응에안성, FDI 유치해 상업용 주택시장 발전 촉진

<a class="data-link" data-org-href="/destination/nghe-an" href="/destination/nghe-an" title="Nghe An">Nghe An</a>은 FDI를 유치하고 상업용 주택 시장 개발을 촉진합니다.
동남부 경제는 총 자본금이 23억 달러에 달하는 53개의 FDI 프로젝트를 유치했으며, 이는 응에안성 역사상 가장 뛰어난 FDI 투자 유치 기간입니다."/>

응에안성, FDI 유치로 상업용 주택 시장 발전 촉진

보고서에 따르면 2024년 11월까지 응에안성에는 147개의 FDI 프로젝트가 있었고 등록 자본금은 48억 7,300만 달러였습니다. 2021년부터 현재까지 3년 동안 동남경제특구는 총 자본금이 23억 달러에 달하는 53개의 FDI 프로젝트를 유치했으며, 이는 응에안성 역사상 가장 뛰어난 FDI 투자 유치 실적입니다. 이는 지방 내 상업용 주택에 대한 수요를 크게 증가시키는 데 기여합니다.

응에안의 FDI 유치 황금기

보고서에 따르면 2024년 11월까지 응에안성에는 147개의 FDI 프로젝트가 있었고 등록 자본금은 48억 7,300만 달러였습니다. 2021년부터 현재까지 3년 동안 동남경제특구는 총 자본금이 23억 달러에 달하는 53개의 FDI 프로젝트를 유치했으며, 이는 응에안성 역사상 가장 뛰어난 FDI 투자 유치 실적입니다.

주목할 만한 성공 사례는 응에안성의 FDI 투자자 중에 Foxconn, Goertek, Everwin, JuTeng, Luxshare ICT 등 국제적 브랜드를 가진 대기업이 많다는 것입니다. 이들은 강력한 브랜드로, 높은 명성과 효과적인 생산 및 사업 활동을 갖추고 있으며, 환경 친화적이고 국제법과 주재국의 법률을 엄격히 준수합니다.

*2021~2025년 동안 응에안성에 FDI 투자를 유치합니다. 사진: 응에안 신문*

대기업과 대규모 투자 자본이 있는 응에안성은 2022년과 2023년 외국인 직접투자 유치 순위에서 상위 10위 안에 들었습니다. 그 중 6대 기술 대기업인 폭스콘, 럭스셰어, 고어텍, 에버윈, 주텡, 서니그룹이 이 지방에 15억 달러 이상을 "투자"하여 8만 6천 개 이상의 일자리를 창출할 것으로 예상됩니다. 이러한 수치는 응에안성이 국내 FDI 자본 유치에 있어서 "밝은 지역"이 되었다는 것을 보여줍니다.

응에안성은 FDI 자본과 함께 총 면적 1,099.56헥타르의 3개 산업단지를 새로 조성했습니다. 여기에는 황마이 1산업단지, 500헥타르 규모의 토록 산업단지 1단계, 334.79헥타르 규모의 황마이 2산업단지가 포함됩니다. 그 밖에도 VSIP 산업단지, WHA Nghe An I는 계속해서 채워지고 있습니다.

상업용 부동산 시장의 혜택과 발전

응에안성에서 외국인 직접투자 자본이 크게 증가하면서 이곳에서 부동산 프로젝트가 개발될 수 있는 길이 열렸습니다. 2024년 첫 11개월 동안 응에안성에서는 많은 대규모 프로젝트가 새로 허가를 받았습니다. 부동산 프로젝트로는 총 투자액이 6조 2,900억 VND가 넘는 응이리엔 도시 지역, 총 투자액이 2조 VND가 넘는 콘바우 도시 및 상업 서비스 지역, 남단 타운 등이 있습니다.

현재 응에안성은 수천억, 수천억 VND에 달하는 투자 자본을 투자하는 많은 프로젝트에 대한 투자를 촉구하고 있으며, 이러한 프로젝트는 도시의 사회경제 개발 센터에 위치하고 있습니다. 빈, 텍사스주 쿠아 로, 텍사스주. 황마이는 다음과 같습니다: 빈시, 응이리엔 사의 응이리엔 도시 지역은 규모가 100헥타르가 넘습니다. 텍사스 주 응이흐엉(Nghi Huong) 지역의 주거 지역. 9헥타르가 넘는 규모의 꾸아로... 이에 앞서 2023년 응에안성은 총 사업면적 61.3헥타르, 총 투자 자본금 3조7,330억 동으로 지방 내 부동산 사업 투자를 적극 유치한 지방자치단체 중 하나였다.

많은 부동산 대기업들도 하노이와 호치민시에 이어 응에안성을 잠재적인 새로운 땅으로 고려하고 있는데, 이 중에는 약 200헥타르 규모의 초대형 프로젝트인 에코 센트럴 파크에 참여한 에코파크의 설립자도 있습니다. 이것은 빈 시-응에안에서 가장 큰 프로젝트로 간주되며, 새로운 교육 , 엔터테인먼트 및 크리에이티브 센터, 응에안 최초의 정사각형 타운하우스, 응에안에서 가장 비싼 섬 빌라 등 일련의 새로운 상징을 갖추고 있습니다.

전문가들은 응에안성 부동산 시장의 잠재력을 평가하면서 응에안성이 전국에서 가장 큰 지역이며, 인구는 전국에서 4번째로 많다고 말합니다(호치민시, 하노이, 타인호아에 이어).

에코 센트럴 파크와 같은 도시 지역은 전문가와 근로자를 위한 다양한 고품질 주택 상품을 시장에 제공할 것입니다.

다양한 제품 유형을 갖춘 에코 센트럴 파크와 같은 대규모 도시 지역의 등장은 고품질 주택 수요 문제를 해결하는 데 도움이 되며, 중심지에서 위성 도시와 새로운 중심지로의 전환을 촉진합니다.

또한 에코 센트럴 파크에서는 에코파크의 설립자가 센트럴 플라자 타운하우스 분양을 막 시작했습니다. 빈 시내 중심가에서 차로 단 8분 거리에 있는 센트럴 플라자는 주민, 근로자, 전문가 등의 주택 수요를 충족할 뿐만 아니라 경제적 가치를 최적화하고, 거주 및 사업 활용, 사업 활용, 프랜차이즈 협력, 임대 건물, 공동 사무실 공간 공유, 사업 및 부분 임대 등 주민과 투자자의 다양한 상업적 활용 형태를 충족할 수 있습니다.

센트럴 플라자 타운하우스는 주민과 투자자의 다양한 주거 및 사업 요구를 충족합니다.

센트럴 플라자는 주민, 이민 노동자, 전문가의 요구를 예측하는 것 외에도 개발된 인프라의 혜택을 누리고 있습니다. 전문가들은 응에안성이 공항, 항구, 도로, 그리고 점차 업그레이드되고 개선되고 있는 운송 및 물류 인프라 시스템을 갖춘 교통의 이점을 갖춘 지역이라고 평가합니다.

12월 1일, 응에안성은 꾸아로를 빈시에 합병하여 빈시의 규모를 현재보다 두 배로 늘릴 예정입니다. 이는 응에안성이 북중부 지역의 상업 중심지로 발돋움하는 발판이 되며, 앞으로 부동산 시장이 발전할 수 있는 원동력이 될 것입니다.