OceanBank, Ocean Group 부채 1조1000억VND 이상 경매

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Ocean Commercial Limited Liability Bank(OceanBank) 하이즈엉 지점은 방금 Ocean 고객 그룹의 부채를 회수하기 위해 부채 경매를 발표했습니다.

구체적으로, 경매 자산은 OceanBank와의 신용 계약에 따라 발생한 Dai Duong Company Limited 및 VNT Infrastructure Development Investment Joint Stock Company(Dai Duong Group)의 부실채권으로, 2023년 8월 28일 기준 총 가불채무는 1조 1,636억 VND입니다. 그 중 원금상환액은 3,129억5,000만동이고, 이자와 과징금은 8,507억동입니다.

또한 은행은 입찰자가 위의 모든 부채를 매수해야 한다고 밝혔습니다. OceanBank에서는 개별 부채를 판매하지 않습니다.

OceanBank는 매수자가 민득 프로젝트 및/또는 라이칵 프로젝트인 담보자산을 처리하여 부채를 회수할 때, 이러한 담보자산 처리로 발생한 수익을 OceanBank의 다이안 주식회사 대출의 미지급 원금 전액을 선불하는 데 우선적으로 사용한다는 조건에 동의하는 경우에만 상기 부채를 매각합니다.

위 부채에 대한 담보는 "하이즈엉성 깜장구 라이짝 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자" 프로젝트의 연간 임대료 지급이 있는 토지와 관련된 모든 미래 자산(면적 53,931.4m2의 4개 기업에 임대된 토지 제외)입니다.

동시에, VNT 인프라 개발 투자 JSC가 소유하고 관리하는 현재 및 미래의 자산은 OceanBank의 대출 자본으로 형성되었는지 여부와 관계없이 다음과 같습니다. "민득 산업단지 인프라 구축에 투자"하기 위해 토지에 형성된 모든 자산입니다.

이미 형성되었거나 형성되고 있는 부동산은 "민득 산업단지 인프라 구축에 투자"하거나 해당 부동산에 부착되었거나 부착되지 않은 기타 부동산, 개인 재산으로, 위 프로젝트를 시행하기 위해 흥옌성 미하오구 민득 산업단지 내 198ha 부지에 위치해야 합니다.

이러한 자산에서 발생하거나 관련된 모든 권리와 이익(이에 국한되지 않음: 혜택, 이익, 개발권, 양도권, 임대권, 대출권...)도 담보자산입니다.

"민득 산업단지 인프라 건설 투자" 프로젝트의 양도 및 시행으로 발생하는 모든 소득, 이익 및 혜택.

또한 담보물은 Dai An JSC, Truong Tu Phuong 여사, Tuong Quynh Huong 여사가 소유한 VNT Infrastructure Development Investment JSC의 주식 100%입니다.

OceanBank는 Ocean Group 부채에 대해 2023년 12월 29일 기준 부채 총액인 1조 2,020억 VND와 동일한 시작 가격을 제시했습니다.

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담보에 대한 추가 정보와 관련하여 OceaBank는 Lai Cach 산업단지 인프라 투자 및 건설 프로젝트의 총 면적이 136.97헥타르이며, 그 중 1단계는 100.42헥타르, 2단계는 36.55헥타르라고 밝혔습니다.

1단계에서 회사는 973억 8천만 VND의 보상금을 지불하고 100.42헥타르의 토지를 인계했습니다. 2단계의 경우, 36.55헥타르를 포함한 나머지 프로젝트 면적은 아직 회사가 구현하지 않았습니다. 현재 회사는 각 토지의 면적을 추출하기 위해 컨설팅 부서를 고용했으며 천연자원환경부가 해당 추출을 평가했습니다. 추출된 파일은 각 가구에 알리기 위해 보상위원회로 전송되었습니다.

민득 산업단지 175헥타르 규모의 인프라를 건설하는 투자 프로젝트는 시행에 필요한 법적 지위가 충분하지 않습니다. 그 중 응옥람(Ngoc Lam) 사단의 푹보(Phuc Bo)에 있는 1,243가구 중 84가구는 부지 정리에 대한 보상을 받지 못했으며, 이 84가구는 모두 프로젝트의 핵심 지역에 있습니다.

2021년 4월 16일까지의 부지 정리에 대한 보상 및 지원 비용은 총 지불 금액 1,362억 8천만 VND 중 1,218억 8천만 VND입니다.

회사는 또한 건설 단위 및 기타 비용 1,976억 7천만 VND를 지불했습니다. 주주들은 총 투자 자본 1,8480억 VND 중 4,300억 VND를 투자하기 위해 돈을 빌려야 했습니다.

현재 VNT 인프라 개발 투자 주식회사는 정상적으로 운영되고 있습니다. 2023년 3월 3일, OceanBank는 VNT Infrastructure을 상대로 미하오 타운 인민법원에 소송을 제기했습니다. 지금까지 마이하오진 인민법원은 OceanBank의 소송을 접수하지 않았습니다 .

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