모래자본이지만 가격이 너무 비싼데, 광응아이는 어떻게 이를 줄일 수 있을까?

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모래자본이지만 가격은 엄청나다

꽝응아이는 베트남의 모래 수도로 여겨지며, 수억 입방미터에 달하는 모래 매장량이 이 지역의 대부분 주요 강에 널리 분포되어 있고, 수백 개의 채굴 지점이 계획되어 있습니다.

Thủ phủ cát nhưng giá cao — 꽝응아이는 최대 수억 입방미터에 달하는 모래 매장량을 보유하고 있지만, 수년 동안 건설용 모래 가격이 너무 높게 유지되었습니다.

동시에, 광응아이성의 모래 채굴의 품질과 방법 역시 매우 높이 평가받고 있으며, 매우 편리하고 전국의 많은 지방보다 비용이 저렴합니다.

그러나 수년 동안 모래 가격은 주변 지역의 일반적인 수준에 비해 매우 높은 수준을 유지했습니다. 광산에서 판매되는 모래의 높은 가격으로 인해 건설 시장이 어려움에 빠졌고, 많은 건설업체는 투자자가 지불할 것으로 추정한 가격보다 실제 모래 구매 비용이 훨씬 더 높아 "실망"했습니다.

구체적으로, 현재 꽝응아이성의 건설용 모래 가격은 m3당 45만 VND 정도로 매우 높습니다. 일부 지역에서는 가격이 m3당 50만 VND를 넘기도 하는데, 이는 공공 투자 자본을 사용하는 사람들의 주택 건설 활동과 인프라 프로젝트에 큰 영향을 미쳤습니다.

광응아이-호아이년 고속도로 건설에 사용되는 모래 광산 외에도 광응아이성에는 약 10개의 모래 광산이 있으며, 개발 허가를 받고 개발 준비를 하고 있으며, 매장량이 약 180만 m3, 연간 개발 용량이 약 40만 m3인 것으로 알려져 있습니다.

관할 당국에 등록된 광산에서 모래의 판매 가격은 300,000~350,000 VND/m3 범위에 있는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 응이아한 구, 한티엔 사찰, 동쑤언 2 모래광산의 경우, 부가가치세 포함 광산 판매가격은 325,000 VND/m3입니다.

안짱 광산, 응이아탕 코뮌, 투응이아 구의 경우, 광산에서의 판매 가격(세금 제외)은 318,000 VND/m3입니다.

특히 꽝응아이시 틴안-응이아둥 광산(현재 이 성에서 가장 큰 광산으로, 소유주는 꽝응아이 광물개발투자주식회사)에서 판매되는 모래의 세금 공제 전 가격은 323,000 VND/m3입니다. 세금 포함 356,000 VND/m3.

세금 계산을 위해 모래 가격을 15만 VND/m3로 낮추는 제안

모래 시장의 열기와 특히 세금이 너무 높게 계산되는 방식으로 인해 시장에서 판매되는 모래 1m3당 가격은 항상 한계를 초과하는 상태이며, 이로 인해 건설업체와 사람들이 모래를 구매하기 어려워졌습니다. 모래가 부족했던 시대도 있었습니다.

위의 문제를 해결하기 위해 최근 광응아이성 건설부는 2024년 해당 지역의 천연자원세 계산 가격표를 담은 공식 문서를 재무부에 보냈습니다.

특히, 2024년 초부터 광응아이성 인민위원회가 발표한 건설에 사용되는 황사에 대한 자원세 계산 가격은 23만 VND/m3입니다. 자원세만 계산하면 기존 대비 12,000 VND/m3가 증가합니다.

광응아이 건설부는 황사 가격에 세금을 부과하는 것은 비합리적이며, 황사 가격이 높은 이유 중 하나라고 밝혔습니다. 따라서 본 부서는 재무부가 광응아이성 인민위원회에 세금 산정을 위해 모래 가격을 230,000 VND/m3에서 150,000 VND/m3로 낮추도록 조언할 것을 제안했습니다.

광응아이성 건설부 부국장 응웬 후 홍에 따르면, 세금을 산정하기 위해 모래 가격을 15만 VND/m3로 낮추자는 제안은 필요한데, 이는 평균 허용 범위 내에서의 임계값이며 중부 지역의 성과 유사하여 건설용 모래 시장을 안정화하기 위한 조치입니다.

홍 씨는 현재 세금 가격이 23만 VND/m3이며, 이 가격은 광물 채굴권에 대한 경매 낙찰 가격을 계산하는 공식에 직접 참여하는 것이라고 말했습니다. 이로 인해 이전 모래광산 경매에서 낙찰받은 일부 기업의 광물개발권에 대한 경매 낙찰 가격이 상승했고, 시장에 판매되기 전 1m3당 모래 가격이 상승하게 되었습니다. 그 이후로 모래 광산 경매에서 이긴 많은 사업체가 2023년과 비교해 세금 차이가 너무 크기 때문에 광산 반환을 위해 경쟁했습니다.

홍 씨는 이를 인용해 자원환경부, 재정부 합동 산정 공식에 따른 건설황사세 산정 방법은 광물채굴권 경매 낙찰가 산정 공식의 직접 참고가격, 즉 지방세 산정 가격표를 기준으로 해야 한다고 밝혔다.

따라서 2023년 세금 계산을 위한 황사의 가격표가 15만 VND에 불과하다면, 낙찰 기업은 비교적 높은 수준에서 개발권료를 지불하여 30만 VND/m3 미만의 적정 판매 가격을 만들게 될 것입니다. 한편, 동일한 공식으로 기준가격은 23만 VND(8만 VND/m3 인상)이지만, 개발권 부여 수수료는 두 배로 인상되었습니다.

이로 인해 낙찰자가 광산 비용을 지불하게 됩니다. 그 이후로 이 재료 공급원을 시장에 내놓는 작업이 이루어지지 않았고, 공급이 부족해 가격이 다시 올랐습니다.

"예를 들어, 틴하 모래 광산에서 2023년 경매에서 낙찰된 기업은 약 200억 VND(2023년에 적용된 과세 자원 가격)를 지불했습니다. 그러나 기업이 채굴권 수수료를 계산하기 위해 계산한 결과 지불해야 할 금액이 약 400억 VND(2024년에 적용된 과세 가격은 230,000 VND/m3)로 증가했으며, 이는 2023년 과세 가격에 적용된 금액의 두 배입니다.

그 정도의 자금으로 모래를 채굴하기 위해 사업체들은 판매 가격을 m3당 50만 VND, 혹은 그 이상으로 올려야 합니다.