부동산 신용위험을 지속적으로 엄격하게 관리

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8월 3일 오후, 총리가 주재한 부동산 시장 난제 해결을 위한 회의에서 보고한 베트남 국립은행 부총재 다오 민 투는 현재 신용 기관의 유동성이 매우 풍부하다고 말했습니다.

최근 베트남 국립은행은 세계 금리 수준이 계속 상승하고 높은 수준을 유지하는 상황에서 모든 유형에 대해 연 0.5-2%씩 인하하여 올해 상반기 동안 4차례에 걸쳐 운용 금리를 지속적으로 인하했습니다. 이를 통해 신용 기관은 국립은행에서 더 낮은 비용으로 자본을 조달할 수 있는 환경이 조성되고, 고객을 지원하기 위해 대출 금리를 낮출 수 있는 환경이 조성됩니다.

7월 초, 베트남 국가은행은 모든 신용기관의 2023년 신용 성장 목표를 거의 모두 상향 조정했으며, 모든 신용기관에 대한 시스템 전체 할당량을 약 14%로 조정했습니다.

120,000억 VND 프로그램 시행과 관련하여, 부지사는 지금까지 9개 성 인민위원회가 23개 프로젝트를 포함하여 프로그램 참여 프로젝트 목록을 발표하는 문서를 국가은행에 보냈고, 1개 성 인민위원회가 3개 프로젝트를 포함하여 전자정보 포털(Phu Tho)에 발표했다고 밝혔습니다. 이 26개 프로젝트의 총 대출 수요는 약 12조 8,000억 VND입니다.

금융-은행-부총재: 부동산 신용위험을 지속적으로 엄격하게 통제해야 합니다. — 베트남 국가은행 부총재 다오 민 투.

BIDV는 2023년 6월 16일 푸토성 사회주택 프로젝트에 약 950억 VND의 신용 규모로 참여해 프로그램에 자금을 지원하는 신용 계약을 체결했으며, 205억 VND를 지급했습니다. Agribank는 또한 3분기에 지급될 것으로 예상되는 9,500억 VND의 신용 약정 금액을 가진 프로젝트에 대한 신용을 제공했습니다. 동시에, 상업은행들은 발표된 목록에 있는 약 16개 프로젝트에 적극적으로 접근하고 있습니다.

부총재는 "베트남 국립은행의 관점은 국가와 정부의 방향을 면밀히 따르고, 대다수 사람들, 특히 실제 주택이 필요한 사람들에게 서비스를 제공하는 방향으로 부동산 시장이 건강하고 지속 가능하게 발전하도록 지원하고, 투기와 가격 인플레이션, 이익 추구를 제한하는 것입니다."라고 밝혔습니다.

부동산 부문의 경우, 국립은행은 신용 기관이 효과적인 프로젝트, 사회주택 프로젝트, 근로자 주택 프로젝트, 아파트 리노베이션 및 재건축 프로젝트에 대한 신용 공여를 우선적으로 처리하도록 계속 지시할 것입니다. 사람들의 실질적인 주택 수요를 충족하기 위한 신용 방향.

동시에 부동산 부문의 신용위험을 지속적으로 엄격히 통제하고, 일부 대형 고객/고객군, 주요 주주 관련 고객, 신용기관 주주 관련자에 대한 신용집중도를 통제합니다.

정부 지시에 따라 상업은행 자본금으로 12조 VND 규모의 신용 패키지를 시행하도록 상업은행에 계속 지시합니다.

금융-은행-부총재: 부동산에 대한 신용위험을 계속해서 엄격하게 통제합니다(그림 2). — 부동산 사업체 대표들이 컨퍼런스에 참석했습니다(사진: VGP).

부시장은 각 성, 시 인민위원회에 사회주택 사업, 근로자 주택 사업, 아파트 개축 및 개축 사업 목록을 긴급히 발표할 것을 건의하고 요청했습니다. 발표된 프로젝트는 과거 많은 프로젝트가 발표되었으나 지출률이 높지 않았던 상황을 피하기 위해 건설부의 공식 발표 번호 1551/BXD-QLN에 따른 지침을 내용과 발표 형식 모두에서 준수해야 합니다.

건설부는 상업은행이 규정에 따라 대출을 검토할 수 있는 적격 프로젝트 목록을 편찬하여 공표합니다(성 인민위원회가 공표한 목록에 근거). 각 부처와 지부는 현재의 법률 문제와 관련된 법률 문서를 검토, 수정하거나, 수정을 위해 유관 당국에 제출합니다.

부동산 시장의 단기 은행 대출에 대한 압박을 줄이기 위해 개발을 촉진하고 다양한 투자자본을 부동산 시장으로 유치하는 효과적인 솔루션이 있습니다.

"부동산 기업과 기업들은 특히 현 시기에 제품, 재화 공급원, 자원, 자본 문제, 시장 문제를 시급히 구조조정하고, 경제의 다른 부문들이 겪는 어려움을 공유해야 합니다. 부동산뿐만 아니라 다른 부문들도 어려움을 겪고 있습니다."라고 투 씨는 말했습니다 .

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