오래되고 노후된 아파트는 어떤 방향으로?

당국 통계에 따르면, 현재 응오 꾸옌 구에는 아파트 건물 139개(새로 지은 아파트 건물 18개와 오래된 아파트 건물 121개 포함, 5,000개가 넘는 아파트가 있는 도시 전체의 오래된 아파트 건물 2/3)가 있습니다.

2018년부터 현재까지, 응오 꾸옌 구는 도시 정책을 시행하여 24개의 오래되고 위험한 아파트 건물에 있는 1,241가구를 이전하여 6개의 새롭고 넓고 현대적인 아파트 건물을 건설하여 사람들의 실질적인 주거 요구를 충족시켰습니다. 구역 내 대부분의 오래된 아파트와 공동주택은 사용 기한이 만료되었고 불법적으로 확장 및 침범되어 원래 구조를 파괴하고, 건물에 가해지는 하중을 증가시키고, 건물의 품질에 영향을 미치고, 교통, 소방 및 소화 조건을 보장하지 못하며, 환경 오염과 도시의 아름다움 상실을 초래하고 있습니다.

하이퐁 시에는 심각하게 노후화된 오래된 아파트 건물이 아직도 많이 있습니다. 사진: 빈콴

지금까지 응오 꾸옌 구에서는 아파트 건물 121개 중 36개가 철거되었습니다. 앞으로 이 구에서는 아파트 건물 16개를 철거할 예정이다. 이 지역에는 아직 철거되지 않은 국유 아파트 건물이 69개 있다. 지금까지 구는 1,721/2,364가구가 새 아파트로 이사할 수 있도록 조치했으며, 나머지 643가구는 평가 및 서류 작성 과정 중이어서 아직 새 아파트로 이사할 수 있도록 조치하지 않았습니다.

사람들은 이 도시가 곧 자신들이 살 수 있는 새롭고 안전한 장소와 안정된 삶을 살 수 있는 여건을 조성해주기를 바랍니다. 사진: 빈콴

노후 아파트 건물 문제와 관련하여, 많은 시 회의에서 유권자들은 심각한 위험 수준(D 수준)에 있는 아파트 건물을 처리하는 방법에 대한 권고안을 내놓았습니다. 대부분의 오래된 국가 소유 아파트는 주로 1960년대에서 1980년대에 건설되었으며, 2층에서 5층 사이입니다. 기본 구조: 철근 콘크리트 프레임, 벽돌 벽, 바닥, 패널 지붕. 여기에는 동꾸옥빈, 반미, 꺼우째, 람손, 안즈엉 구역의 아파트 건물과 반미 교차로에 있는 에나멜 철제 아파트 건물이 포함됩니다.

반 응오 꾸옌 구에 있는 아파트 단지는 심각하게 노후화되었습니다. 사진: 빈콴

오래된 아파트 건물은 40~50년 동안 사용되어서 인프라가 노후화되고 시간이 지나면서 점차 쇠퇴해졌습니다. 심각하게 노후화된 아파트 단지로 인해 주민들은 언제든지 무너질 수 있다는 두려움 속에서 늘 살고 있다.

해당 지역의 오래되고 노후한 아파트 건물을 리노베이션하라는 유권자 청원을 해결하기 위해, 응오 꾸옌 지구 인민위원회는 건설부에 다음과 같이 요청했습니다. 새로운 아파트 건물의 배치 및 이전 과정에서 발생한 124건의 문제를 해결하도록 지구 인민위원회와 주택 관리 및 무역 회사를 지도하는 일을 주도해 주세요. 반미구의 구아파트 건물을 동꾸옥빈구의 황휘아파트 건물로 정리하고 이전하는 원칙을 승인하기 위해 시에 곧 보고하세요. 동시에 건설 중인 사회주택 지역을 기다리는 동안 가구의 안전을 확보하기 위해 구역 내 낡고 노후화된 아파트 건물을 개조 및 수리할 계획을 조만간 수립합니다. 임시 대피소의 수리 및 교정.

건설부와 하이퐁 주택 관리 및 무역 회사는 깨진 엘리베이터, 바닥 타일, 벗겨진 석고 벽, 저하된 배수 시스템, 쓰레기 수거, 조건을 충족하지 않는 공동 주택과 관련된 문제를 즉시 수정하고 처리하는 데 주의를 기울여야 하며, 특히 아파트 건물에서 전기 오토바이 및 전기 자전거를 충전하는 상황을 즉시 수정해야 합니다. 각 부서는 아파트 건물의 관리 및 운영에 대한 규정과 규칙을 검토하고 보완하여 규정 준수, 더 높은 효과성 및 효율성을 보장해야 합니다. 규정에 따라 중대형 수리에 필요한 자금을 할당하도록 도시에 조언합니다. 사소한 수리에 대해서는 사람들 사이에 좌절감을 유발하지 않도록 일찍 처리하도록 분산시킵니다.

또한, 부대에서는 사람들을 새로운 아파트로 모집하기 위한 추첨을 서두르고, 도시에 보고하여 아파트 수리에 주의를 기울이고 우선순위를 정해 사람들을 임시거처로 모집하고, 사람들의 생활을 안정시킵니다.

오래된 아파트 건물에 사람들이 살고 있는 황폐한 주거 공간. 사진: 빈콴

이 건설의 목적은 도시를 아름답게 하고 국민의 사회적 보장을 보장하는 것입니다. 가까운 시일 내에 시에서 오래된 아파트 건물과 공동주택을 이전하여 안전을 보장하고 사람들이 곧 안정된 삶을 살 수 있도록 돕기를 바랍니다.

 

하이퐁 시는 2025년까지 수리가 불가능한 오래되고 황폐한 아파트 건물에 거주하는 대부분 가구(약 5,700가구)에 주택을 제공하기 위해 계속 노력하고 있습니다 . 자원 측면에서 보면, 투자자들은 비예산 자본을 활용하여 규정에 따라 사회주택 건설에 참여하고, 시 예산을 통해 오래된 아파트 건물의 도시 재개발을 실시합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html