옌탄의 토지 경매 활동이 다시 활발해지는 조짐을 보이고 있다

1월 31일 옌탄구 동탄읍에서 열린 토지 경매에는 꽤 많은 사람이 참여했습니다. 사진: 반 트롱

1월 31일, 옌탄구 동탄사에서 토지사용권 경매가 실시되었습니다. 관찰에 따르면, 이전의 조용한 분위기와 대조적으로 지금은 매우 활기차며 경매 참가자들이 홀을 거의 가득 채울 정도로 앉아 있습니다.

경매는 오름차순 가격 방식을 사용한 간접 경매 형태로 진행됩니다. Xeo Co Long Nam 계획 구역 내 14개 토지 구획이 경매에 나왔으며, 64건의 신청이 접수되었습니다. 이 중 10개 품목은 78억 VND 상당으로 성공적으로 경매되었고, 1개 품목은 무효 경매되었으며, 3개 품목은 서류를 제출하지 않았습니다.

이에 따라 2열의 평균 시작 가격은 1개당 5억 6천만 VND였고, 경매 후에는 1개당 9억 3천만 VND에 도달했습니다. 48E 고속도로 옆 1열에 위치한 토지 한 구획의 시작 가격은 구획당 12억 VND였지만, 경매 후에는 구획당 19억 VND에 도달했습니다.

토지 경매에 참여한 일부 사람들은 이렇게 말했습니다. 연말이 되면 해외에서 일하는 아이들이 집으로 보내는 용돈도 생기고, 은행에 저축해 둔 돈도 이자율이 낮아서 과감하게 부동산에 투자하게 된다는 것입니다.

동탄시 인민위원회 위원장인 응오 반 투안 씨는 "오랜 기간 동안 참가자가 거의 없었던 토지 경매가 최근 실시되어 매우 성공적이었다"고 말했습니다. 2024년에도 코뮌은 계획 구역 내 40개 이상의 토지에 대한 경매를 계속할 예정입니다.

옌탄현 인민위원회 대표는 다음과 같이 말했습니다. "2024년 초부터 현재까지 옌탄현은 민탄, 비엔탄, 동탄의 3개 코뮌에서 31개 토지/46개 토지를 성공적으로 경매했습니다. 지금부터 2024년 말까지 이 구에서는 150개 이상의 토지를 더 경매할 예정입니다.

부동산 시장은 여전히 많은 어려움에 직면해 있지만, 법적 지위가 명확하고, 인프라 투자가 완료되었으며, 중심지와 가깝고, 인구 밀도가 높고, 가격이 적당한 지역에서는 토지 경매가 여전히 관심을 끌고 있습니다. 게다가 설 연휴 동안 본국으로 보내는 송금액이 상당히 많고, 현재 은행 이자율도 높지 않아 많은 사람들이 여전히 부동산 투자를 선택합니다.

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