하노이 5개구 토지가격 조정 후 지구단위계획으로 상향 조정, 최고 1억1700만원/m2

(댄 트리) - 하노이 인민위원회가 지구로 승격할 계획인 5개 지구 중, 탄 트리 지구의 조정 가격이 1억 1,700만 VND/m2로 가장 높습니다.

하노이 인민위원회는 2025년 12월 20일부터 12월 31일까지 적용되는 조정된 토지 가격표를 발표했습니다. 조정 후, 탄찌, 자럼, 동안, 호아이득, 단프엉의 5개 현은 하노이에서 가장 높은 가격이 m²당 약 1억 1,700만 동에 달하는 현이 될 예정입니다.

구체적으로, 탄트리(Thanh Tri) 구에서는 응우옌시엔(Tan Trieu 마을을 통과하는 구간), 응이엠쑤언옘(Tan Trieu 마을을 통과하는 구간과 까우다우에서 탄리엣 마을 끝까지의 구간), 팜투(Pham Tu) 등 3개 도로의 최고 입지에 있는 토지 가격이 1억 1,690만 VND/m2로 가장 높았습니다. 이 가격은 토지 가격표를 조정한 이후 하노이 지역 중 가장 높은 가격이기도 합니다.

새로운 가격표에서 Thanh Tri 다음으로 높은 가격을 기록한 Gia Lam 지구는 Ha Huy Tap 거리(Yen Vien 타운)에 위치하며 m2당 가격이 6,800만 VND 이상으로 195% 상승했습니다. 응우옌득투안 거리(뜨라우꾸이 타운)의 토지 가격은 1m²당 6,500만 동 이상으로 조정되어 310% 이상 상승했습니다.

호아이득 지구의 새로운 토지 가격표에 따르면, 반쑤언 거리(짬 트로이 타운을 통과하는 구간), 반쑤언 거리(킴충 사단을 통과하는 구간), 탕롱 애비뉴(안 카인 사단을 통과하는 구간)가 m²당 5,100만 동에서 5,330만 동 이상으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

동안현의 도시 지역(사진: 두옹땀).

동안구에서는 까오로 거리(동안읍을 통과하는 구간)와 국도 3호선(동안읍을 통과하는 구간)이 토지 가격이 m²당 4,600만 달러로 가장 높은 두 도로입니다.

두 번째로 비싼 4개 노선에는 1/5 자동차 공장 교차로에서 Co Loa 자동차 공장으로 가는 도로가 포함됩니다. 국도 3호선에서 동탄 회사까지 이어지는 도로; 3번 국도에서 동안역을 거쳐 압토와 람티엔 도로까지 이어지는 도로는 모두 VT1에서 1m2당 4,070만 달러의 토지 가격을 가지고 있습니다.

단프엉 구에서는 호아이득 경계에서 교차로(기념물)까지의 구간이 토지 가격이 m²당 4,600만 VND 이상으로 가장 높습니다. 다음은 기념비에서 풍 타운 끝까지 이어지는 도로(구 32번 국도)입니다. 풍 도로(구 32번 국도)의 토지 가격은 m2당 4,400만 VND가 넘습니다.

하노이 인민위원회가 방금 발표한 새로운 토지 가격표에 따르면, 바찌에우(항카이에서 쩐흥다오까지), 딘띠엔호앙, 하이바쯩(레탄통에서 꽌쑤까지), 항다오, 항카이, 항응앙, 레타이또, 리트엉끼엣, 냐토, 쩐흥다오(쩐탄통에서 레주안까지)를 포함한 호안끼엠 구역 내 거리의 가장 높은 토지 가격은 6억 9,530만 VND/m2이상으로 가장 높습니다.

사전 조정된 토지 가격표에 따르면 하노이 도심에서 가장 높은 도시 토지 가격은 항응앙, 항다오, 레타이토 등 3개 지역의 1m²당 1억 8,800만 동입니다. 따라서 조정 후 최고 토지 가격은 조정 전보다 약 3.7배 높아졌습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm