호치민시는 2만6000호 이상의 사회주택 건설을 목표로 하고 있으며, 정착의 꿈을 실현하고 있습니다.

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사회주택 건설 가속화

최근 호치민시의 주택 개발 프로그램, 사회주택 프로젝트, 근로자 숙박 시설에 대한 진행 상황에 대한 회의에서 건설부 부국장인 후인 탄 키엣 씨는 이 도시가 계획에 따라 약 26,200~35,000개의 사회주택(근로자 숙박 시설 포함)을 개발할 계획이라고 말했습니다.

키엣 씨에 따르면, 현재 호치민시 건설국은 2021-2025년 기간 동안 사회주택 개발 계획의 시행을 가속화하기 위한 법적 절차를 완료하는 데 집중하기 위해 관련 부서와 협력하고 있으며, 추가로 250만 제곱미터의 건설 바닥 면적(약 35,000개의 아파트에 해당)을 개발할 것으로 예상됩니다.

부동산 - 호치민시는 26,000개 이상의 사회주택을 목표로 하고 있으며, 정착의 꿈을 실현하고 있습니다. — 호치민시의 레탄 사회주택은 민간 기업이 건설하여 수년 동안 운영되어 왔습니다.

또한 이 부서는 사회주택 프로젝트의 법적 진행 상황과 타당성을 재평가하여 2021~2025년과 2026~2030년 기간에 어떤 핵심 사회주택 프로젝트를 개발해야 할지 구체적으로 파악하고 있습니다.

호치민시 건설국에 따르면, 37개 프로젝트가 구체적으로 나열돼 있으며, 그 중 완료된 프로젝트는 1개에 불과하고, 건설 중인 프로젝트는 6개, 법적 절차를 진행하고 있는 프로젝트는 30개라고 합니다.

건설부는 이 36개 프로젝트 중 최대 13개 프로젝트, 12,000호 아파트를 완료하고 활용하고, 나머지 절차를 최대한 신속하게 처리할 계획입니다.

근로자 숙박 시설과 관련하여 건설부는 도시 전체에 기업에서 일하는 근로자가 260만 명이라고 밝혔습니다. 현재 지역 근로자 숙박 시설 기금의 투자 현황은 34개 프로젝트가 완료되었으며, 이는 6,198개 객실에 해당하며 40,600개의 숙박 시설 수요를 충족합니다. 현재 이 도시에는 건설 노동자를 위한 숙박 시설 6개가 있으며, 면적은 6.9헥타르이고, 객실 수는 4,718개입니다.

부동산 - 호치민시는 26,000개가 넘는 사회주택 건설을 목표로 하고 있으며, 이를 통해 정착의 꿈을 실현하고 있습니다(그림 2). — 호치민시에서 일하는 많은 사람들은 여전히 사회주택에 입주하고 싶어합니다.

또한 위 회의에서 호치민시 인민위원회 위원장인 판 반 마이(Phan Van Mai)는 2025년까지 총리가 지정한 프로젝트에 따라 최소 26,200개의 아파트를 건설해야 하고, 도시에 등록된 계획에 따라 최대 35,000개의 아파트를 건설해야 한다고 강조했습니다.

호치민시 인민위원회 위원장은 건설국장을 임명하여 사회주택 프로젝트 투자자들과 협력해 프로젝트 실행에 대한 약속을 이행하도록 했습니다.

시 지도자들은 또한 건설부가 공공 토지와 투자자 토지에 대한 두 가지 절차를 검토할 것을 제안했습니다. 시간에 대한 규정, 학제간 팀 구성, 전체 프로세스를 진행하기 위한 메커니즘이 있어야 하며, 절차에 걸리는 시간을 단축해야 하며, 그러면 사업체가 참여하게 됩니다. 절차가 단축되면 기업들은 사회주택 건설에 참여할 의향이 높아질 것이다.

"꿈의" 집을 짓다

호치민시는 베트남에서 가장 많은 이민자 인구가 거주하는 도시 중 하나로, 사회주택과 근로자 숙박 시설을 개발하고 건설하는 데 많은 노력을 기울였음에도 불구하고 수년간 경제, 정치, 사회의 중심지 역할을 해왔습니다. 하지만 여전히 많은 사람들의 실제 주택 수요를 충족시키지 못하고 있습니다.

현재 호치민시 탄빈 산업단지에서 일하고 있는 판 중 호아(Quang Binh 출신) 씨는 "저는 호치민시에서 15년 이상 일하면서 가족을 꾸리고 살고 있습니다. 남편과 저는 모두 노동자이기 때문에 수입이 높지 않습니다. 도시에서 생활비가 비싸고, 어린아이를 키우는 것은 경제를 어렵게 만듭니다. 수년간 임대 생활을 해오면서 우리는 또한 구매하여 거주할 수 있는 사회적 주택을 찾고 싶었습니다. 그런데 시에서 많은 주택을 건설하고 있으며 곧 완공할 것이라는 정보를 읽고 더욱 희망적이 되었습니다."

부동산 - 호치민시는 26,000개가 넘는 사회주택 건설을 목표로 하고 있으며, 이를 통해 정착의 꿈을 실현하고 있습니다(그림 3). — 더 많은 사회주택과 근로자 숙박 시설이 체계적으로 건설된다면, 저소득층과 근로자들은 도시에서 집을 소유하는 '꿈'을 이루기가 더 쉬워질 것입니다.

호치민시에서 6년 이상 근무한 Cao Thu Thuy 씨의 가족(Thanh Hoa 성 출신)은 다음과 같이 말했습니다. "3년 전, 저와 남편은 빈탄에 있는 민간 회사가 건설한 사회주택을 매수하기 위한 절차를 마쳤습니다. 하지만 법적 절차를 이해하지 못해 신청을 늦게 제출하고 시간이 오래 걸려서 사회주택을 매수하지 못했습니다. 그 이후로, 우리 가족은 모두 집을 빌려서 살았습니다. 이 도시에서는 아무리 돈을 아껴도 집을 사는 게 정말 어렵습니다.

노동자들의 급여는 낮고, 생계를 꾸려갈 수 있는 수준입니다. 정부가 사회주택 건설을 지원하고, 현재 정책에서 알려주는 대로 분할로 구매하고 지불할 수 있는 조건을 만든다면, 그것은 훌륭할 것이고, 우리처럼 멀리 떨어져 살고 이 땅에 장기적으로 머물고 싶어 하는 사람들에게 희망을 줄 것입니다.

또 다른 사례는 빈투언성 출신의 응우옌 투안 투 씨의 가족으로, 그는 탄투언 수출가공구역(7군)에서 사데코 노동자들을 위한 집을 빌려서 일하곤 했다고 말했습니다.

"저렴한 임대료와 안정적인 생활 환경 덕분에 수년간 여기에서 살고 일한 후, 나중에 가족의 지원을 받고 은행에서 돈을 빌려 빈즈엉에 상업용 주택을 구매하고 이곳으로 이사하여 살 수 있었습니다.

"산업단지와 수출가공지역에 근로자들을 위한 더 많은 숙박 시설을 짓는 것은 매우 필요하다고 생각합니다. 왜냐하면 그것은 유리한 생활 및 근무 환경을 조성할 뿐만 아니라 우리와 같은 사람들이 더 나은 미래를 향해 집을 사기 위해 노력할 더 많은 동기를 갖도록 도울 것이기 때문입니다."라고 투 씨는 말했습니다.