저소득층을 위한 사회주택은 약 42,000채가 공급될 예정이다.

총리가 지정한 사회주택 목표를 훨씬 초과 달성

총리가 승인한 2021~2030년 기간 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 100만 채 이상 건설에 투자하는 프로젝트에 따라 하이퐁 시는 33,500채의 아파트를 건설하게 되었습니다.

이를 바탕으로 하이퐁시 당위원회는 2030년까지 해당 지역의 사회주택 개발에 관한 결의안 제09호를 발표했습니다. 이에 따라 하이퐁은 2021년부터 2025년까지 15,400채의 사회주택을 건설할 계획이며(이 중 80%를 시장에 출시),

하이퐁은 2026년부터 2030년까지 저소득층을 위한 사회주택 18,100채를 더 건설할 계획입니다. 이로써 총리가 지정한 목표가 달성되었습니다.

투자 자본금이 5조 8,000억 VND가 넘는 하이퐁시, 하이안구의 해피홈 트랑캣 사회주택 프로젝트의 기공식이 2024년 초에 열렸습니다.

일부 투자자들이 사회주택 건설에 투자할 때 여전히 많은 우려를 갖고 있다는 사실에 근거하여, 많은 저소득층이 필요하지만 매수 또는 임대할 조건이 갖춰지지 않아 매매 또는 임대가 어려울 것이라는 우려를 갖고 있습니다. 최근 하이퐁 시는 사회정책은행을 통해 정부의 우대자금 조달을 통한 대출을 장려하고 있습니다. 사회주택을 구매하거나 임대하기 위해 우대 금리로 대출이 필요한 근로자에게 우선권이 주어집니다.

또한 하이퐁 시는 사회주택 사업 시행을 투자자들에게 용이하게 하기 위해, 노동자와 근로자가 많이 거주하는 안즈엉 지구, 투이응우옌 지구, 하이안 지구 등 산업단지와 클러스터가 많은 지역에 사회주택을 개발하기 위한 청정토지 기금을 조성하는 정책을 가지고 있습니다.

동시에 건설 투자 방식을 다양화하고, 경제 부문에서 자기자본, 은행 대출, 합법적으로 동원된 자본을 활용해 사회주택을 건설하도록 장려합니다.

덕분에 하이퐁시 당위원회 제09호 결의에 따라 해당 지역에 사회주택 건설이 시행되면서 많은 긍정적인 신호가 나타났습니다. 하이퐁 건설국의 정보에 따르면, 2024년 3월 초 현재 총 1,600개의 제품이 시장에 출시되어 개발 및 사용이 가능한 프로젝트가 4개 진행 중입니다.

또한, 총 11,500세대 규모의 아파트 7개 사업이 착공되었고, 8개 사업이 투자자를 선정하여 총 9,300세대 규모의 아파트 착공을 준비하고 있으며, 11개 사업이 지방부서와 지자체에서 투자자 선정을 위해 완료 중이며, 2030년 이전에 약 12,400세대 규모의 아파트가 완공될 것으로 예상됩니다.

또한, 하이퐁시 인민위원회가 제6차 회의에서 승인한 2021~2026년 임기 제16대 제04/2022/NQ-HDND 결의안에 따르면, 해당 지방정부는 사회주택 프로젝트와 해당 지역의 오래된 아파트 건물 리노베이션을 결합할 예정입니다. 이 프로젝트를 통해 8,000채 이상의 사회주택이 건설될 것으로 예상됩니다.

따라서 2030년까지 하이퐁에는 약 42,000채의 사회주택이 들어설 것으로 예상되며, 이는 2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위해 최소 100만 채의 사회주택을 건설하는 데 투자한다는 총리의 목표(33,500채)를 훌쩍 뛰어넘는 수치입니다.

도움이 필요한 사람들에게 사회주택을 제공하는 데 어려움을 해소합니다.

현재 하이퐁의 저소득층 중 사회주택이 필요한 사람들은 공급이 풍부한 것에 대해 궁금해하고 걱정하고 있지만, 사회주택 구매 절차와 정보 접근에서 사회주택이 자신들에게 도달할 수 있을지에 대한 의문이 많습니다.

이 문제와 관련하여, 2024년 2월 말에 열린 기자 회견에서 하이퐁 건설국의 도 후 훙 부국장은 사회 주택 프로젝트에 대한 정보는 시 건설국 웹사이트에서 정기적으로 업데이트된다고 말했습니다. 이는 또한 사람들이 판매 자격이 있고 판매 가격이 승인된 사회주택 프로젝트에 대한 정보를 파악할 수 있는 공식적이고 신뢰할 수 있는 정보 채널입니다.

또한, 사람들은 진행 중인 프로젝트에 직접 접근하여 프로젝트를 시각적이고 사실적으로 볼 수 있습니다. 당사의 프로젝트 컨설턴트가 질문에 답변하고 프로젝트 관련 정보를 제공해 드립니다.

하이퐁시 안즈엉구에 위치한 에버그린 트랑 두에 사회주택 프로젝트의 관점.

도 후 훙 씨는 현재 사람들이 사회주택을 구매할 때 겪는 두 가지 주요 문제가 있다고 밝혔습니다. 첫째, 마을 단위 인민위원회에 주택 조건과 신분 확인을 요청해야 하며, 둘째, 대부분 과세 소득(월 소득 1,100만 동 이상)이 있는 산업지대에서 일하는 근로자는 사회주택을 구매할 자격이 없습니다.

실제로 하이퐁시의 일부 자치구 인민위원회는 건설부가 규정한 양식에 따라 확인을 하지 않습니다. 게다가 대부분의 근로자는 월 소득이 1,100만 VND가 넘지만 사회주택을 구매해야 할 필요성이 큽니다.

이 문제를 해결하기 위해 최근 하이퐁 건설부는 시 인민위원회에 해당 지역에서 사회주택을 구매하려는 주체가 규정된 신청서를 확인하도록 기관, 단위, 군 및 시 인민위원회에 지시하는 문서를 발행하라고 조언했습니다.

월 소득이 1,100만 VND 이상인 사람들이 사회 주택을 구매하고자 할 때 겪는 "어려움을 해결하기 위해" 하이퐁 건설부는 건설부와 정부가 사회 주택을 구매하고자 하는 사람들의 소득 조건을 확대하는 법령을 발행하는 것을 고려해 줄 것을 제안했습니다. 이 제안은 현재 중앙 정부에서 고려 중입니다 .

원천: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-se-co-khoang-42-000-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-a653160.html