탄오아이현 인민위원회에 3만m2 이상의 토지 인계, 프로젝트 시행

이에 따라, 타인오아이 현 땀흥사(가구, 개인의 농지 및 땀흥사 인민위원회가 관리하는 토지; 타인오아이 현 인민위원회에서 2024년 7월 2일자 공식 공문 제331/BC-UBND에 따라 부지 정리가 완료되었음을 확인함)의 30,444.7제곱미터 면적의 토지가 타인오아이 현 인민위원회로 이관되어 다음 프로젝트를 시행하게 되었습니다. 타인오아이 현 땀흥사 다이딘 마을 꿍쫑 지역의 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라 건설. 이는 타인오아이 현 인민위원회의 2023년 10월 18일자 결의 제17/NQ-HDND에 따른 프로젝트 투자 정책 승인에 따른 것입니다. 2024년 3월 15일자 탄오아이 지구 인민위원회의 프로젝트 승인에 관한 결정 제2225/QD-UBND호.

남부 개발 축은 Thanh Oai 지구를 통과합니다. 사진: Anh Ngoc

토지의 위치와 경계는 랜드마크에 의해 제한됩니다. M1에서 M13까지, M1은 Hatico Construction Investment Consulting Joint Stock Company에서 작성하고 Thanh Oai 지구 인민위원회에서 2024년 3월 1일자 문서 번호 478/UBND-QLDT로 승인한 1/500 축척의 토지 이용 계획 지도 QH-02에 명시되어 있습니다.

총 면적 30,444.7m²의 토지 중 9,918.6m²의 주거용 토지(LK1, LK2, LK3, LK4로 표시된 토지 구획 포함)가 규정에 따라 토지 사용권 경매를 관리 및 조직합니다.

토지 할당 형태: 탄오아이 지구 인민위원회: 토지 사용료 징수 없이 토지를 할당합니다.

토지 사용권 "경매 당첨자"의 경우: 국가는 토지 사용료를 징수하여 토지를 할당합니다. 토지이용기간 : 투자사업 실시기간에 따라 규정합니다. 주택 구매자는 안정적이고 장기적인 토지 사용권을 가질 권리가 있습니다. 사회주택 건설을 위한 4,974.4m2의 토지(구획 코드 XH)(별도의 프로젝트에 따라 시행) 녹지, 보도 및 교통용지 15,070.2m2 붉은 선 안에 위치한 481.5m2의 토지 울타리를 포함한 건설 없음

토지 이용 형태: 토지 이용료를 징수하지 않는 토지 할당. 탄오아이 지구 인민위원회는 승인된 계획에 따라 해당 지역의 일반적인 기술 인프라와 조화를 이루는 기술 인프라를 구축하는 데 투자할 책임이 있습니다. 장기적인 토지 이용. 토지 할당 방식: 토지 사용권을 경매하지 않고, 토지를 사용하여 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하기 위한 입찰 없이 토지를 할당하는 방식입니다.

시 인민위원회는 탄오아이 지구 인민위원회(탄오아이 지구 토지 기금 개발 센터)에 천연자원환경부에 연락하여 현장에서 토지를 인수하도록 지시했습니다. 동시에 승인된 투자 프로젝트에 따라 기술 인프라 건설의 실시를 조직하여 기술 인프라와 지역 인프라의 전반적인 계획 및 동기적 연결을 보장합니다. 중복되는 토지가 발생하지 않도록 총괄 계획 도면을 준비하고 승인하고, 토지를 경제적이고 효과적으로 사용할 책임을 맡습니다.

토지이용권 경매 계획을 수립하여 관할기관에 제출하여 승인을 받고, 2024년 토지법, 2016년 부동산경매법 및 이를 시행하는 법령·통지서에서 규정하는 순서와 절차에 따라 토지이용권 경매를 실시한다.

탄오아이 지구 인민위원회는 토지 이용권 경매 계획을 준비하기 전에 법적 규정 준수, 홍보, 투명성 및 효율성을 보장하기 위해 시 인민위원회의 2024년 9월 27일자 결정 제61/2024/QD-UBND 제7조의 규정을 검토합니다. 경매 낙찰자에게 재정적 의무를 이행하고, 토지 이용권을 등록하고, 건설 허가 신청서와 토지 이용권 증명서, 주택 소유권 및 기타 규정에 따른 토지에 부착된 자산을 준비하도록 지시합니다. 위에 명시된 올바른 목적, 경계 및 지역에 맞게 토지를 사용하세요. 법률에 따라 투자 프로젝트를 시행합니다.

부서: 천연자원 및 환경, 재무, 건설, 계획 - 건축, 계획 및 투자 하노이 세무국은 타잉오아이현 인민위원회가 규정에 따라 전문적인 관리 내용을 이행하도록 지도합니다.

하노이 토지등록사무소는 토지이용권 등록을 업데이트하고, 변경등록 절차를 수행하며, 규정에 따라 지적 기록의 토지 변경 사항을 수정합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/giao-hon-30-000m2-dat-cho-ubnd-huyen-thanh-oai-de-thuc-hien-du-an.html