모래자본이지만 가격이 엄청 비싼데, 광아이는 어떻게 줄일 수 있을까?

모래자본이지만 가격은 엄청나다

꽝응아이는 베트남의 모래 수도로 여겨지며, 매장량이 수억 입방미터에 달하고 이 지역의 대부분 주요 강에 널리 분포되어 있으며 수백 개의 채굴 지점이 계획되어 있습니다.

광응아이성은 최대 수억 입방미터에 달하는 모래 매장량을 보유하고 있지만, 수년 동안 건설용 모래의 가격이 너무 높게 유지되었습니다.

동시에, 광응아이성의 모래 채굴의 품질과 방법도 높이 평가되고 있으며, 매우 편리하고 전국의 많은 지역보다 비용이 저렴합니다.

그러나 수년 동안 모래 가격은 주변 지역의 일반적인 수준에 비해 매우 높은 수준을 유지했습니다. 광산에서 판매되는 모래의 높은 가격으로 인해 건설 시장이 어려움에 처했고, 많은 계약자는 투자자가 지불할 것으로 추정한 가격보다 모래를 실제로 구매하는 비용이 훨씬 더 높아서 "실망"했습니다.

구체적으로, 현재 꽝응아이성의 건설용 모래 가격은 m3당 45만 VND 정도로 매우 높습니다. 일부 지역에서는 가격이 m3당 50만 동을 넘기도 하는데, 이는 공공 투자 자본을 활용한 주택 건설 활동과 인프라 프로젝트에 큰 영향을 미치고 있습니다.

광응아이-호아이년 고속도로 건설에 필요한 모래 광산 외에도 광응아이성에는 약 10개의 모래 광산이 있으며, 이들 광산은 개발 허가를 받고 개발 준비를 하고 있으며, 매장량은 약 180만 m3, 연간 개발 용량은 약 40만 m3인 것으로 알려져 있습니다.

관할 당국에 등록된 광산에서 모래를 판매하는 가격은 m3당 300,000~350,000 VND 범위인 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 응이아한구, 한티엔사, 동쑤언2 모래광산의 경우, 부가가치세를 포함한 광산 판매가격은 m3당 325,000동입니다.

모래 가격을 낮추기 위해 이 지방의 건설부는 세금을 계산하기 위해 모래 가격을 m3당 150,000동으로 낮추는 것을 제안했습니다.

안트랑 광산, 응이아탕 코뮌, 투응이아 구의 경우 광산에서의 판매 가격(세금 제외)은 318,000 VND/m3입니다.

특히 꽝응아이 시의 틴안-응이아중 광산(현재 이 성에서 가장 큰 광산으로, 소유주는 꽝응아이 광물개발투자 주식회사)에서 판매되는 모래의 세금 공제 전 가격은 323,000 VND/m3입니다. 세금 포함 356,000 VND/m3.

세금 계산을 위해 모래 가격을 15만 VND/m3로 인상하는 제안

모래 시장의 열기와 특히 세금이 너무 높게 계산되는 방식으로 인해 시장에서 판매되는 모래 1m3당 가격은 항상 한계점을 초과하는 상태이며, 이로 인해 건설업체와 사람들이 모래를 구매하기 어려워졌습니다. 모래가 부족했던 시대도 있었습니다.

위의 문제를 해결하기 위해 최근 광응아이성 건설부는 2024년 해당 지역의 천연자원세 계산 가격표에 대한 공식 문서를 재무부에 보냈습니다.

특히, 2024년 초부터 시행되는 광응아이성 인민위원회가 발표한 건설용 황사에 대한 자원세 계산 가격은 23만 동/m3입니다. 자원세만 계산하면 기존 대비 12,000동/m3이 증가합니다.

광응아이 건설부는 이처럼 황사 가격에 세금을 부과하는 것은 불합리하며, 황사 가격이 높은 이유 중 하나라고 생각합니다. 따라서 본 부서는 재무부가 광응아이성 인민위원회에 세금 계산을 위해 모래 가격을 m3당 230,000동에서 m3당 150,000동으로 낮추도록 조언할 것을 제안했습니다.

