9월 21일 오후, 호치민시 인민위원회는 2013년 토지법에 따라 발행된 토지 가격표를 사용하여 도시의 재정 의무와 토지세를 해결하는 것을 승인하는 공식 문서를 발표했습니다.
구체적으로, 도시가 아직 결정 수정 및 보충 결정 No. 02/2020/QD-Ubnd는 2024 년 1 월 16 일에 토지 가격 목록을 규정하고 있으며, 2024 년 토지 법의 257 조, 시민위원회는 2013 년 8 월 2 일에 시행 된 토지 목록의 사용을 승인합니다. 2020 년 1 월 16 일자 시민위원회의 QD-UBND는 2024 년 12 월 21 일자 결정 번호 56/2023/QD-UBND에 따른 토지 가격 조정 계수를 곱한) 2024 년 8 월 1 일부터 16 일의 1620 년에 1620 년까지의 결정을 내릴 때까지 재정의 의무와 토지 세금을 곱했습니다 인민위원회. 2020년 1월 16일 시인민위원회가 토지 가격표를 규정한 02/2020/QD-UBND.
시인민위원회는 시세무국에 그 기능과 임무에 따라 자연자원환경부, 재무부 및 관련 기관과 긴급히 협력하여 2024년 8월 1일부터 발생하는 미납 토지 기록의 정산을 재정채무 계산법, 세금 및 토지이용료, 토지임대료, 부동산 양도에 따른 개인소득세 및 토지수입 등 관련 법률 규정에 따라 이행하도록 지시했다.
천연자원환경부와 시세부서는 정보통신부가 관련 기관 및 부서와 지속적으로 협력하여 의사소통을 촉진하고, 2024년 토지법 제257조 1항에 따라 결정 02/2020/QD-UBND를 수정 및 보완하는 결정의 개발과 관련된 내용을 명확히 하며, 2024년 8월 1일부터 토지가격표를 규제하는 시인민위원회의 2020년 1월 16일 결정 02/2020/QD-UBND를 수정 및 보완하는 결정이 발행될 때까지 재정 및 토지세를 시행할 수 있도록 모든 정보를 제공합니다. 또한, 영향을 받는 집단과 대상을 명확히 하여 사람과 기업이 정책과 법적 규정을 올바르게 이해하고, 도시에서 시행할 때 합의를 이룰 수 있도록 합니다.
앞서 호치민시 세무국은 지난 8월 1일부터 토지 등록 정산과 관련해 시 인민위원회에 긴급 문서를 여러 건 보냈다. 호치민시 세무국에 따르면, 2024년 8월 1일부터 8월 27일까지 세무 당국은 총 8,808건의 서류를 접수했습니다. 토지이용권 인정 사례를 포함한 토지이용료 징수 기록 346건 포함 토지이용목적변경사건에 따른 토지이용료 징수실적 277건. 이 외에도 부동산 양도에 따른 개인소득세 신고내역이 5,448건, 금전적 의무가 발생하지 않는 경우(부동산 양도에 따른 개인소득세, 등록수수료 등)에 대한 신고내역이 2,737건 존재합니다.
이러한 상황에 직면하여, 호치민시 세무국은 시 인민위원회가 토지 가격표를 조정하고 법적 문서의 적용에 대한 지침과 방향을 제공하여 세무 당국이 2024년 8월 1일 이후에 발생하는 토지에 대한 재정적 의무를 신속히 계산할 수 있도록 결정을 신속히 내릴 것을 권고합니다.
현재 호치민시 인민위원회는 또한 2024년 토지법 제257조 제1항에 따라 해당 지역의 토지 가격표에 대한 호치민시 인민위원회의 2020년 1월 16일자 결정 No. 02/2020/QD-UBND를 조정하기 위한 결정안을 개발하고 완성하기 위해 도시의 기능 기관을 지시하고 배정하고 있습니다. 그러나 초안 작성 과정에서 새로운 토지 가격표는 많은 반대 의견을 받았으며 공식적으로 발표하기 전에 초안을 완성하기 위해 계속해서 의견을 받고 있습니다.
VNA에 따르면
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출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-tam-su-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai/20240922090610291
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