호아빈, 토지 및 건설법 위반에 "연루된" 일련의 프로젝트 "명명"

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최근 호아빈성 검사원은 2011년부터 2021년까지 마이쩌우 지역의 조직과 기업에 국가가 토지를 할당하고, 임대하고, 토지 사용권을 인정한 프로젝트를 시행하기 위해 토지, 재정, 건설에 대한 법적 규정을 준수했다는 결론을 내린 검사 결론 제27/KL-TTr호를 발표했습니다.

호아빈성 검사원은 검사 과정에서 토지 및 건설 분야에서 많은 기업이 위반 사항을 발견했으며, 특히 다음과 같은 사항이 적발되었습니다.

마이쩌우 생태관광 리조트 프로젝트(마이쩌우 생태관광 리조트 유한회사 투자)는 호아빈성 인민위원회로부터 ^17,395.5m2 의 생산 임지를 비농업 생산 및 사업용지로 전환하는 허가를 받았습니다. 그러나 투자자는 생산 임지의 임면적을 결정하는 것과 관련된 서류 및 기록과 대체 임업 조림에 대한 기록을 제공할 수 없었습니다.

마이차우에콜로지-2.jpg — 마이차우 생태농장 프로젝트에 대한 인터넷 광고 이미지

또한 이 부서는 실제로는 총 건축 면적이 ^2,940m2 인 모텔 19개를 건설했음에도 불구하고 계획 문서와 건축 허가를 제공할 수 없었습니다. ^225m2 면적의 리셉션 하우스, 레스토랑 ; 회의실, ^93.1m2 면적의 직원 주택; 면적 ^100m2 의 투어 가이드 주택 ; 면적 ^249.9m2 의 수영장 ; 내부 마당과 정원.

대나무 패널 공장 프로젝트 투자자인 BWG 마이차우 주식회사는 프로젝트 부지에서 진행되는 건설 작업에 대한 건설 설계 평가 문서나 건설 허가를 제공하지 못했습니다.

홉 투이 상업 서비스 단지 프로젝트(홉 투이 상업 서비스 회사 유한회사 투자)는 건설 투자를 완료하고 운영에 들어갔습니다. 그러나 투자자는 승인된 건설 허가 및 기본 계획에 따라 프로젝트를 건설하지 않았습니다. 구체적으로, 허가받은 정원 및 주차장 면적은 ^624m2 이지만 실제 건축 면적은 ^444.61m2 입니다. 따라서 이 프로젝트는 주차 공간과 건축물 밀도를 침해합니다.

위 위반 사항은 호아빈성 건설부 검사원에 의해 2020년 7월 1일자 제90/QD-XPHC 결정에 따라 처벌되었으며, Hop Thuy Trading Service Company Limited에 4,000만 VND의 벌금이 부과되었습니다. 본 사업부는 위 금액을 호아빈성 건설국 계좌에 입금하였으나, 제90/QD-XPHC 결정 제1조 6항 c호의 내용은 아직 이행하지 아니하였다. 즉, 회사는 60일 이내에 유관기관에 공사 조정을 위한 건설 허가 신청 절차를 완료하여야 한다.

AVANA Mai Chau 리조트 프로젝트(AVANA Mai Chau Company Limited 투자) 1단계 공사는 완료되어 운영에 들어갔습니다. 그러나 호아빈성 검사원의 검사를 통해 호아빈성 건설부가 발급한 건설 허가에 따라 건설이 이루어지지 않은 것으로 밝혀졌습니다. 구체적으로는 다음과 같습니다. 2층짜리 행정 건물; 바, 수영장; 1층 레스토랑; 1층 풀 빌라; 1층 규모의 고급 리조트 1층 게스트하우스; 스파 구역에 있는 안뜰이 있는 집; 스파 오두막 1,2호; 건강 상담실, 1층 주택; 건설에는 01 폐수 처리 시설이 부족합니다...

아바나-리트리트-호아빈-5.jpg — AVANA Mai Chau 프로젝트에 대한 인터넷 광고 이미지

AVANA Mai Chau 회사는 당국에 품목을 건설하는 동안 지형이 복잡하기 때문에 고객의 기능과 요구 사항에 맞게 일부 품목을 조정하여 사업 효율성을 보장하고 국가에 대한 재정적 의무를 이행해야 했다고 설명했습니다.

마이차우 무역 및 서비스 단지 프로젝트(마이차우 타운 2구역, 마이차우 구)와 관련하여, 투자자인 마이차우 무역 주식회사는 건설 허가 없이 프로젝트 부지의 토지를 평탄화하고 수오이반 표면에 콘크리트 바닥을 부었습니다. 2022년 3월 15일, 도로행정부 1부는 투자자에게 도로교통 분야 위반에 대한 400만 VND의 행정벌금을 부과한다는 결정을 내렸습니다. 벌금 부과 이유는 도로 프로젝트의 배수 기능을 파괴하기 때문입니다. 해당 부서는 상기 금액을 지불하였지만 행정위반으로 인해 발생한 원상복구 조치를 아직 취하지 아니하였습니다.

마이쩌우구 인민위원회는 또한 2020년 11월 13일자 결정 제20/2020/QD-UBND호(화빈성 건설 허가 관리 규정 공포) 제8조에 규정된 바와 같이 적절한 권한 없이 건설 허가를 내주었습니다(응옥박 원멤버 주식회사 투자).

상품 생산을 위한 청정 약초 재배 및 예비 가공 프로젝트(Thung Khe Commune, Mai Chau District)에서 투자자인 Thung Khe 농업 관광 주식회사는 면적이 약 ^30m2 인 4층 노동자 주택을 사용하고 있습니다. 이 주택은 벽돌 벽, 대리석 바닥, 골판지 지붕으로 되어 있습니다(Lan Tran Environmental Technology Application and Investment Company Limited(현 Mai Chau Construction Joint Stock Company)에서 토지 자산을 이전했기 때문입니다). 하지만 아직 관할 당국으로부터 건설 허가를 받지 못했습니다.

호아빈성 검사원은 천연자원환경부, 건설부, 농업농촌개발부 등 관련 기관에 상기 위반 사항을 조정, 검사, 검토하여 철저히 처리할 것을 요청했습니다.

TN&MT 신문은 계속해서 정보를 제공할 것입니다...

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