건설업계에서는 실제 모래 가격과 광산에서 공표한 모래 가격, 그리고 시장에서 판매되는 모래 가격이 여전히 일치하지 않아 건설업체들이 어려움을 겪고 있다고 말합니다.

광응아이성 건설부 부장 응우옌 후 홍에 따르면, 세금을 계산하기 위해 모래 가격을 15만 동/m3로 낮추자는 제안은 필요한데, 이는 평균 허용 범위 내에서의 임계값이며 중부 지방의 성과 유사하여 건설용 모래 시장을 안정화하기 위한 조치입니다.

홍 씨는 현재 세금 가격이 23만 VND/m3이며, 이 가격은 광물 채굴권에 대한 경매 낙찰가를 계산하는 공식에 직접 참여하는 가격이라고 말했습니다. 이로 인해 이전 모래 광산 경매에서 낙찰받은 일부 기업의 광물 채굴권에 대한 경매 낙찰 가격이 상승했고, 시장에 판매되기 전 1m3당 모래 가격이 상승하게 되었습니다. 그 이후로 모래 광산 경매에서 낙찰받은 많은 사업체가 2023년과 비교해 세금 차이가 너무 크기 때문에 광산을 반환하기 위해 경쟁했습니다.

홍 씨는 이를 인용하며, 자원환경부 와 재정부 합동 계산 공식에 따른 건설 황사세 산정 방법은 광물채굴권 경매 낙찰가 산정 공식의 직접 참조 가격, 즉 지방세 산정 가격표를 기준으로 해야 한다고 말했다.

따라서 2023년 황사세 계산 가격표가 15만 VND에 불과하다면, 낙찰 기업은 비교적 높은 수준으로 개발권료를 지불하여 30만 VND/m3 미만의 적정 판매 가격을 만들 수 있을 것입니다. 반면, 동일한 공식으로 기준가격은 23만 VND(m3당 8만 VND 인상)이지만, 개발권 부여 수수료는 두 배로 인상되었습니다.

이로 인해 낙찰자가 광산 비용을 지불하게 됩니다. 그 이후로 이 재료 공급원을 시장에 내놓는 작업이 이루어지지 않아 공급이 부족해져서 가격이 다시 올랐습니다.

예를 들어, 틴하(Tinh Ha) 모래 광산의 경우, 2023년 경매에서 낙찰받은 기업은 약 200억 동(2023년 자원세 산정 기준 가격)을 지불했습니다. 그러나 해당 기업이 채굴권 수수료를 산정하는 과정에서 지불해야 할 금액이 약 400억 동(2024년 자원세 산정 기준 가격은 23만 동/m³)으로 증가했습니다. 이는 2023년 자원세 산정 기준 가격의 두 배에 해당합니다.

그 정도의 자금으로 모래를 채굴하려면 업체들은 판매 가격을 m3당 50만 동, 심지어 그 이상으로 올려야 합니다.

모래 가격을 낮추는 것은 광응아이성의 건설 시장을 안정화하는 데 필요한 조건입니다.

분명 현재의 세금 계산은 너무 높아서 시중에 판매되는 모래 1m3당 가격에 큰 영향을 미치고 있습니다. 홍 씨는 "모래 가격을 낮추려면 세금 계산 방식을 바꿔 모래 가격을 현실에 맞게 되돌려야 한다"고 말했다.

앞서 광응아이성 인민위원회는 2023년 황사를 포함한 광둥성 자원세 산정 가격을 공표하는 53호 결정을 내린 바 있다. 하지만 10개월간 신청을 한 후, 이 지방의 건설용 모래 시장은 "급등"했습니다.

위와 같은 상황에 직면하여, 광응아이성은 모래 가격을 낮추기 위한 솔루션을 검토하고 조언하기 위해 전문 기관에 지시했습니다.

출처: https://www.baogiaothong.vn/thu-phu-cat-nhung-gia-cao-tren-troi-quang-ngai-keo-giam-cach-nao-192241009140905361.htm