하노이, 탄오아이 지구에 3헥타르 토지 인계, 경매 및 사회주택 건설

(단트리) - 하노이 인민위원회는 땀흥사에서 3헥타르가 넘는 토지를 타인오아이 현에 배정하여 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라를 구축했습니다.

하노이 인민위원회 부위원장 응우옌 트롱 동(Nguyen Trong Dong)은 방금 탐흥사, 탄오아이 현에 있는 30,444.7m2의 토지를 탄오아이 현 인민위원회에 인계하는 결정 6253/2024에 서명했습니다. 이는 탐흥사, 다이딘 마을, 꿍 트롱 지역의 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라를 구축하는 프로젝트를 시행하기 위한 것입니다.

따라서 이 토지 면적은 가구, 개인의 농경지이며, 탐흥사 인민위원회가 관리하는 토지이며, 탄오아이 현 인민위원회가 7월 2일자 문서 331/2024에 따라 부지 정리 작업을 완료한 것으로 확인했습니다. 토지 구획의 위치와 경계는 M1에서 M13까지의 랜드마크로 제한되며, M1은 1/500 축척으로 토지 이용 계획 지도 QH-02에 결정되어 있습니다.

탄오아이 구의 도시 지역(사진: 건설부)

구체적으로, LK1, LK2, LK3, LK4라는 기호가 있는 구획의 9,918.6제곱미터 규모의 주거용 토지가 토지 사용권 경매의 관리 및 조직을 위해 할당되었습니다. 탄오아이 지방 인민위원회는 토지 사용료를 징수하지 않고 토지를 배정받았습니다.

토지이용권 '경매 낙찰자'에 대해서는 국가가 토지이용료 징수를 통해 토지를 할당합니다. 투자사업 실시기간에 따른 토지이용기간입니다. 주택 구매자는 안정적이고 장기적인 토지 사용권을 가질 권리가 있습니다.

XH로 표시된 토지의 4,974.4제곱미터 면적은 별도 프로젝트에 따라 시행되는 사회 주택 건설에 사용되었습니다.

녹지, 보도, 교통용 토지는 15,070.2m2입니다.

붉은 선 내의 481.5m2의 토지 울타리를 포함한 건설 없음

하노이 인민위원회는 탄오아이 현 인민위원회에 승인된 계획에 따라 해당 지역의 일반적인 기술 인프라와 연계하여 기술 인프라를 구축하는 데 투자할 책임을 맡겼습니다.

탄오아이 지구 토지 기금 개발 센터는 자연자원환경부에 연락하여 현장 토지 인도를 받는 업무를 담당합니다. 동시에, 탄오아이 지방 인민위원회는 토지 이용권 경매 계획을 수립하고 이를 관할 기관에 제출하여 승인을 받아야 하며, 규정된 절차에 따라 토지 이용권 경매를 실시해야 할 책임이 있습니다.

탄오아이 지방 인민위원회는 토지 인도를 받은 날로부터 12개월 이내에 해당 토지를 사용하기 시작해야 합니다. 토지가 사용되지 않거나 토지 이용 진행 상황이 현장에서 토지 인도를 받은 날로부터 투자 프로젝트에 기록된 진행 상황보다 24개월 뒤쳐진 경우, 탄오아이 지방 인민위원회는 토지 사용 기간을 24개월 연장해야 합니다.

연장 기간 이후에도 탄오아이 현 인민위원회가 토지를 사용하지 않거나 결정 내용에 따라 토지를 사용하지 않을 경우, 하노이시 인민위원회는 토지, 토지에 부착된 자산 및 토지에 대한 나머지 투자 비용에 대한 보상 없이 토지를 회수합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-hon-3ha-dat-cho-huyen-thanh-oai-de-dau-gia-va-xay-nha-o-xa-hoi-20241206144027465.htm