임대료를 메우기 위한 '가격 인상'?

어제(8월 17일) 소셜 미디어에 짧은 영상이 올라왔는데, 수년간 베트남에 머물렀던 일본 관광객이 벤탄 시장(호치민시 1군)으로 가서 양말 3켤레를 70만 동(한 켤레당 약 23만 5천 동)에 사는 모습이 담겨 있었습니다.

일본인 고객은 가격이 너무 비싸다고 생각하여 양말 3켤레를 모두 60,000동에 흥정했는데, 이는 한 켤레당 20,000동에 해당합니다. 짧은 협상 끝에 벤탄 시장의 키오스크 주인은 한 쌍에 20,000동(VND)에 판매하기로 합의했습니다. 이 가격은 키오스크 주인이 처음에 "가격을 외쳤을" 때보다 10배나 낮습니다.

많은 외국 통신사와 신문사들은 벤탄 시장을 세계에서 가장 비싼 임대료와 이전 가격을 가진 곳으로 평가합니다. (사진: 키 호아)

또한 이 영상에서는 벤탄 시장의 다른 키오스크에서 일본인 관광객이 양말 한 켤레를 15만 VND에 사라는 제안을 받았습니다.

이 영상이 온라인에서 화제가 된 후, 많은 사람들은 벤탄시장이 오래전부터 엄청난 가격으로 유명했다고 말했습니다. 특히, 외국인 관광객이라면 호치민 시에 처음 오면 사기를 당하기 쉽습니다.

일부 의견은 벤탄 시장의 상품 가격이 다른 많은 장소보다 비싼 이유는 ​​시장 내 키오스크를 사고 임대하는 비용이 저렴하지 않기 때문이라고 말합니다. 그래서 임대료를 메우기 위해 "큰 소리로" "바가지 씌우기"를 해야 합니다. 하지만 10배 이상 요금을 청구하는 것은 용납할 수 없으며, 특히 외국인 관광객의 경우 더욱 그렇습니다.

세빌리스가 2017년에 실시한 조사에 따르면, 벤탄시장의 키오스크는 몇 제곱미터 정도로 매우 작지만, 이곳의 임대료는 "비싸다"고 여겨진다. 많은 외국 통신사와 신문사들은 벤탄 시장을 세계에서 가장 비싼 임대료와 이전 가격을 가진 곳으로 평가하기도 합니다.

구체적으로, 이곳의 미니 스페이스를 임대하는 데 드는 비용은 키오스크 1개당 월 3,000만~5,000만 VND 수준입니다. 나머지 센터의 월 수입은 위치에 따라 다르지만 대략 1,000만~2,700만 VND 정도입니다.

벤탄시장에는 임대료 외에도 또 다른 형태의 노점 이전 서비스가 있습니다. 면적 2~4m2 규모의 키오스크의 경우 매매가는 약 12억~25억 VND 수준이다. 따라서 벤탄시장의 1제곱미터당 가격은 6억에서 10억 VND 이상에 이릅니다.

언론인과 여론신문 기자들의 조사에 따르면, 현재 벤탄시장의 키오스크 임대료와 이전 가격은 6년 전에 비해 여전히 상승하고 있습니다. 이러한 증가는 응우옌 후에 보행자 거리 주변 지역의 토지 가격과 동일합니다.

원천: https://www.congluan.vn/du-khach-bi-het-gia-khi-mua-3-doi-tat-het-700000-dong-o-cho-ben-thanh-chat-chem-de-bu-vao-gia-thue-post260934.html