SMC투자매매는 2년 연속 손실을 기록한 후, 운영을 유지하기 위해 토지를 매각해야 했습니다.

SMC Commercial Investment, 올해 세 번째 부지 매각

최근, 2024년 9월 23일, SMC 투자 및 무역 주식회사(HoSE 코드: SMC) 이사회는 SMC 다낭 원멤버 주식회사(SMC의 자회사)의 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산의 양도를 승인했습니다.

판매용 토지는 구획번호 1, 지도 번호 72, 도로 번호 2, 호아깜 산업단지, 호아토타이구, 깜레군, 호아깜시입니다. 다낭 위 토지의 용도는 면적 27,731m2의 산업단지 토지로, 양도가격은 960억 VND 이상입니다.

SMC상업투자, 2년 연속 적자, 2024년 3차례 부지 매각해야 (사진TL)

SMC가 사업상의 어려움으로 인해 자산을 매각한 것은 이번이 처음이 아닙니다. 올해 초부터 해당 부대는 운영을 유지하기 위한 자금을 마련하기 위해 두 번이나 토지를 매각해야 했습니다.

구체적으로, SMC는 2024년 초에 호치민시 빈탄구 탄타오 A동 탄타오 산업단지 3번가 62-64번지에 위치한 SMC 탄타오 2 부지에 있는 토지 사용권 및 자산의 양도도 승인했습니다. 해당 토지의 면적은 9,096m2이고, 양도가격은 1,260억 VND입니다.

회사는 2024년 4월 호치민시 빈탄군 25구 디엔 비엔 푸 681번지에 있는 회사 본사 사무실 건물의 토지 사용권, 주택 소유권 및 해당 토지에 부착된 자산을 양도하기로 결정했습니다. 토지 면적은 329.5m2이고 양도가액은 1,700억 VND입니다.

SMC, 2년 연속 영업손실

SMC가 2년 연속으로 사업 손실을 기록하면서 강제 상장폐지 가능성에 직면하자 자산 매각을 지속적으로 결정했습니다.

특히 2022년에 SMC는 23조 1,820억 VND의 매출 급증을 기록했습니다. 그러나 매출 증가와는 반대로 회사는 최대 6,520억 VND의 세후 손실을 봤습니다.

2023년까지 SMC의 순수익은 거의 절반으로 감소하여 13조 7,020억 VND에 이를 것으로 예상됩니다. 세후 손실도 9,250억 동으로 늘어났다. 이에 따라 자본도 1조 7,230억에서 연말에는 7,980억으로 감소했습니다.

2024년 1분기에 SMC는 1,830억 VND로 다시 이익을 냈지만, 그 직후인 2024년 2분기에는 1,070억 VND의 손실을 계속 기록했습니다.

특히 올해 상반기에는 이 사업부의 재무 비용이 1,207억 VND에 달해 해당 기간의 총 매출 비용과 경영 관리 비용보다 높았습니다. 이는 부채가 SMC 운영에 큰 재정적 압박을 가하고 있음을 보여줍니다.

앞서 4월 10일, SMC 주식은 2년 연속 손실을 기록하며 경고 및 관리종목으로 지정됐습니다. HoSE는 2024년 9월 4일 최신 발표에서 SMC 주식에 대한 경고 상태를 유지하기로 결정했습니다. 그 이유는 해당 회사가 2024년 6월 30일 기준으로 680억 VND 이상의 누적 손실을 기록했기 때문입니다.

부채는 자본보다 4배 더 높습니다.

사업은 침체되어 있으며, SMC의 자본 구조 역시 부채가 자본보다 몇 배나 높은 잠재적 위험을 보여주고 있습니다.

2024년 2분기 말 현재 부채는 4조 3,297억 VND로 회사 총 유동자본의 83%에 해당합니다. 이는 부채가 자본보다 4배 더 높다는 것을 의미합니다.

이 중 단기대출과 금융리스부채는 연초 대비 감소했지만 여전히 2조2,514억동을 차지하고 있다. 장기부채는 2,558억 VND에 달한다.

따라서 장기 및 단기 부채 총액은 2조 5,072억 동으로 자본보다 2.8배 높습니다. 올해 상반기 연결재무제표에 따르면, 소유자 자본은 최대 683억 VND의 세후 미분배 손실을 기록하고 있습니다.

출처: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html