태국 거대 기업이 상업 센터 부동산에 박차를 가하다

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태국 거대 기업, 상업 센터 부동산 시장 진출 가속화

베트남에 자본을 투자하고 법인을 설립하는 것은 센트럴그룹이 베트남 시장에서 야심찬 사업을 추진하는 데 필요한 발판이 될 것입니다.

2월 초, 센트럴 그룹(태국 최대의 다산업 기업)의 일원인 센트럴 파타나는 공식적으로 베트남에 CPN 글로벌 컴퍼니 리미티드라는 법인을 설립했습니다. 이 기업은 주로 부동산 부문에서 운영되고 있으며, 정관자본금은 200억 VND이고, 중부 파타나가 100% 소유하고 있습니다. 베트남에서 이 법인의 대표자는 Chanavat Uahwatansakul 씨입니다.

센트럴 파타나는 치라티밧 가문이 직접 운영하는 태국 기업인 센트럴 그룹의 자회사입니다. 치라티밧 가문은 현재 태국에서 4번째로 부유한 가문으로, 추정 재산이 120억 달러가 넘습니다.

센트럴 파타나는 현재 태국 최대의 소매 부동산 개발업체입니다. 센트럴 그룹은 쇼핑몰 외에도 센트럴 파타나를 통해 많은 사무실 프로젝트, 주거 지역, 호텔 등을 개발하고 있습니다.

2023년 3월 9일 BangkokPost에 게재된 기사에서 센트럴 파타나 CEO 왈라야 치라티밧은 5~10년에 걸쳐 각 프로젝트가 35만 제곱미터가 넘는 면적에 프로젝트당 200억 바트(약 14조 VND)가 넘는 대규모 프로젝트에 투자할 것이라고 밝혔습니다.

베트남과 말레이시아는 문화, 소비자 행동, 센트럴 그룹의 소매 시스템 기반이 유사하다는 이유로 본 사업부가 타깃으로 삼은 국가입니다.

극복해야 할 많은 규제에도 불구하고, 베트남은 이 그룹이 개척하고자 하는 중요한 시장입니다.

센트럴 리테일 베트남은 65조 VND에 해당하는 1,000억 바트의 사업 성과를 달성하는 것을 목표로 하고 있습니다.

센트럴리테일베트남은 2022년부터 2026년까지의 다음 5개년 계획에서 65조 VND에 해당하는 1,000억 바트의 사업 성과를 달성하는 것을 목표로 합니다.

센트럴그룹은 2012년부터 자회사인 센트럴리테일을 통해 베트남에 투자해 왔습니다. Central Retail이 관리하는 브랜드로는 Central Food Hall, Tops Market, Tops Daily, Tops Superstore, Tops Online, Family Mart, GO!, Mini go!, Lan Chi 슈퍼마켓 등이 있으며, 식품 부문에서도 마찬가지입니다.

패션 부문에는 센트럴 쇼핑몰, 로빈슨 쇼핑몰, 슈퍼스포츠, 센트럴 마케팅 그룹(CMG), 리나센테가 포함됩니다. 가전제품 부문에는 Power Buy, Thai Watsadu, Baan & Beyond, Auto1, vFIX, OfficeMate, B2S, meb e-book, Nguyen Kim 등이 있습니다. 마지막으로 부동산 관리 부문에는 Robinson Lifestyle, 태국의 Tops Plaza, GO!와 같은 소매점이 포함됩니다. 슈퍼마켓. (빅 C) 베트남에서.

작년 초, 한 외국 온라인 신문은 센트럴 그룹이 베트남 대형 소매 부동산 회사의 주식을 인수할 수도 있다는 소문을 보도했습니다. 이후 센트럴 그룹의 자회사인 센트럴 리테일은 이를 부인했습니다.

동시에 센트럴 리테일은 향후 5년간 사업 확장에 1,000억 바트(30억 3천만 달러)를 투자할 것이라고 발표했습니다.

계획된 신규 시설의 절반 이상은 쇼핑몰을 핵심 요소로 하는 혼합 용도 프로젝트가 될 예정입니다. 회사는 또한 다른 사업 분야로의 확장을 모색할 것입니다.

이 중 센트럴리테일은 베트남 등 주요 시장에 약 14억 5천만 달러를 투자하고 있습니다. 회사는 2023년부터 2027년까지 베트남 63개 성·도시 중 57개에 매장을 두 배로 늘려 600개로 늘리는 것을 목표로 합니다. 센트럴 리테일은 2027년까지 베트남에서 식품 산업에서 1위의 멀티채널 리테일러가 되고, 부동산-쇼핑몰 부문에서 2위가 되겠다는 야망을 가지고 있습니다.

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