되었으며, 2012년 8월 2일자 성 인민위원회 결정 2451/QD-UBND에 따라 조정되었습니다. 프로젝트가 승인된 직후, 천연자원환경부(DONRE)는 시행을 위해 선정된 각 코뮌과 도시에 대한 기술 설계와 세부적인 견적을 승인했습니다. 트리에우손 지구에서는 이 프로젝트를 시행하기 위해 2013년에 36개 자치구와 마을(현재는 34개 자치구와 마을)이 측량 및 지적 기록 작성을 위해 파견되었습니다. 트리에우선 지구의 자연자원 및 환경부장인 응우옌 티 쑤언은 "코뮌과 마을에서 토지 기록 시스템을 효과적으로 구축하기 위해 지구는 지방 자치 단체와 전문 부서에 사용 중인 토지 기록과 행정 경계에 대한 관련 법적 문서를 기반으로 조정이 필요한 구역을 결정하도록 지시했습니다. 또한, 자세한 측량을 실시하기 전에 측량사는 지방 자치 단체와 협력하여 토지 사용자에게 토지 구획 및 주변 토지 사용자와 관련된 문서를 제공하여 토지 경계를 결정하도록 요청했습니다. 그 결과 2015년까지 지구의 코뮌과 마을의 100%가 측량을 완료하고 토지 기록을 작성했으며 가구에 토지 사용권 증명서를 발급하고 교환했습니다.
실제로 토지데이터베이스를 효과적으로 운영하기 위해서는 토지이용권증 발급결과를 통합하는 것이 중요한 업무 중 하나입니다. 따라서 "타인호아성의 지적 기록 시스템 및 토지 관리 데이터베이스의 전반적 구축" 프로젝트에서 제시한 목표를 이행하는 과정에서, 본 구는 측량 및 지도 작성 작업, 지적 기록 작성 작업을 토지 사용권 증명서 발급 작업과 항상 연계하고 있습니다. 이 과제에서 구는 토지 사용자가 토지 등록에 대한 책임을 이해하고 올바르게 수행할 수 있도록 토지법에 대한 선전과 규정 보급을 강화할 것을 지방자치단체와 마을에 요구합니다. 동시에, 피크타임을 조직하고, 각 부문과 단위에 구체적인 업무를 할당하여 각 지방의 토지사용권 증서 발급 과정에서 발생하는 업무와 솔루션을 동시적이고 신속하게 추진하고, 난관과 장애물을 제거합니다. 통계에 따르면, 지금까지 전 구역의 토지사용권 증서 발급 건수는 93.09%에 달하며, 총 117,149건이 발급되었습니다. 2023년 한 해 동안만 전체 지구에서 6,806건의 토지 이용권 증명서가 발급되었습니다. 이 중 처음으로 발급된 증명서는 925개로 계획보다 0.4% 증가했습니다. 2024년 초부터 현재까지 전 구는 15.24ha의 발급 면적에 대해 312건의 최초 토지 사용권 증서를 발급했습니다.
그러나 지방자연자원환경부의 평가에 따르면, 달성된 성과 외에도 해당 지역의 토지사용권 증명서 발급 시행은 여전히 어려움과 장애물에 직면해 있습니다. 예를 들어, 가계의 재정적 의무를 결정하는 것은 어려운데, 특히 관할권이 없는 토지나 (오래된) 농장에서 양도받은 토지의 경우 더욱 그렇습니다. 일부 지방자치단체와 마을에서는 미처리된 문제를 해결하기 위한 강력한 지침이 없었습니다. 특히 일부 지방자치단체에서는 정부를 거치지 않고 토지이용권 양도 등의 사유로 증서 발급이 어려운 토지도 여전히 존재합니다. 기원을 알 수 없는 땅; 가족 내부의 분쟁...
위와 같은 어려움과 문제점을 극복하기 위해, 찌에우선 지구에서는 토지법의 선전 및 보급, 사람들의 법률 준수에 대한 인식 제고, 규정에 따라 토지를 자발적으로 신고 및 등록하는 등 많은 해결책을 시행해 왔습니다. 토지이용권 증명서가 부여되지 않은 미처리 토지의 처리 계획을 개발합니다. 이와 함께 지구는 16개 자치구와 마을의 임야에 대한 데이터베이스 구축, 토지이용권 증명서 등록, 지도 측량 시행을 촉진하고 있습니다.
기사 및 사진: Le Phong
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