신용기관 채권채널을 통해 동원되는 이자율은 상승추세에 있다 - 사진: 광딘
자본수요 커져 은행 채권금리 인상
VPBanks Securities가 최근 발간한 채권 보고서에 따르면 부동산 회사의 평균 채권 발행 이자율이 2024년 4월 매우 높은 수준(12%에 도달)에서 올해 6월 10.95%로 하락한 것으로 나타났습니다.
2024년 7월 현재, 시장에서는 다낭 정보기술단지 개발 JSC의 총 가치 5,000억 VND, 기간 30개월의 0% 이자율 채권이 기록되었습니다. 나머지 부지는 여전히 9.8%에서 12% 사이입니다.
따라서 VPBanks의 추정에 따르면, 평균 금리는 7월에도 10%로 변동할 것입니다. 8월에도 채권 랏은 지난달과 동일한 금리로 변동할 것입니다.
부동산 회사의 이익이 하락하는 추세와 대조적으로, VPBanks는 신용 기관에서 평균 5.7%에서 6%로 약간 증가를 기록했습니다. 이밖에 증권과 상업서비스채권도 증가세를 기록했다.
이를 설명하면서, VPBank Securities 분석가인 Duong Thien Chi 씨는 부동산 채권 발행 금리가 하락 추세를 보이며 채권 전반과 특히 부동산 산업의 어려움이 해결될 것으로 기대한다고 말했습니다.
"반면에 신용기관이 발행하는 이자율은 신용이 회복될 때 중장기 자본에 대한 수요로 인해 향후 기간에도 약간씩 증가할 것"이라고 치 씨는 말했다.
통계에 따르면 채권 발행 규모는 작년 8월에 회복되었지만 여전히 올해 첫 5개월에 비해 훨씬 높은 수준에 도달했습니다. 하지만 대부분은 신용기관의 채권입니다.
은행, 채권 발행 경쟁에서 우세
재무 보고서 데이터에 따르면, 2분기 말 현재 대부분 은행의 예금 잔액은 예금 금리가 매우 낮은 수준을 유지하는 가운데 같은 기간보다 낮게 증가했습니다.
일부 은행도 연초에 비해 예금이 감소했습니다. 예를 들어 Vietcombank(-1.8%)가 그렇습니다. PVcomBank(-1.44%), VietABank(-0.34%), TPBank(-2.5%), ABBank(-14.52%)…
분석가들은 동원 증가율이 낮은 것은 사람들이 돈을 인출해 다른 투자 채널로 전환하는 경향 때문이라고 생각합니다.
올해 초부터 투자 시장은 금, 부동산, 주식 등의 가격이 크게 상승했습니다. 한편, 연 4.8~5%의 평균 동원 이자율은 인플레이션율보다 약간 높습니다.
데이터: 재무제표
VISRating 데이터에 따르면, 2024년 8월 신규 채권 발행 규모는 전년 7월의 46조 8,000억 VND에서 57조 7,000억 VND로 증가했습니다.
이 중 상업은행이 발행한 채권은 총 51조 3,000억 동으로, 여전히 신규 채권 발행의 대부분을 차지하고 있습니다.
VPBanks 보고서는 또한 신용 기관이 만기 전에 채권을 다시 매수하는 추세를 유지하고 있지만, 감소 조짐을 보이고 있음을 보여줍니다.
8월 신용기관들은 만기 전 채권을 9조 VND어치 매수했는데, 이는 전월 대비 69% 감소한 수치이며, 쿠폰 금리는 3.8%~8.1%(기간 2~10년) 수준입니다.
1차 시장뿐만 아니라, 2024년 8월 기준으로 은행 및 부동산 그룹이 발행한 채권이 2차 시장 거래량의 90% 이상을 차지하였고, 거래 기간은 주로 1년에서 3년 사이였습니다.
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출처: https://tuoitre.vn/lai-suat-trai-phieu-ngan-hang-tang-lien-tuc-lai-suat-trai-phieu-bat-dong-san-hut-hoi-20240928123743241.htm
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