호치민시의 사회주택은 잘못된 목표 설정으로 인해 예정보다 늦어지고 있습니다.

호치민시 건설국 부국장 후인 탄 키엣에 따르면, 2021~2025년 기간의 호치민시 주택 개발 계획과 총리의 "2021~2030년 기간 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트를 최소 100만 채 건설에 투자"라는 프로젝트에 따라 호치민시는 약 26,200~35,000채의 사회주택을 개발할 계획입니다.

구체적으로 호치민시는 37개 프로젝트를 시행 계획에 포함할 예정이다. 그러나 지금까지 완료된 사업은 1개에 불과하고, 나머지 36개 사업 중 6개는 공사 중이고 30개 사업은 법적 절차를 완료했습니다.

후인 타인 키엣 씨는 법적 상황 및 기타 관련 문제를 고려하여 호치민 시는 지금부터 2025년까지 약 12,000세대 규모의 사회주택 13개 프로젝트를 건설, 완공 및 사용에 투자할 계획이라고 설명했습니다. 나머지 프로젝트는 완료될 가능성이 낮으며 법적 완료 단계에서만 중단될 것입니다.

해당 부서의 검토에 따르면, 호치민시에는 현재 사회주택 건설에 대한 투자를 위해 계획된 프로젝트/토지가 88개이며, 그 중 18개/88개 프로젝트에 대해 투자 승인 절차가 진행 중입니다.

주제의 잘못된 식별로 인해 호치민시의 사회주택 프로그램이 일정에 뒤처졌습니다.

사회주택 사업이 지연되는 이유는 사회주택 사업을 건설할 투자자를 유치하는 것과 상업용 주택 사업에서 사회주택을 위한 토지 기금의 20%를 활용하는 것이 매우 어렵기 때문입니다. 게다가 부동산 시장이 어려워서 기업들은 우선 상업용 주택을 구축하는 데 집중합니다. 반면, 호치민 시는 투자자들이 프로젝트 실행을 늦추더라도 아무런 제재를 가하지 않습니다. 따라서 건설부는 호치민시 인민위원회가 기획투자부와 투덕시 인민위원회에 현재 상기 절차를 진행 중인 18/88 프로젝트에 대한 투자 정책 승인 절차를 긴급히 진행하도록 지시할 것을 권고합니다. 도시계획건축부는 호치민시의 주택법 규정에 따라 상기 프로젝트의 계획을 긴급히 검토하고 호치민시의 일반 계획 프로젝트로 업데이트합니다.

호치민시 인민위원회 위원장인 판 반 마이도 사회주택 프로그램의 진행 속도가 너무 느리며, 근로자들의 계획과 요구를 충족시키지 못한다는 것을 인정했습니다. 사실, 처음에는 적절한 타겟이 없어서 임대 등록을 하는 사람이 매우 적은 반면, 전반적인 수요는 매우 높은 프로젝트도 있습니다.

판 반 마이 씨는 이 프로젝트의 목표가 처음부터 잘못 결정되었기 때문에 프로그램이 느리다고 강조했습니다. 주변 공업단지의 근로자들에게만 임대를 해준다면 어려울 겁니다. 근로자들의 소득이 제한적이기 때문에 사회주택을 임대하지 않고 하숙집을 임대하게 되거든요. 따라서 공무원, 공공기관 직원, 군인 등을 포함시켜 입주자 기반을 확대하는 것이 가능하다. 2025년까지 사회주택을 개발하는 목표는 최소 26,200채, 계획대로라면 최대 35,000채를 건설하는 것입니다. 이를 위해 시는 투자자들이 프로젝트를 시행할 수 있도록 환영하고 유리한 여건을 조성하는 한편, 성실하지 않거나 고의로 할당된 프로젝트를 시행하지 않는 투자자들에 대해서는 단호하고 엄격하게 처리합니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-tphcm-cham-tien-do-vi-sai-doi-tuong-185240326122356974.htm