SGGPO
11월 13일 하노이에서 베트남 국가은행(SBV)은 건설부와 협력하여 부동산 대출과 사회주택 개발에 관한 컨퍼런스를 개최했습니다. 이 컨퍼런스에는 정부 사무실, 공안부, 재무부, 기획투자부, 천연자원환경부, 법무부, 부동산 협회 및 기업의 대표가 참여했습니다.
 |
베트남 국립은행 총재 응우옌티홍이 컨퍼런스에서 연설하고 있다 |
올해 초부터 부동산 사업 신용이 매우 높아졌습니다. 9월 30일 현재, 신용기관의 부동산 부문 미결제 총 신용 잔액은 274만 VND에 달해 2022년 12월 31일 대비 6.04% 증가했으며, 경제에 대한 총 미결제 신용 잔액의 21.46%를 차지했습니다. 이 중 소비/자가사용 목적의 부동산 신용이 64%를 차지하고, 부동산 사업 활동을 위한 미상환 대출이 미상환 부동산 신용의 36%를 차지합니다.
올해 첫 9개월 동안 부동산 사업 신용은 매우 높은 성장률(21.86%)을 보였으며, 이는 일반 신용 성장률과 작년 같은 기간보다 높습니다. 경제부문신용부(SBV)에 따르면, 이는 부동산 시장의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 정부, 은행권, 각 부처, 산업계 및 지방자치단체의 해결책과 노력이 점차 효과를 보이고 있음을 보여줍니다.
 |
대표단은 부동산 신용과 사회주택 개발에 대한 의견과 함께 회의에서 자신의 의견을 피력합니다. |
국가은행 대표에 따르면, 이 기관은 최근 신용 기관에 저가 상업 주택, 사회 주택, 근로자 주택 부문에 자본을 집중하도록 권장했습니다. 부동산 사업의 신용 위험을 통제하여 건전하고 지속 가능한 시장 개발을 촉진합니다. 게다가 신용 기관들도 정부와 총리의 주택 정책에 따라 적극적으로 대출을 실행하고 있습니다.
경제부문 신용부 대표에 따르면, 위 자료는 최근 들어 은행권이 정부와 총리의 정책 및 방향에 따라 많은 솔루션을 시행하고 노력을 기울여 부동산 시장의 장애물을 제거하고 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 촉진하기 위해 노력하고 있음을 보여줍니다. 하지만 많은 경제적 어려움에 직면해 기업의 경영 활동과 국민의 소득이 영향을 받으며, 이로 인해 부동산 신용등급에 잠재적인 위험이 발생하고 이에 대한 주의가 필요합니다.
9월 현재 부동산 신용부실채권 비율은 2.89%로 2022년 12월 31일(1.72%) 대비 증가했습니다. 소비 및 자가 사용 목적의 신용은 감소한 반면, 부동산 사업에 대한 신용은 매우 크게 증가했습니다. 이는 부동산을 매수하기 위한 신용 수요가 감소하는 경향이 있는 경우 주목할 점이며, 부분적으로는 이전 기간에 비해 시장의 구매력이 감소하고 있음을 반영합니다.
 |
컨퍼런스 현장 |
부동산 시장은 아직도 많은 어려움에 직면해 있으며, 토지, 계획, 건설투자와 관련된 법적 절차 제도의 문제 등 오랜 세월 지속되어 온 문제들이 있습니다. 세그먼트별 수요-공급 불균형 기업의 재정 능력은 제한적이며 외부 조달원에 따라 달라집니다. 주택 가격은 많은 사람들의 재정적 능력과 소득에 비해 높습니다...
부동산 시장의 건강하고 지속 가능한 발전을 촉진하기 위해, 회의에서 많은 의견은 부동산 분야의 법적 절차적 문제를 지속적으로 처리하고 해결하기 위해 많은 부처, 지부, 지방의 협력을 통해 포괄적인 솔루션을 구현할 필요가 있다는 것이었습니다. 중장기 자본시장 개발 동시에 총리가 할당한 업무를 계속 수행한다.
특히, 은행업계는 경제 전반의 신용자본 접근성을 확대하고 시스템 안전성을 확보하기 위한 법적 틀을 지속적으로 검토하고 완성하는 등 동시적 솔루션을 지속적으로 구축할 것입니다. 어려움에 처한 고객을 지원하기 위해 채무 상환 조건을 재구조화하고 채무 그룹을 유지하는 정책을 지속적으로 시행합니다. 12조 VND 프로그램의 시행을 모니터링하고 면밀히 추적하여 국민의 사회주택에 대한 투자, 건설, 구매를 촉진하는 데 기여합니다.
[광고2]
원천
댓글 (0)