Duong Cong Minh 씨의 부동산에서 은행업으로의 여정

그에게서 램이…

Duong Cong Minh 씨는 1960년 Bac Ninh의 Que Vo에서 태어났습니다. 1984년 민 씨는 경제계획대학(현재의 국립경제대학)에서 가격정책학 학사 학위를 취득했습니다.

민 씨는 1984년부터 1993년까지 국방부 수출입회사 임원, 농업식품부 산하 커피 수출입회사 임원으로 근무했습니다. 1994년부터 1997년까지 그는 국방부 산하 건설 기업인 탄빈 회사의 이사를 역임했습니다.

1994년 민 씨는 Him Lam Joint Stock Company의 전신인 Him Lam Trading Company Limited를 설립하여 부동산 부문에서 사업을 시작했습니다. 그는 Him Lam 자본의 최대 99%를 소유하고 있습니다.

Him Lam은 2003년부터 2010년까지 단 7년 만에 규모를 확대하여 정관 자본금을 3억 VND에서 6,5000억 VND로 늘렸습니다. 현재 회사의 자본금은 10조 VND입니다.

Him Lam은 2008년에 사업 개발 여건을 확대하기 위해 유한책임회사에서 주식회사로 사업 형태를 전환했습니다. Him Lam이 부동산 시장에서 처음으로 선보인 프로젝트는 호치민시 7구에 위치한 Him Lam Tan Hung 신도시 지역 프로젝트로, 규모는 58.4헥타르입니다.

그 후, 회사의 부동산 프로젝트는 호치민시 7군 탄흥구에 있는 힘람 리버사이드 럭셔리 아파트, 박닌성 박닌시 다이푹구에 있는 힘람 그린 파크 등 지속적으로 형성되었습니다.

Him Lam 웹사이트에 따르면, 부동산 외에도 골프-호텔 서비스, 금융 투자, 교육 개발, 농업 및 임업 개발, 산업 단지 개발 등 다른 분야에서도 사업을 운영하고 있습니다.

2020년 Him Lam은 Duc Hoa III 산업단지-Slico 프로젝트의 총괄 계약자가 되었으며, 이를 통해 이 회사는 산업단지 개발 분야에 참여하게 되었습니다.

롱비엔 골프장 웹사이트에 있는 롱비엔 투자 JSC 소개.

리조트 부문에서는 프로젝트에 대한 명확한 정보는 없지만 Him Lam의 웹사이트에 따르면 이 회사의 하노이 지점은 롱비엔 빌딩, 롱비엔 골프장, 푹동구, 롱비엔 구, 하노이시입니다.

또한, Him Lam은 Long Bien 골프장과 Tan Son Nhat 골프장의 소유주인 Long Bien Investment Joint Stock Company의 주식 회사이기도 합니다. 이 회사는 2006년에 설립되었으며 골프장과 레스토랑, 컨퍼런스, 웨딩 서비스 분야에서 사업을 운영하고 있습니다. - 롱비엔 팰리스.

이 회사의 창립 주주는 Truong An Company(국방부), Construction Trade Corporation, Thanh Nam Investment Corporation, Him Lam Corporation입니다.

Him Lam 웹사이트에 실린 민씨에 대한 기사입니다.

2022년에 "Duong Cong Minh 씨: 저는 Him Lam 회사 회장직에서 사임하겠습니다"라는 제목의 기사가 Him Lam 회사 웹사이트에 게재되었으며 오늘날까지 변경되지 않았습니다.

이에 따라 2018년 1월부터 적용되는 신용기관법 개정 조항을 준수하기 위해 그는 Him Lam Company의 이사회 의장직에서 사임하고 Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank(Sacombank)의 구조 조정 과정에 집중할 예정입니다.

2017년 개정 및 추가된 신용기관법은 신용기관의 이사회 의장, 사원총회 의장, 대표이사(이사)는 다른 기업의 이사회 의장, 이사회 구성원, 사원총회 의장, 이사회 구성원, 회사 회장, 대표이사(이사), 부대표이사(부이사) 또는 이에 준하는 직책을 겸할 수 없다고 규정하고 있습니다.

... Sacombank로

민 씨는 2017년 6월 30일부터 공식적으로 Sacombank 이사회 의장이 되었으며, 이전 이사회 의장인 키에우 후 둥 씨를 대체했습니다.

민 씨는 Sacombank에 합류하기 전 Lien Viet Post Joint Stock Commercial Bank(LPBank)의 이사회 회장을 역임했습니다. 힘람은 약 15%의 지분을 보유한 이 은행의 주요 주주였습니다.

