탄화성 인민위원회는 2024년 5월 2일자 결정 제1710/QD-UBND를 발표하여 2045년까지 황화구, 푸꾸이 도시 지역의 총괄 계획 사업을 승인했습니다.
황호아 구의 한 구석. 사진: 기고자.
이에 따라 계획 경계에는 황중, 황킴, 황푸, 황귀의 전체 행정 경계가 포함되며, 총 계획 조사 면적은 1,535.59헥타르입니다.
푸꾸이 도시 지역은 성격과 기능 면에서 5형 도시 지역으로, 황중, 황킴, 황푸, 황꾸이 공동체와 황호아 지구의 사회경제적 발전을 촉진하는 역할을 합니다. 푸귀 도시 지역은 다기능 도시 지역(산업, 수공예, 무역, 서비스, 교육)이며, 계획 구역 내 코뮌과 황호아 구의 교통 중심지입니다.
단계별 인구 규모와 도시 면적: 2020년 현재 인구는 약 20,789명이며, 2030년에는 약 30,000명, 2045년에는 약 45,000명이 될 것입니다. 도시건설용지 1,199.39ha 449.08ha의 민간 토지.
도시 개발 방향은 동서로 확장되며, 국도 1A의 중심을 도시의 외형적 척추로 삼고, 수직축을 도시 개발 축으로 삼아, 강변 복도, 수면 운하 체계, 녹지 공간을 최대한 활용하여 교통축과 평행한 도시 공간 이미지를 조성합니다. 동남지역에서는 산업 생산이 발달하고, 산업지대가 집중되어 있으며, 주변 자치구로 확장됩니다. 북동부 지역은 산업단지를 위한 물류 서비스 구역을 개발하는데, 여기에는 상업 서비스, 근로자 주택 서비스, 기존 주거 지역의 재건축과 관련된 사회주택이 포함됩니다. 서부 지역에서는 기존 주거 지역과 박황호아 산업단지와 관련된 새로운 주택 단지를 개조하고 꾸미는 등 도시-산업-서비스 기능을 개발하며, 개발을 110kV.4 송전선로로 제한합니다.
황킴(Hoang Kim) 지역에 있는 박황호아(Bac Hoang Hoa) 문화, 체육, 스포츠 센터.
황화성 인민위원회가 승인한 2040년까지 황화 지구 건설에 대한 계획 방향에 따르면, 푸귀 도시 지역의 형성 및 개발 기반은 응이아짱 시장, 황화 2 고등학교와 같은 준지역 사회 인프라 공사를 포함한 도시 창조 요소를 기반으로 합니다. 국도 1A를 따라 상업 및 서비스 시설이 형성되고 개발되었습니다. 약 845헥타르 규모(푸귀 도시 경계 내 면적 약 246헥타르)의 푸귀 산업단지 등 대규모 산업 시설을 유치하고, 산업 클러스터를 총 규모 약 270헥타르(푸귀 도시 경계 내 면적 약 133헥타르)의 박황화 산업단지로 개발 및 업그레이드합니다.
기능적 개발 방향: 황화 지구 주민들에게 서비스하는 무역 및 서비스를 개발합니다. 지역 무역 운송 서비스를 개발하고, 국도 1A, 김선 도로(국도 45호선과 국도 10호선을 연결하는 도로) 간 교통 연결 지점의 이점을 활용하고, 지역 버스 정류장, 승객 및 화물 환승 정류장을 건설하여 지역을 연결하고 중심 도시 지역인 탄호아 시와 연결합니다. 기존 박황호아 산업 클러스터에서 산업 생산과 중소 수공예품을 개발하는 산업단지는 도시 개발의 원동력이 될 것입니다.
공간 개발 방향: 도시 내 기능적 구역과 주변 구역을 연결하고, 적합한 교통망을 구축하는 솔루션을 통해 "개방적이고 유연한 도시 구조"를 형성합니다. 강과 운하를 활용하여 도시 경관 축을 만듭니다.
도시 공간은 주로 저층, 저밀도 구조로 조성되어 녹지와 수면이 연계되어 있으며, 중심부에 밀도를 집중시켜 하이라이트를 형성한다. 마을 지역은 주요 도로를 따라 기존 구조에 따라 개발된다. 독특한 이미지를 만들기 위해 전통적인 마을 구조를 보존합니다. 아우강을 따라 조경공간을 정비함으로써 강 양쪽에 생태공원이라는 이미지를 조성했습니다. 강, 호수, 수면, 언덕, 농경지 등 기존의 자연요소를 최대한 활용해 도시 공간에 대한 독특한 이미지를 조성합니다.
예상 행정 경계: 지방 계획에 따르면, 2030년까지 황화 도시 지역이 4형 도시 지역으로 지정될 예정입니다. 따라서 푸꾸이 도시 지역은 황중, 황킴, 황푸, 황꾸이 코뮌을 포함한 도심 구역이 될 것으로 예상됩니다.
비엣 흐엉
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