효과적인 토지 관리: 지속 가능한 사회 경제적 발전을 위한 원동력

타이빈성은 국가 토지 관리에 특별한 관심을 기울여 왔으며, 많은 긍정적인 변화를 가져왔으며, 지속 가능한 사회 경제적 발전을 촉진하는 데 기여했습니다.

타이투이 지구를 통과하는 해안 도로 구간 건설.

토지 이용 효율성 향상

응우옌 반 트롱 천연자원환경부 장관은 “최근 몇 년 동안 토지를 효과적으로 관리하고 이용하기 위해 이 부문에서는 지방 인민위원회에 계획 수립 및 토지 이용 계획 수립을 철저히 하라고 권고해 왔습니다.”라고 말했습니다. 이를 통해 지방의 사회경제 발전 요구에 부응하고 안보와 국방을 보장하며, 부문, 분야, 지방의 토지 이용 방향과 배치에 유리한 조건을 마련합니다. 토지 이용 계획과 계획은 국가가 토지 관리를 통일하는 데 중요한 도구가 되었습니다. 계획 및 토지이용계획은 토지에 관한 법률이 규정한 원칙, 근거, 절차, 내용을 준수하였습니다. 국가가 토지를 취득할 때 보상, 지원, 부지 정리(GPMB) 및 재정착은 민주주의, 홍보, 객관성, 공정성 및 법률 준수를 보장해야 합니다. 이를 통해 지역 사회 경제의 지속 가능한 발전에 기여합니다.

올해 초부터 자연자원환경부는 각 부서, 지부, 군, 시 인민위원회 및 컨설팅 기관과 협력하여 타이빈성의 5개년 토지 이용 계획(2021~2025년)을 검토해 왔습니다. 2030년까지 타이투이, 끼엔쑤옹 구, 타이빈시의 토지이용계획에서 사업 규모, 위치, 수를 조정 및 보완한다. 2030년까지의 지구 및 시의 토지이용계획을 수립하고 조정하여 규정에 따라 평가 및 승인을 받도록 각 구 및 시의 인민위원회를 지도한다. 기획 및 투자부와 협력하여 2021-2030년 기간 동안 타이빈성 계획의 토지 구역 계획을 검토하고 완료하고 2050년 비전을 제시합니다. 토지 할당, 토지 임대, 토지 용도 변경, 토지 회수, 조정, 토지 용도 확장, 토지 사용 진행 연장 및 토지 사용권 이전 수락에 관한 100개 이상의 서류를 평가하여 성 인민위원회에 제출합니다. 성 인민위원회에 벼농사 토지 사용 목적을 변경하여 총 면적 421.54ha의 벼농사 토지 13개 프로젝트를 시행하기 위한 승인을 총리에게 제출하도록 권고합니다.

타이투이구 자연자원환경부장 응우옌 반 상 씨는 다음과 같이 말했습니다. 과거에 본 부서는 관련 부서, 사무실 및 단위와 협력하여 모든 주체에게 토지 이용 필요 사항을 널리 알리고, 토지 회수, 토지 할당 및 토지 임대의 기초로 구의 연간 토지 이용 계획을 종합하고 개발했습니다. 동시에, 투자프로젝트에 대한 토지가 규정에 따라 조기에 인도될 수 있도록 보상 및 부지 정리 작업에서의 어려움과 장애물을 해결하고 제거하기 위해 협조한다. 2024년 상반기에 해당 부서는 지방인민위원회에 25개 프로젝트를 시행하기 위한 토지 취득 계획을 승인하도록 조언했습니다. 이 계획에는 총 696가구에 ^280,700m2 가 넘는 토지 취득 면적과 1,070억 VND가 넘는 토지 취득에 대한 보상 및 지원이 포함됩니다.

토지 접근 지수 증가

2023년, 성의 토지 접근성 지수 순위는 2022년 대비 24계단 상승해, 전국 63개 성·시 중에서 10위를 차지했습니다. 이는 각급 당위원회와 당국이 성 경쟁력 지수(PCI)를 개선하고 향상하려는 의지를 반영한 ​​것입니다. 그 결과를 달성하기 위해 최근 몇 년 동안 모든 수준의 지방 당국은 토지 접근 문제와 생산 및 사업을 위한 토지 사용 과정에서 안정성을 유지하는 것이 항상 기업이 특히 관심을 갖는 문제라는 것을 분명히 인식했습니다. 지방은 토지 부문에서 가장 복잡하고 개선하기 어려운 "병목"이 토지 관리 및 절차 정산의 부문 간 및 계층 간 특성이라고 솔직하게 지적하여 부문 및 지방 자치 단체가 조정을 강화하고 기업이 토지에 접근할 수 있는 조건을 조성하도록 지시했습니다.

양호한 부지 정리 작업 덕분에 Duy Nhat 지역의 교통 인프라(Vu Thu)가 동시에 투자되었습니다.

도, 부문, 지방의 방향을 실행하면서 합리적인 토지 이용 계획 수립에 집중합니다. 투자자들이 조사하고 선택할 수 있는 청정 토지 펀드를 마련합니다. 기업에 대한 계획 정보를 투명하고 적극적으로 제공합니다. 토지 임대 및 매수 절차를 간소화합니다. 토지이용권증명서를 신속하게 발급합니다. 토지 취득 및 정리를 적극적으로 지원하여 기업이 기존 사업장에서 신속하게 사업을 시작할 수 있도록 돕습니다.

토지 접근성 지수를 담당하는 기관으로서, 천연자원환경부는 각 부서, 지부, 지방 자치 단체와 협력하여 기업과 투자자에게 토지 이용 계획과 계획을 검토하고 즉시 알려서 이들이 생산 및 사업 프로젝트를 적극적으로 준비할 수 있도록 했습니다. 토지에 관한 행정절차의 관리 및 정산에 정보기술의 적용을 촉진한다. 행정절차 처리의 기록 및 결과의 디지털화를 구현했습니다. 시민을 위한 계정을 만드세요; 세무 당국에 대한 정보의 전자적 전송 행정절차를 수행하기 위해 국가 인구 데이터베이스에서 데이터를 조회합니다. 도 공공서비스 포털과 국가 공공서비스 포털을 통해 토지 분야의 온라인 공공서비스 수신 및 처리를 구축합니다.

토지관리가 지속적으로 효과적으로 이루어지려면, 자연자원 및 환경 분야에서 토지이용 단위 및 지방의 토지관리에 대한 검사, 조사, 위법사항 처리 및 시정을 강화해야 합니다. 계획 및 토지이용 계획을 철저히 수립하고, 국가 토지개간 프로젝트 목록과 토지이용 목적 변경에 대한 승인을 위해 제출합니다. 토지 취득, 부지 정리 및 토지 사용권 증명서 발급 시 장애물 제거에 집중합니다. 기업의 어려움과 장애물을 적시에 제거하고 토지 접근성 지수를 개선합니다.

민 응우엣

출처: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/207028/quan-ly-hieu-qua-dat-dai-dong-luc-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-ben-vung