산업지대를 위한 토지 개간 노력

탄흥 산업단지(랑장)는 박 장성에서 부지 정리가 완료된 두 개의 산업단지 중 하나입니다.

보고서에 따르면, 박장성에는 현재 딘짬, 꽝쩌우, 반쭝, 비엣한을 포함하여 9개의 산업단지(IP)가 조성되어 있습니다. 송케 - Noi Hoang, Yen Lu, Tan Hung, Hoa Phu, Phuc Son.

지금까지 딘짬 산업단지(2003년부터 운영)와 탄흥 산업단지(2021년부터 운영)만이 부지 정리를 완료했습니다. 딘짬 산업단지가 안정적으로 운영되기 시작했습니다. 탄흥산업단지는 기술 인프라 항목을 건설하고 있습니다.

그러나 박장성에는 오랫동안 조성된 공업단지가 많지만, 아직 할당된 면적의 100%가 완료되지 않은 공업단지가 많습니다. 구체적으로, 광저우 산업단지(2006년 운영)는 면적이 426헥타르에 달하지만 토지 이용 목적이 97%만 변경되었습니다. 아직 인수되지 않은 땅이 12헥타르 남았습니다. 90헥타르 확장 사업 중 토지 용도 변경 지역이 97% 이상에 달했으며, 아직 2.3헥타르는 개간되지 않았습니다.

송케-노이호앙 산업단지(남부, 2006년 운영)는 총 42.7헥타르 중 2.19헥타르가 현재까지 부지 정리가 완료되지 않았습니다. 반중 산업단지(면적 237.01ha, 2007년 운영 시작) 토지 개간률이 99.86%에 도달했으며, 0.33ha가 아직 완료되지 않았습니다.

호아푸 산업단지(현재 단계 207.45ha, 2015년 운영 시작)에는 지금까지 개간되지 않은 면적이 5.1ha 이상 남아 있습니다. 확대된 면적(85ha) 중 토지수용 및 개간 보상금이 77.6ha로 지급되었으며, 용도변경된 토지는 56.24ha이다.

옌루산업단지(면적 377ha, 2021년 가동 예정) 부지 정리율 95% 달성 투자자는 1단계 폐수 처리 시설, 산업 평탄화, 내부 교통 도로 등 인프라 항목을 구현하고 있으며, 프로젝트 1단계 부지에 기둥 세우기 및 중전압 전력선 보 설치 공사를 완료했습니다.

푸크손 산업단지(면적 123.93헥타르, 2024년 운영 시작)는 총 30헥타르가 넘는 면적에 대한 대금을 예정보다 3개월 이상 늦게 지불했습니다.

위와 같은 상황이 발생하는 주된 이유는 일부 토지 지역(예: 확장 단계의 호아푸 산업단지)을 소유하기 어렵기 때문입니다. 많은 가구가 토지 취득에 대한 보상을 받는 데 동의하지 않습니다(반중공업단지에는 0.33ha만 남았지만, 수년 동안 관련 가구 16가구는 보상을 받지 못했습니다).

2024년 8월 1일부터 토지법이 시행되므로(예상보다 5개월 앞당겨짐) 많은 지방자치단체는 보상 계획이 승인되기 전에 주정부에서 보상 수준과 정착 지원 비용에 대한 결정을 내릴 때까지 기다려야 합니다.

박장성은 산업단지 부지 정리를 신속하게 진행하고, 기술 인프라를 완비하며, 2차 투자자를 유치하여 운영하기 위해 2022~2025년에 건설되는 산업단지를 시행하기 위한 실무팀(실무팀)을 설립했습니다. 작업반은 그 역할에 따라 지방 자치 단체와 단위에 부지 정리 및 인프라 투자와 관련된 작업의 시행을 가속화하고, 도 인민위원회 위원장의 계획 및 2024년 4월 26일자 공고 제165/TB-UBND에 명시된 기간 내에 완료되도록 요청했습니다. 이 공고는 도 인민위원회 부위원장인 판 테 투안이 2024년 1분기에 도 내 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트 시행에 관한 작업 회의에서 내린 결론을 발표했습니다.

구체적으로, 광쩌우 산업단지, 광쩌우 산업단지 확장 프로젝트 및 비엣옌 타운 투자자들은 2024년 3분기에 부지 허가 절차를 완료해 주시기 바랍니다. 옌둥구 인민위원회에 2024년 3분기에 송케-노이호앙 산업단지의 나머지 약 2.19헥타르에 대한 부지 정리를 완료하고 투자자에게 토지를 임대해 줄 것을 요청합니다. 히엡호아 지구 인민위원회는 2024년 8월까지 나머지 지역(기존 호아푸 산업단지는 약 1.7헥타르, 확장된 호아푸 산업단지는 약 8.05헥타르)에 대한 부지 정리를 완료할 예정입니다.

나머지 산업단지의 경우, 도 인민위원회와 실무 그룹은 해당 지방 인민위원회와 자연자원환경부에 토지 사용 목적 전환 절차를 완료하고 결정 및 계획에 따라 주민들에게 보상금을 지급하는 데 있어 투자자들을 지원하는 데 주력해 줄 것을 요청했습니다. 이를 통해 프로젝트 실행의 진전을 보장하고, 투자 자원과 토지의 낭비를 피하며, 앞으로도 투자 유치를 지속적으로 촉진합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html