평가회사가 가격 인상 및 부당 이득 배분에 공모했다.
질의 세션에 참여한 라 탄 탄(하이퐁시 대표단) 대표는 재무부 장관에게 2023년 가격 검사 결과와 향후 가격 검사의 효율성을 개선하기 위한 솔루션을 알려 달라고 요청했습니다.
동시에, 많은 평가기업이 국가기관의 정규업무에 필요한 장비구매를 위한 입찰가격 평가를 거부하고, 국가에 대한 재정적 의무를 결정하기 위한 토지가격을 산정하는 현 상황에 대한 장관님의 견해와 해결책을 알고 싶습니다.
회의 토론에서, 타 반 하(Ta Van Ha) 대표(광남성 대표단)는 최근 사례를 보면 평가회사가 경제에서 중요한 역할을 하는 것뿐만 아니라, 최근 위반 사례에서도 평가회사의 역할이 매우 중요하고, 책임을 지고 있으며, 심지어 가격을 낮추거나 높이는 데 도움이 된다고 말했습니다.
대표에 따르면, 이유는 여러 가지가 있겠지만, 중요한 이유는 최근 가격평가업체가 과열되어 담합 및 위법행위가 늘어나고 있다는 것입니다. 하지만 위법행위를 처리한 후에는 사람들이 감히 아무것도 하지 못해 경제활동에 어려움을 겪고 있습니다. 따라서 대표는 장관에게 이 문제에 대한 부처의 책임을 명시해 달라고 요청했습니다. 동시에, 가까운 미래에 위의 한계를 극복할 수 있는 솔루션을 제공해 주시기 바랍니다.
한편, Pham Van Hoa 대표(동탑성 대표단)는 200개가 넘는 독립 감사 기업 중 대부분이 서비스 기능에서 좋은 성과를 거두고 있다고 평가했습니다. 하지만 감사대상자의 실수를 감사인의 이익을 위해 간과해 국가예산 낭비로 이어지고, 부정적인 위반사항을 은폐하는 사례도 많습니다. 대표적인 사례로 SCB 사건에서 최대 3개의 대형 감사법인이 위반사항을 저지른 바 있습니다.
위원들은 산업을 관리하는 기능상, 장관이 민간 감사 산업의 부정성을 예방하고 억제하기 위해 어떤 해결책을 가지고 있는지 질문했습니다.
법률에는 여전히 평가사가 악용할 수 있는 "허점"이 있습니다 .
라 탄 탄(La Thanh Tan) 대표의 질문에 답변하며, 호 덕 폭(Ho Duc Phoc) 재무부 장관은 국가가 가격을 책정한 물품, 토지 및 제품의 가격은 가격법과 전문법에 따라 구체적으로 규제된다고 말했습니다. 따라서 특별가격은 관리를 위해 각 부처에 배정되고, 재무부는 일반적인 지침을 제공합니다.
평가를 거부하는 회사가 있다는 사실에 대해 재무부 장관은 여러 가지 이유가 있다고 말했습니다. 이들 회사가 업무량이 많거나, 법적 위험을 두려워하기 때문일 수 있습니다(능력 부족, 규정에 대한 해석이 달라 위반으로 이어질 수 있음 등).
재무부 장관은 잉여금법을 사용하여 토지 가격을 결정하는 예를 들었습니다. 이는 많은 다른 매개변수로 이어지는 가정을 추정하는 것을 의미하며, 이는 나중에 오류를 초래할 수 있으며 자문 의견을 제공하는 평가 기관에 여전히 책임이 있습니다.
“해당 주택은 1m2당 2,000만 동에 매각될 예정인 미래 자산인데, 1m2당 2,500만 동에 매각되었을 때 평가 결과가 틀렸고, 평가 기관이 책임을 져야 합니다.” – 재무부 장관이 인용했습니다.
타 반 하(Ta Van Ha) 대표의 질문에 답변하며, 호 덕 폭(Ho Duc Phoc) 재무부 장관은 부처가 많은 평가 회사에 평가를 허가한다는 견해는 전적으로 옳지 않다고 말했습니다. 현재 평가 회사는 200개가 조금 넘습니다. 인증을 받으려면 검사관은 훈련과 시험을 거쳐야 하며, 지난 3년 동안 합격한 지원자 수가 전체 지원자 수의 33%를 넘은 적이 없습니다. 해당 기관은 허가 및 운영을 엄격하게 통제합니다. SCB 사례의 경우, 세계 유수의 감사기관들이 모두 감사를 했지만 모두 위반했다는 점이 명확하므로, 이는 경영진이 아니라 감사인과 평가인의 책임임이 명백합니다.
재무부 장관에 따르면, 일부 법적 문서에는 여전히 가격 평가사가 악용할 수 있는 "허점"이 있다고 합니다. 그는 토지 가치 평가를 예로 들면서 "잉여법으로는 누가 돌아가서 확인하더라도 실수를 발견할 것이다"라고 말했습니다. 자산은 미래에 형성되므로 투자율에 대한 가정이 있기 때문입니다. 집을 짓기 위해 프로젝트를 수립하고, 기술 설계를 승인하고, 견적을 내지만, 감사, 검사, 점검을 할 때는 여전히 5~10%가 절감되는데, 투자율에 따른다고 가정하면 더 그렇습니다.
재무부 장관은 투자율 규정에 포함되지 않은 사업이 있다는 점도 솔직하게 지적했습니다. 예를 들어, 투자율에는 지하 3~4층이 없고, 4층 이상의 개별 주택은 없으며, 1~3층까지만 있으므로 가정해야 하며, 가정이 맞지 않을 수도 있습니다. 따라서 부분적으로는 법적 규정 때문이고 부분적으로는 가격 평가자가 의도적으로 실수를 하기 때문에 위반 사항이 발생하면 징계 조치를 취해야 하며 형사 조치를 취해야 합니다." - 재무부 장관이 강조했습니다.
재무부 장관은 Pham Van Hoa 대표의 의견에 답변하며, 최근 독립 감사에서 일부 형사 사건에 대한 위반 사례가 발생한 것은 직원 역량, 책임감, 고의적인 위반에 대한 공모를 배제하지 않는 등 여러 가지 요인 때문이라고 말했습니다. 재무부는 감사원 교육 단계부터 자격시험까지 매우 엄격한 지침을 내리고 있습니다. 전국적으로 감사법인은 221개, 감사원은 2,363명이 있습니다. 감사 방법도 발표됩니다.
“앞으로 세무부는 감사법인의 감사기록 재조사를 통해 위법사항이 있는지 확인하고, 이를 처리하는 업무도 강화할 방침이다. 그와 함께 업무를 수행하기 위한 교육을 강화하고, 직업 윤리와 문화, 서비스 수준을 개선해야 합니다." - 재무부 장관이 밝혔습니다.
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원천
![[사진] 팜민친 총리, 지방자치단체와 경제성장에 관한 정부회의 주재](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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