첫 번째 토지 등록을 적극적으로 완료하세요

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명확한 구현 로드맵

치랑 지구의 자연자원 및 환경부 장관인 레 안 퉁 씨에 따르면, 올해 초부터 이 지구는 국가 토지 관리 강화를 지시하는 문서를 29개나 발행했습니다.

2013년 토지법 및 지침 문서를 다양한 형태로 토지 사용자에게 광범위하게 계속 배포합니다. 지역 인민위원회 위원장의 시민 리셉션에서 선전을 실시합니다. 토지 사용자와의 회의에서 청원을 확인하고 해결하기 위한 선전 활동 마을과 지역 사회의 토지 취득 회의에 배치됨 지구문화체육소통센터의 선전체계를 통해서.

특히, 토지 사용자와 국가에서 관리를 위해 토지를 할당받은 자와의 초기 토지 등록 계획을 시행하기 위해, 지구 인민위원회는 부서와 사무실의 책임을 명확히 정의하고, 코뮌과 마을에 특정 목표를 할당하고, 시행 단계를 자세히 설명하는 시행 계획을 발표했습니다. 코뮌과 마을에 초기 토지 등록 결과를 매달 보고하도록 정기적으로 촉구하고 요구합니다.

동시에 자연자원환경부와 협력하여 공무원, 전문부서 공무원, 코뮌 및 마을의 인민위원회를 대상으로 토지 등록 교육을 실시합니다. 125회의 선전 세션을 조직하고 11,000명에 달하는 토지 이용자가 참여하는 토지 등록을 시행하여 토지 등록을 의무화하는 정책에 대한 국민들의 인식을 제고했습니다.

또한, 구 인민위원회는 자연자원환경부에 지역 공무원, 공무원, 토지등록사무소 직원과의 어려움과 문제점을 논의, 지도, 해결하기 위한 회의를 정기적으로 개최하도록 지시했습니다. 그 결과, 현재까지 20/20 자치단체는 처음으로 등록되지 않은 토지 사용자와 토지 구획에 대한 예비 목록을 검토하고 작성하는 작업을 완료했습니다.

형-치-랑-1.jpg — 치랑구에서는 첫 번째 토지 등록이 활발히 진행되고 있습니다.

완료에 "집중"

치랑 지구 인민위원회 위원장인 비 농 트롱 씨에 따르면, 첫 번째 토지 등록을 핵심 과제로 결정했으며, 지구 인민위원회는 각 자치구의 전문 부서, 사무실, 인민위원회에 이 과제를 단호하게 이행할 것을 요청했습니다.

공동체 수준에서는 세부적인 계획이 개발되었고, 각 마을과 촌락마다 운영 위원회와 전문 작업 그룹이 설립되었으며, 등록되지 않은 모든 토지는 검토되어 각 토지 사용자에게 통보되었습니다. 사람들을 동원하여 지도하여 각 토지의 구역을 신고하게 합니다. 지구 내 토지 사용자와 국가로부터 토지를 할당받은 사람들을 대상으로 최초로 토지 등록을 장려하기 위한 에뮬레이션 운동을 시작합니다.

토지등기를 통해 현재 기관, 가구, 개인이 사용하고 있는 토지의 사용권, 주택소유권, 기타 토지에 부속된 자산, 관리권 등의 법적 지위를 지적공부에 기록하여 지적 데이터베이스를 최신화하고 완성함으로써 토지관리에 기여합니다. 토지 정보 활용을 용이하게 합니다.

하지만 지금까지 토지등록 실적은 아직 낮은 수준이다. 지방자치단체 단위의 토지 기록 검토 및 등록 진행은 아직도 느립니다. 토지 기록 제도는 여러 차례의 측정과 조정을 거쳤고, 여러 유형의 지도도 만들어졌지만, 이후의 기록에는 통계가 포함되지 않았고, 이전의 기록을 이어받아 불일치와 오류가 발생하여 등록되지 않은 토지를 계산하고 식별하기 어렵게 되었습니다.

또한 대부분의 사람들은 처음으로 등록되지 않은 가족 토지를 정확하게 파악하지 못하고 디지털 및 종이 지적도에 토지 이용권 증서를 부여받지도 않았습니다.

특히, 현재 지역 행정기관을 거치지 않고 자치구 내 토지사용자가 임의로 토지 용도를 변경하고, 구획을 나누고, 토지 이용권을 이전하는 사례가 많이 발생하고 있습니다. 분쟁의 대상이 되는 토지가 많다. 임의로 토양을 평탄하게 만들고 투기함으로써 지방자치단체 수준에서 등록 및 신고를 요청하는 데 어려움을 겪고 있습니다.

이러한 한계를 극복하기 위해 해당 구는 공무원과 자연자원환경부, 토지등록사무소 지부, 지방토지등록사무소, 지방자치단체 토지담당 공무원을 포함한 작업반을 배치하여 주말에 지방자치단체에서 순환적으로 시행하는 데 주력하고 있습니다.

이러한 실행을 통해, 각 코뮌에는 매주 주말마다 약 20명의 탄탄한 전문 지식과 기술을 갖춘 인력이 배치되어 토지 사용자와 직접 협력하여 코뮌 수준에서 토지 등록 기록을 작성합니다. 이 구현은 20개 지자체 단위에 걸쳐 순환적으로 이루어질 것입니다.

그 이후로 실행된 기록의 숫자가 상당히 늘어났으며, 그에 따라 다른 자치단체에서 지원에 참여하는 자치단체 수준의 토지 담당자들도 자신이 담당하는 자치단체에서 실행하기 위한 학습과 경험을 얻게 되었습니다.

6월에 치엔탕과 반투이 코뮌에서 시행된 지 불과 4일 만에 코뮌 단위에서 완료된 기록 건수는 1,502건으로, 이는 올해 처음 5개월 동안 코뮌 단위에서 완료된 총 기록 건수의 1/3에 해당합니다.

형-치-랑-2.jpg — 치랑 지구의 작업반이 사람들에게 첫 번째 토지 등록 절차를 안내합니다.

2023년 말까지 미등록 토지의 50% 이상에 대한 토지 등록 결과를 달성하는 것을 목표로, 현재 구는 토지 등록을 완료하고 최초 토지 사용권 증명서를 발급하는 데 계속해서 자원을 집중하고 있습니다. 지적도 측량 후 규정 위반으로 발급된 토지이용권증에 대해서는 지속적으로 점검 및 검토하여 취소, 측량 및 재발급을 실시합니다.

또한, 소유권증명서 발급을 위한 행정절차를 검토하여 절차를 간소화합니다. 토지 미등록 이용 위반 및 토지법 위반에 대한 검사 및 처리를 강화합니다. 토지법에 대한 지식의 교육과 보급을 강화하고, 지역 내 토지 관리를 담당하는 직원과 공무원의 전문적 자격을 향상시킵니다.

“
올해 상반기에 치랑구는 각 부서, 코뮌, 마을에 지난 몇 년 동안 발생했던 토지 위반 사항을 처리하기 위한 로드맵을 개발하도록 지시했습니다. 신규로 발생하는 침범, 점유 및 토지 용도 목적 무단 변경 위반에 대해 엄격히 처리합니다. 이를 통해 토지 위반에 대한 행정 제재 결정 15건이 내려졌으며 총 2억 6천만 VND 이상의 벌금이 부과되었습니다. 시정 조치에는 불법 수익의 반환을 강제하고, 토지 등록을 강제하고, 위반 전의 원래 상태로 토지를 회복하도록 강제하는 것이 포함됩니다.

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