효과적인 토지 관리: 지속 가능한 사회경제적 발전을 위한 원동력

타이빈성은 토지에 대한 국가 관리에 항상 특별한 관심을 기울여 왔으며 많은 긍정적인 변화를 가져왔으며, 지속 가능한 사회 경제적 발전을 촉진하는 데 기여했습니다.

타이투이 지구를 통과하는 해안 도로 구간 건설.

토지 이용 효율성 향상

천연자원환경부 장관인 응우옌 반 쯔엉은 "최근 몇 년 동안 토지를 효과적으로 관리하고 이용하기 위해 해당 부문에서는 지방인민위원회에 계획 수립 및 토지 이용 계획을 철저히 수립하도록 권고해 왔다"고 말했습니다. 이를 통해 각 부문, 분야, 지방의 토지 이용을 지향하고 배치하는 데 유리한 조건을 조성하고, 사회 경제적 발전의 요구에 부응하며, 지방의 안보와 국방을 보장합니다. 토지 이용 계획과 계획은 국가가 토지 관리를 통일하는 데 중요한 도구가 되었습니다. 계획 및 토지이용계획은 토지에 관한 법률이 규정하는 원칙, 근거, 절차 및 내용을 준수하였습니다. 국가가 토지를 취득할 때 보상, 지원, 부지 정리(GPMB) 및 재정착은 민주주의, 공개성, 객관성, 공정성 및 법률 준수를 보장해야 합니다. 이를 통해 지역 사회경제의 지속 가능한 발전에 기여합니다.

올해 초부터 천연자원환경부는 각 부서, 지부, 군, 시 인민위원회 및 컨설팅 기관과 협력하여 타이빈성의 5개년 토지 이용 계획(2021~2025년)을 검토해 왔습니다. 2030년까지 타이투이, 끼엔쑤옹, 타이빈시의 토지이용계획에서 사업 규모, 위치, 사업 수를 조정 및 보완한다. 2030년까지의 지구 및 시의 토지이용계획을 수립하고 조정하여 규정에 따라 평가 및 승인을 받도록 지도한다. 기획투자부와 협력하여 2021~2030년 기간의 타이빈성 계획에 따른 토지 구역 계획을 검토하고 완료하고 2050년 비전을 제시합니다. 토지 할당, 토지 임대, 토지 용도 변경, 토지 회수, 조정, 토지 용도 확장, 토지 이용 진행 연장 및 토지 이용권 이전 승인에 관한 100개 이상의 서류를 평가하여 성 인민위원회에 제출합니다. 성 인민위원회에 벼농사 토지 사용 목적을 변경하여 총 면적 421.54헥타르의 벼농사 토지 13개 프로젝트를 시행하기 위한 승인을 총리에게 제출하도록 권고합니다.

타이투이구 천연자원환경부장인 응우옌 반 상 씨는 다음과 같이 말했습니다. "과거에 본 부서는 관련 부서, 사무실, 단위와 협력하여 토지 이용 필요성에 대해 모든 주체에게 광범위하게 알리고, 토지 회복, 토지 할당, 토지 임대의 기초로 지구의 연간 토지 이용 계획을 종합하고 개발했습니다." 동시에, 보상 및 부지 정리 작업에서 발생하는 어려움과 장애를 조속히 해결하고 제거하여 규정에 따라 투자 프로젝트의 토지를 조기에 인도하도록 협조합니다. 해당 부서는 2024년 상반기에 25개 프로젝트를 시행하기 위한 토지수용 계획을 지방인민위원회에 승인하도록 권고했으며, 총 토지수용 면적은 ^280,700m2 이상, 가구 수는 696가구이며, 토지수용에 대한 보상 및 지원금은 1,070억 VND 이상입니다.

토지 접근 지수 증가

2023년 본성의 토지접근성 지수 순위는 2022년 대비 24계단 상승하여 전국 63개 성시 중 10위를 차지하였습니다. 이는 각급 당위원회와 기관이 성 경쟁력 지수(PCI)를 개선하고 향상시키려는 의지를 반영한 ​​것입니다. 이러한 목표를 달성하기 위해 최근 몇 년간 각급 지방 당국은 토지 접근성 문제와 생산 및 사업용 토지 이용 과정의 안정성 유지가 기업의 주요 관심사라는 점을 명확히 인식하고 있습니다. 지방은 토지 부문에서 가장 복잡하고 개선하기 어려운 "병목 현상"이 토지 관리 및 절차 정산의 부문 간, 계층 간 특성임을 솔직하게 지적하며, 각 부문과 지방자치단체가 협력을 강화하고 기업이 토지에 접근할 수 있는 여건을 조성하도록 지시했습니다.

양호한 부지 정리 작업 덕분에 Duy Nhat 지역의 교통 인프라(Vu Thu)가 동시에 투자되었습니다.

도, 부문, 지방의 방향을 실행하여 합리적인 토지 이용 계획을 구축하는 데 중점을 둡니다. 투자자들이 조사하고 선택할 수 있는 청정 토지 펀드를 준비합니다. 기업에 대한 계획 정보의 투명하고 사전 예방적 제공 토지 임대 및 매수 절차를 간소화합니다. 토지 사용권 증명서를 신속하게 발급합니다. 토지 취득 및 정리를 적극적으로 지원하여 기업이 기존 사업장에서 신속하게 운영을 시작할 수 있도록 돕습니다.

토지 접근성 지수를 담당하는 기관인 천연자원환경부는 각 부서, 지부, 지방 자치 단체와 협력하여 기업과 투자자에게 토지 이용 계획과 계획을 검토하고 신속하게 알려서 이들이 생산 및 사업 프로젝트를 적극적으로 준비할 수 있도록 했습니다. 토지 관련 행정절차의 관리 및 정산에 정보기술의 적용을 촉진한다. 행정절차 처리의 기록 및 결과의 디지털화를 구현했습니다. 시민을 위한 계정을 생성하세요; 세무 당국에 대한 정보의 전자적 전송 행정절차를 수행하기 위해 국가 인구 데이터베이스에서 데이터를 조회합니다. 도 공공서비스 포털과 국가 공공서비스 포털을 통해 토지 분야의 온라인 공공서비스 수신 및 처리를 구축합니다.

토지관리가 지속적으로 효과적으로 이루어지려면, 자연자원환경부문은 토지이용단위와 지방의 토지관리에 대한 검사, 심사, 위법사항 처리 및 시정조치를 강화해야 합니다. 계획 및 토지이용 계획을 철저히 수립하고, 국가가 토지를 회수하고 토지이용 목적을 변경하는 프로젝트 목록을 제출하여 승인을 받습니다. 토지 취득, 부지 정리 및 토지 사용권 증명서 발급에 대한 장애물 제거에 중점을 둡니다. 기업의 어려움과 장애물을 적시에 제거하고 토지 접근성 지수를 개선합니다.

민 응우옛

출처: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/207028/quan-ly-hieu-qua-dat-dai-dong-luc-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-ben-vung