그러나 2017년 6월 5일, LPBank의 제2차 임시 주주총회에서 개인적인 사정으로 사임한 Duong Cong Minh 씨를 대신하여 Nguyen Duc Huong 씨가 이사회 회장으로 선출되는 것이 승인되었습니다. 힘램의 존재도 이 은행에서 점차 사라졌다.

Duong Cong Minh 씨는 LPBank 이사회 회장이었으며, Him Lam의 이 은행 자본 출자를 대표했습니다.

LPBank의 공모 안내문에 따르면, 2017년 9월 30일 기준으로 은행 자본의 5% 이상을 보유한 유일한 주주는 Vietnam Post Corporation(VNPost)입니다.

민 씨는 Sacombank 이사회 회장이 된 후, 자신의 지분 비율을 높이기 위해 지속적으로 은행 주식을 매수했습니다.

구체적으로, 민 씨는 2017년 9월 28일부터 9월 29일까지 HoSE에서 협상 및 주문 매칭을 통해 Sacombank 주식 약 1,800만 주를 성공적으로 거래하여 보유 주식 수가 4,120만 주에서 5,930만 주 이상으로 늘어났으며, 이는 은행의 의결권 주식 소유 비율이 2.29%에서 3.29%로 증가한 것과 일치합니다.

민 씨는 2017년 10월 26일부터 11월 25일까지 120만 주의 STB 주식을 매수 등록하여 Sacombank 지분의 3.36%로 소유 비율을 높였습니다.

2023년 경영 보고서에 따르면, 민 씨는 현재 STB 주식 약 6,260만 주, 즉 3.32%를 소유하고 있으며, 민 씨의 자매인 두옹 티 리엠 씨는 은행 자본의 0.62%에 해당하는 1,180만 주 이상을 소유하고 있습니다.

사콤뱅크는 1991년에 30억 VND의 초기 자본금으로 설립되었습니다. 지난 30년 동안 은행의 자본금은 18조 8,520억 VND로 급격히 증가했습니다. 중간 자본 규모의 은행 그룹에 속합니다.

사업 상황을 살펴보면, Duong Cong Minh 씨의 지휘 하에 2017년부터 현재까지 Sacombank의 총 자산은 368,000억 VND에서 2024년 첫 3개월 동안 693,535억 VND 로 급격히 증가했습니다 .

이 중 고객 대출 규모는 500조4,080억 동으로, 같은 기간 대비 3.7% 증가했습니다. 고객 예금은 2023년 대비 4.4% 증가해 533조 3,580억 VND에 달했습니다.

게다가 은행의 이익도 2017년 1조 1,820억 동에서 2023년 말에는 7조 7,190억 동으로 늘어났습니다.

2024년 3월 31일 기준으로 신용 위험 충당 비용이 32.3% 감소하여 약 6,780억 동에 달한 덕분에 Sacombank는 세전 이익 2조 6,540억 동을 보고했으며, 이는 11.4% 증가한 수치입니다. 세후 이익은 작년 동기 대비 11.1% 증가해 2조 1,114억 VND를 기록했습니다.

지난 6년 동안 은행의 순이자수입도 5조 동 이상에서 2020년에는 11조 동 이상으로 증가했습니다. 그 후 Sacombank는 항상 11조 동 이상의 순이자수입을 기록했으며 2023년에는 22조 720억 동이 될 것입니다.

2024년 1분기 말, Sacombank는 이자 수입 및 유사 수입이 1조 4,228억 VND 감소한 데 따라 순이자 수입이 전년 대비 2% 증가한 약 5조 9,510억 VND를 기록했습니다.

대출 품질과 관련하여, 2024년 3월 말 기준 Sacombank의 총 부실채권은 11조 4,010억 VND로 2023년 말 대비 3.8% 증가했습니다. Sacombank의 부실채권/대출 잔액 비율은 전년과 동일하게 2.28%를 유지했습니다.

사콤뱅크는 2024년에 세전이익을 10조 6,000억 동으로 예상하는 사업 계획을 세웠으며, 이는 2023년 대비 10% 증가한 수치입니다.

동시에 총자산은 10% 증가한 724조 1,000억 동에 이를 것으로 예상되며, 그 중 미지급 신용잔액은 11% 증가한 535조 8,000억 동에 이를 것으로 예상되며 배정 한도에 따라 조정될 예정입니다 .

출처: https://www.nguoiduatin.vn/hanh-trinh-tu-bat-dong-san-den-ngan-hang-cua-ong-duong-cong-minh-a670491.html