이때 주택 구매자는 어떤 혜택을 얻게 됩니까?

[광고1]

주택 구매 수요는 계속 증가하고 있습니다

최근 여러 연구 기관이 발표한 부동산 시장 보고서에 따르면, 3분기에 2차 시장의 유동성이 다시 약간 증가하는 조짐을 보였으며, 투자자들은 할인율이 높고, 법적 서류가 완벽하며, 기존 주거 지역에 가깝고, 도심과 연결되는 교통이 편리한 프로젝트에 투자를 시작했습니다. 게다가 전국의 부동산 매수 수요는 6%나 증가했습니다.

Batdongsan.com.vn에 따르면, 10월에는 전국의 부동산 매수를 고려하는 고객 수가 14% 증가했으며, 이러한 성장은 아파트, 토지, 개인 주택, 타운하우스를 포함한 모든 유형의 부동산에서 나타났습니다.

이 중 아파트와 개인 주택에 대한 매수 수요는 전월 대비 15%, 빌라는 13%, 토지는 12%, 타운하우스는 18% 증가했습니다.

Người mua nhà hưởng lợi gì trong thời điểm này? - 1 — 최근 부동산 시장은 많은 긍정적인 신호를 받고 있습니다(사진 제공: 하퐁).

호치민시 부동산협회(HoREA)의 최근 보고서에 따르면, 부동산 시장은 올해 말을 기준으로 바닥을 통과한 것으로 나타났습니다. 3분기 시장의 '어려움 극복' 수준은 연초 대비 43.2%에 달했다.

HoREA는 아직 많은 어려움이 있지만, 2024년 하반기에 회복 과정에 진입하기 전까지는 시장이 "더 밝아질" 것으로 전망했습니다.

댄트리 기자에 따르면, 연말 부동산 시장은 많은 부동산 사업체가 매물 프로젝트를 내놓으며 강력한 수요 자극의 물결을 겪고 있다. 합리적인 가격 외에도 구매자는 우대 이자율, 지불 기간 연장, 높은 할인 혜택도 누릴 수 있습니다.

시장은 매수자들에게 안전한 시기입니다.

DKRA 그룹의 마켓 디렉터인 보 홍 탕 씨는 올해 마지막 몇 달간의 시장에 대해 논평하면서, 많은 투자자들이 잠재 고객에게 다가가기 위해 매력적이고 유연한 판매 정책, 선물, 지불 할인을 보다 적극적으로 적용하고 있다고 말했습니다. 이는 합리적인 가격과 완전한 법적 문서를 갖춘 부동산을 소유하고자 하는 현금을 가진 사람들에게 기회입니다.

Batdongsan.com.vn의 남부 지역 이사인 Dinh Minh Tuan 씨는 연말 부동산 시장에 대해 공유하면서, 시장은 구매자에게 안전한 강력한 정화 기간을 거쳤으며 현재도 그러하다고 말했습니다.

위기 이후, 현재의 부동산 "놀이터"는 표준 법적 절차와 보장된 진행이 있는 프로젝트에만 허용됩니다. 이 시기에 살아남을 수 있는 부동산 사업은 재정적으로 튼튼하고, 사업에 있어 투명성을 갖춰야 하며, 법을 준수해야 합니다.

투안 씨에 따르면, 현재 구매자에게 제공할 수 있는 프로젝트는 100% 합법성을 보장해야 할 뿐만 아니라 시장에서 수용될 수 있는 적절한 가격과 가장 경쟁력 있는 지불 정책을 갖춰야 합니다. 위의 요소들은 주택 구매자에게 가장 긍정적인 "필터"로 간주되어 "녹색 쌀"이나 품질이 좋지 않은 제품을 구매하는 상황을 피합니다.

Người mua nhà hưởng lợi gì trong thời điểm này? - 2 — 전문가들에 따르면, 시장 가격이 매력적일 때 이는 실제 주택 구매자들에게 좋은 기회입니다(그림: 하퐁).

부동산 전문가 Tran Khanh Quang에 따르면 부동산 시장은 역대 가장 어려운 시기를 겪었으며, 이제는 회복만 있을 것이라고 합니다. 정부는 더 많은 공급을 창출하기 위해 법적 문제를 제거하는 등 시장에 대한 많은 솔루션과 정책을 내놓았고, 현재 은행 이자율은 코로나19 팬데믹 전과 거의 같은 수준으로 낮습니다.

Quang 씨에 따르면, 현재 시장은 아직 회복되기 시작했으므로, 투자자들이 가격 이점과 많은 매력적인 옵션을 통해 시장에 참여할 시기입니다.

경험이 풍부한 투자자의 경우, 현재 은행 이자율을 활용하여 좋은 위치에 있는 할인된 부동산을 구매할 수 있습니다. 하지만 지금은 단기 투자를 계산할 때가 아닙니다. 신규 비전문 투자자는 이때 성급하게 투자에 나서서는 안 됩니다.

실제 주택 수요가 있는 주택 구매자에게, Quang 씨는 지금이 시장 가격이 매력적이고 은행 대출 금리가 좋은 좋은 기회라고 말했습니다. 하지만 너무 많은 재정적 레버리지를 사용해서는 안 되며, 위험을 피하기 위해 자산 가치의 최대 15-30%만 대출받는 것이 좋습니다.

[광고2]
원천