최근 화빈성 검사원은 2011년부터 2021년까지 마이차우 현 내 조직 및 기업에 국가가 토지를 할당하고, 임대하고, 토지 사용권을 인정한 프로젝트를 시행하기 위해 토지, 재정, 건설에 대한 법적 규정을 준수했다는 결론을 내리는 검사 결론 제27/KL-TTr호를 발표했습니다.
검사 과정에서 화빈성 검사원은 토지 및 건설 분야에서 다음과 같은 위반 사항이 있는 많은 기업을 발견했습니다.
마이차우 에코로그 생태관광 리조트 프로젝트(마이차우 에코관광 리조트 유한회사가 투자)는 호아빈성 인민위원회로부터 17,395.5m2 의 생산 임야 용도를 비농업 생산 및 사업용지로 전환하는 허가를 받았습니다. 그러나 투자자는 생산 임지의 임면적 결정과 관련된 서류 및 기록, 대체 임업 조림에 대한 기록을 제공할 수 없었습니다.
또한 이 부서는 실제로 2,940m2 의 총 건축 면적을 가진 모텔 19개를 건설했음에도 불구하고 계획 문서 및 건축 허가를 제공할 수 없었습니다. 리셉션 하우스, 면적 225m2 의 레스토랑 ; 회의실, 93.1m2 면적의 직원 주택 ; 면적 100m2 의 투어 가이드의 집 ; 면적 249.9m2 의 수영장 ; 내부 마당과 정원.
대나무 패널 공장 프로젝트 투자자인 BWG 마이차우 주식회사는 프로젝트 부지에서 진행되는 건설 작업에 대한 건설 설계 평가 문서나 건설 허가를 제공하지 못했습니다.
Hop Thuy 상업 서비스 단지 프로젝트(Hop Thuy Commercial Service Company Limited가 투자)는 건설 투자를 완료하고 운영에 들어 갔지만, 투자자는 승인된 건설 허가 및 기본 계획에 따라 프로젝트를 건설하지 않았습니다. 구체적으로 허가받은 정원 및 주차장 면적은 624m2 이지만, 실제 건축면적은 444.61m2 입니다. 따라서 이 프로젝트는 주차 구역과 건축물 밀도를 위반합니다.
위 위반 행위는 호아빈성 건설부 검사원에 의해 2020년 7월 1일자 90/QD-XPHC 결정을 통해 처벌되었으며, Hop Thuy Trading Service Company Limited에 4,000만 VND의 벌금을 부과했습니다. 본 단위는 상기 금액을 호아빈성 건설부 계좌에 납부하였으나, 결정 제90/QD-XPHC조 제1항 제6절 c항의 내용은 아직 이행하지 아니하였다. 즉, 회사는 60일 이내에 해당 관할 당국에 프로젝트 조정을 위한 건설 허가를 요청하는 절차를 완료하여야 한다.
AVANA Mai Chau 리조트 프로젝트(AVANA Mai Chau Company Limited 투자) 1단계 공사가 완료되어 가동에 들어갔지만, 호아빈성 검사원의 검사를 통해 호아빈성 건설부가 발급한 건설 허가에 따라 건설이 이루어지지 않은 것으로 밝혀졌습니다. 구체적으로 다음과 같습니다. 2층짜리 행정 건물; 바, 수영장; 1층 레스토랑; 1층 풀 빌라; 1층 규모의 고급 리조트; 1층짜리 게스트하우스; 스파 구역에 있는 안뜰이 있는 집; 스파 오두막 번호 1,2; 건강진료실, 1층 건물 건설이 부족한 01 폐수 처리 시설 ...
아바나 마이차우 회사는 당국에 건설 과정에서 지형이 복잡하기 때문에 고객의 기능과 요구 사항에 맞게 일부 품목을 조정하여 사업 효율성을 보장하고 국가에 대한 재정적 의무를 이행해야 했다고 설명했습니다.
마이차우 무역 및 서비스 단지 프로젝트(마이차우 타운 2구역, 마이차우 구)와 관련하여, 투자자인 마이차우 무역회사는 건설 허가 없이 프로젝트 부지의 토지를 평평하게 만들고 수오이반 표면에 콘크리트 바닥을 부었습니다. 2022년 3월 15일, 도로행정부 1부는 투자자에게 도로 교통 분야 위반에 대해 400만 VND의 행정 벌금을 부과한다는 결정을 내렸습니다. 벌금의 이유는 도로 프로젝트의 배수 기능을 파괴하기 때문입니다. 본 부서는 상기 금액을 납부하였지만 행정위반으로 인해 발생한 원상복구 조치를 아직 취하지 아니하였습니다.
마이차우구 인민위원회는 또한 호아빈성에서 응옥박 컨퍼런스 센터 프로젝트(응옥박 원멤버 주식회사가 투자)에 대한 건설 허가 관리 규정을 공포하는 2020년 11월 13일자 결정 제20/2020/QD-UBND 제8조에 명시된 적절한 권한 없이 건설 허가를 부여했습니다.
상품 생산 방향의 청정 약초 재배 및 예비 가공 프로젝트(통케사, 마이차우구)에서 투자자인 통케 농업 관광 주식회사는 면적 약 30m2 의 4층 노동자 주택을 사용하고 있으며, 벽돌 벽, 대리석 바닥, 골판지 지붕이 있는 주택입니다(란찬 환경기술 응용 및 투자회사(현 마이차우 건설 주식회사)에서 토지에 있는 자산을 이전했기 때문). 하지만 아직 주무 당국으로부터 건설 허가를 받지 못했습니다.
화빈성 검사원은 자연자원환경부, 건설부, 농업농촌개발부 등 관련 기관에 상기 위반 사항을 조정, 검사, 검토하여 철저히 처리할 것을 요청했습니다.
TN&MT 신문은 계속해서 정보를 제공할 것입니다.
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