공증사무소에서 부동산 위탁 및 대기는 부동산 시장을 왜곡합니다.

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복잡한 위탁물, 공증사무소에서 대기

12월 14일, 2021-2026년 제10기 다낭시 인민위원회 제15차 회의에서 다낭 변호사 협회 회장인 쩐 투안 로이(Tran Tuan Loi)는 현재 공증인 사무소는 여전히 예금, 서명 대기, 은행 및 서비스에 수수료 일정 비율을 지불하는 상황을 허용하고 있다고 말했습니다.

다낭시 법무부는 조정을 했지만 이러한 상황은 여전히 발생하며, 공증인 사무실 간의 불건전한 경쟁으로 이어지고 있습니다.

부동산 - 공증사무소에서 부동산 위탁 및 대기로 부동산 시장 왜곡 — 다낭 변호사 협회 회장, Tran Tuan Loi 씨.

위탁 및 대기 상태로 인해 도시 예산에 세금 손실이 발생합니다. 동시에 범죄자들은 이를 이용해 위탁판매 및 대기 서비스를 통해 재산을 사기하고 횡령합니다.

하이차우 지구 인민위원회 대의원인 루옹 콩 투안(Luong Cong Tuan) 씨도 같은 의견을 공유했습니다. 현재 공증사무소에서의 입금 및 대기 상황은 매우 복잡합니다. 그 결과 국가수입이 엄청나게 손실됩니다.

하지만 지금까지 이런 행위로 기소된 사례는 없습니다. "이것은 지역 부동산 시장을 왜곡하고 있습니다."라고 Tuan 씨는 강조했습니다.

부동산 - 공증사무소에서 부동산의 위탁 및 대기는 부동산 시장을 왜곡합니다(그림 2). — 루옹 콩 투안 씨는 공증인 사무실에서의 위탁과 서명 대기에 대해 설명했습니다.

투안 씨는 법무부가 경찰과 협력해야 하며, 파악할 수 있는 전문성을 갖춰야 한다고 제안했습니다. 공증인 사무실에 예치 및 보류 중인 서류가 보관되지 않기 때문에, 검사 시 위반 사항을 판단할 수 없습니다.

“이를 위해서는 새로운 해결책이 있어야 합니다. "우리는 도시의 부동산 시장을 건강하게 만들고 본래의 질서대로 운영하기 위해 단호하게 행동해야 합니다."라고 투안 씨는 말했습니다.

한편, 후인 바 쿠 씨는 현재 이 도시에는 34개의 공증인 조직이 있는데, 이는 많은 수라고 언급했습니다. 따라서 당국에서는 보다 나은 검사를 위해 이들 기관의 공증 업무 환경을 점검할 필요가 있습니다.

단호하게 처리해야 합니다

이 문제에 대해 다낭시 법무부 장관인 Tran Thi Kim Oanh 여사는 현재 이 도시에는 34개의 공증인 기관이 운영되고 있다고 말했습니다. 공증인 사무소 3개와 공증인 사무소 31개 포함.

시인민위원회는 세무부와 협력하여 공증인 수수료, 공증인 보수 및 기타 모기지 계약 비용 징수를 검사하고, 공증 기관에서의 신고를 통해 세무 손실을 방지하는 등 많은 내용과 조치를 이행하도록 사법부에 지시했습니다. 법무부 역시 이 분야에 대한 적극적인 감사와 점검을 실시하고 있습니다.