"안전하게 플레이"하고 싶은 사람들에게는 별도의 핑크북이 있는 아파트가 매매 시 최고의 선택이 될 것입니다. 투덕시에서는 가격대가 20억 VND도 안 되는 저렴한 가격으로 오래된 2베드룸 아파트를 살 수 있다.
20억 VND 이하의 아파트는 실제로 주택을 필요로 하는 많은 사람들에게 인기가 높습니다. (사진: D.V)
투덕시 히엡빈푹구 고두아 거리에 위치한 선뷰타운 프로젝트의 57m2 면적의 2베드룸 아파트가 아파트당 16억8천만~17억 VND에 판매됩니다. 63~68m2 규모의 아파트는 아파트당 18억 5,000만 VND~19억 5,000만 VND입니다.
이 프로젝트의 주택 소유자인 빈 씨는 63m2 아파트를 18억 5천만 VND에 판매한다고 말했습니다. 이 프로젝트는 완전한 핑크북을 갖추고 있기 때문에 구매자는 20~25년 동안 은행에서 주택 가치의 70%를 빌릴 수 있습니다.
“ 여기 아파트가 이렇게 저렴한 이유는 이 프로젝트가 약 8년 동안 주민들에게 넘겨졌기 때문입니다. 작업의 질은 여전히 좋습니다. 아파트 건물 내부에는 수영장, 공원, 어린이 놀이 공간 등 기본적인 편의시설이 갖춰져 있습니다. "근처에 시장, 학교, 병원이 있어서 일상생활에 매우 편리합니다."라고 빈 씨가 말했다.
아직도 20억 VND 미만의 아파트가 많이 있는 투덕시의 또 다른 프로젝트는 4S 리버사이드 린동 아파트 건물(린동구 30번가)입니다. 이 프로젝트에서는 침실 2개 아파트, 면적 68~70m2, 아파트당 비용은 18억~19억 VND입니다. 이 프로젝트는 Pham Van Dong 애비뉴 근처에 위치해 있어 주민들은 투덕 시와 호치민 시의 중심지로 쉽게 이동할 수 있습니다.
호치민시의 중심에 가까이 살고 싶다면 사이공 메트로 파크 프로젝트(트롱토 구 11번가)에서 아파트를 구입하는 것을 고려해보세요. 침실 2개, 면적 51m2의 아파트가 단 17억 5천만 VND에 매물로 나와 있습니다. 55m2 아파트 가격은 약 20억 VND입니다.
위 프로젝트는 Vo Nguyen Giap Avenue(구 하노이 고속도로) 근처, 인구 밀집 지역에 위치하고 있습니다. 사이공 메트로 파크 프로젝트에서 항싼 교차로까지는 차로 약 15분 정도 소요됩니다.
투덕시의 많은 오래된 아파트는 여전히 매우 좋은 상태를 유지하고 있습니다. (사진: D.V)
VTC뉴스에 따르면, 투덕시에서는 신규 아파트의 경우 가격이 20억 VND 미만이면 면적이 40㎡ 정도인 1베드룸 아파트만 살 수 있다.
개별 타운하우스의 경우, 사람들은 여전히 20억 VND 이하로 별도의 핑크북이 있는 집을 살 수 있습니다. 하지만 이런 주택은 대개 규모가 작고 시중에 판매되는 주택도 매우 드뭅니다.
Nguyen Thi Hanh 여사(투덕시 거주)는 Linh Xuan 구역의 작은 골목에 위치한 30m2 면적의 2층 주택을 18억 5천만 VND에 매물로 내놓았다. 이 집은 완전한 개인 핑크북을 갖추고 있으며, 완공되었습니다.
" 아이들의 사업에 자금이 필요해서 이 집을 팔아야 해요. "3~4인 가족도 편안하게 살 수 있어요." 한 여사가 말했다.
투덕시의 오랜 부동산 중개업자에 따르면, 이 지역에서는 20억 VND 이하의 주택에 대한 수요가 여전히 매우 높습니다. 하지만 사람들은 온라인 광고에 대해 조심할 필요가 있습니다. 정확한 정보 외에도 거짓 정보도 있기 때문입니다.
온라인에는 거짓 부동산 광고 정보가 만연합니다. (사진: D.V)
부동산 중개인인 응오 꾸옥 롱 씨는 현재 많은 중개인이 투덕시의 저렴한 주택이나 저렴한 토지에 대한 정보를 제공하지만 실제 이름과 부동산은 실제가 아니라고 말했습니다.
롱 씨는 예를 들어 설명했습니다. 중개인들은 투덕 시의 저렴한 토지를 m2당 2,000~2,500만 VND에 광고할 것입니다. 하지만 도움이 필요한 사람이 연락하면 중개인은 개인 정보를 수집한 후 다른 곳에서 해당 제품을 판매합니다.
“ 중개인에게 연락하기 전에 사람들은 매물로 게시된 정보를 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 투덕의 토지는 4,000만 VND/m2(도심에서 멀리 떨어진 지역)보다 낮지 않습니다. 일반적인 가격은 여전히 6,000만~1억 VND/m2입니다 .”라고 롱 씨가 말했습니다.
호치민시 부동산 전문가에 따르면, 투덕시의 20억 VND 이하의 주택은 대부분 7~10년 정도 사용된 오래된 아파트입니다. 하지만 그렇게 오랫동안 사용했음에도 불구하고 프로젝트의 품질은 여전히 좋습니다.
현재, 투덕시의 많은 아파트 프로젝트는 아직 핑크북을 받지 못했으므로, 사람들은 선택하기 전에 고려해야 합니다. 거주 목적으로 집을 구매했다면 분홍색 책이 없어도 큰 문제는 아닙니다. 하지만 투자 목적으로 매수하는 경우, 완전한 서류가 없는 아파트에 대해 고객이 "망설이는" 경우가 많아 유동성에 영향을 미칠 수 있습니다.
다이 비엣
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