토지 절차를 하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 토지 "열병"을 조성하는 속임수에 주의하세요.

4월 9일 오전, 사람들이 응우한선군 토지등록사무소에 서류를 제출하고 토지등록 절차를 완료하고 있다. 사진: 황히엡

최근 응우한선현 인민위원회 접수 및 결과부는 2024년 말에 비해 토지 절차를 밟는 사람들의 수가 늘어나 항상 과부하 상태에 있었습니다. 응우한선현 인민위원회 부사무소장인 레 응옥 낫은 최근 토지 절차를 밟는 사람들의 수가 늘었으며, 주로 2번 카운터에서 양도, 증여, 상속, 토지 분할, 증명서 재발급, 추가 페이지의 정보 조정 등의 절차를 처리한다고 밝혔습니다.

국민의 요구를 충족하기 위해 응우한선군 토지등록사무소와 군 인민위원회는 2번 창구에 직원 4명을 배치하여 국민을 접수하고 절차를 안내하도록 했습니다. "이전에는 카운터에서 하루 평균 40~50건의 신청을 접수하고 처리했지만, 최근에는 하루 80~90건의 신청을 접수하고 있습니다."라고 낫 씨가 전했습니다.

일부 부동산 중개업자에 따르면, 설 연휴 이후 많은 사람들이 광남성 응우한선군과 디엔반읍에서 토지와 주택 매수에 대한 정보를 찾고 있다고 합니다. 그러나 디엔반 타운을 포함한 광남성 일부 지역에서 '가상 열병'과 '부풀려진' 부동산 가격의 징후가 나타나자 3월 24일 광남성 인민위원회는 성의 부동산 시장 상황 관리를 강화하는 문서를 발표했습니다. 이 문서에는 성 경찰에 부동산 시장에서 사기, 조작, 선동, 동요 및 불안정 징후를 보이는 조직과 개인을 처리하기 위해 적극적으로 조사하고 정보를 수집하도록 지시하는 내용이 포함되었습니다. 그 직후, 디엔반 타운의 부동산 시장이 '냉각'되면서 응우한썬 지역의 주택과 토지를 매수하는 사람의 수가 급격히 감소했으며, 특히 지난 2주 동안 그 감소세가 두드러졌습니다.

많은 사람들이 부동산을 매수하여 이익을 취하기 위해 "서핑"을 했을 가능성이 매우 높지만, 매수자를 찾지 못하고, 이제 공증을 위한 1개월 기한이 만료되어, 많은 사람을 불러 자본을 모아 공증을 받고, 응우한썬 현 토지등록사무소 지점에 가서 한 사람에게 명의를 이전하는 절차를 밟았습니다. 그들은 많은 보증금을 잃고 싶지 않았고, 가까운 미래에 토지 가격이 오를 것으로 예상했기 때문입니다. 그들은 토지 절차를 밟으러 가는 기회를 이용해 많은 사람을 초대하여 군중을 모아 "토지 열풍" 소식을 퍼뜨렸고, 응우한썬 지역과 디엔반 타운의 부동산 시장에 "물결"을 일으켜 이익을 얻으려는 목적을 세웠습니다.

다낭시 토지등기소의 응우옌 홍 송(Nguyen Hong Song) 소장은 4월 8일 오후부터 응우한선군 토지등기소 지부에 와서 토지 절차를 밟는 사람의 수가 줄었다고 밝혔습니다. 지점은 시민들에게 더욱 원활한 안내와 서류 접수를 위해 접수 부서에 여러 전문가를 추가로 배치했습니다.

응우한선군 토지등기소에 서류를 작성하러 오는 사람이 많은 것은 많은 부동산 중개인과 투자자들이 속임수를 쓰려고 왔을 가능성이 있습니다. 다른 지역의 토지등기소 지점에 토지 절차를 하러 오는 사람들의 수는 늘었지만, 급격한 증가 조짐은 보이지 않으며 응우한선 지역만큼 많지도 않습니다. 토지등록사무소는 각 지부를 지속적으로 감시하고 지시하여, 처리 업무를 안내하고 접수하며 신속하게 보고할 전문가의 수를 늘리고 있습니다.

호아방구 토지등기소 지부 관계자에 따르면, 토지등기 절차를 하러 오는 사람의 수는 항상 도심 지역보다 많았지만, 최근에는 갑자기 늘어난 것도 아니고 크게 늘지도 않았다고 한다. 해당 지점은 여전히 ​​국민의 일반 신청을 접수, 안내, 처리하고 있습니다. 손트라구 다낭시 토지등록사무소 지점장인 팜 반 남(Pham Van Nam)은 최근 부동산 시장이 활성화되고 해당 구에서 대규모 부동산 프로젝트가 많이 진행되면서 토지 등록 절차를 밟으러 오는 사람들의 수가 예전보다 50% 가까이 늘었다고 밝혔습니다. 이 부서는 여전히 토지 등록 절차를 밟는 시민을 위한 정상적인 기록을 안내하고, 접수하고, 처리하는 데 주력하고 있습니다.

황히엡

출처: https://baodanang.vn/kinhte/202504/luong-nguoi-lam-thu-tuc-dat-dai-tang-can-trong-voi-chieu-tro-tao-sot-dat-4003479/