남딘 경제 발전의 새로운 원동력

2027년 말까지 모든 산업단지 인프라 완료

이 프로젝트는 베트남-싱가포르 도시 및 산업단지 개발 주식회사가 투자했으며, 규모는 자오투이 구에 180헥타르에 달합니다. 총 투자 자본은 약 2,249,345억 VND로 예상되며, 이 중 투자자가 기여한 자본은 337,402억 VND입니다. 이 프로젝트는 50년에 걸쳐 진행될 예정이며, 2025년 3분기 또는 4분기 초에 공사가 시작될 예정입니다. 전체 산업단지 인프라는 2027년 말까지 완공될 예정입니다.

남딘성 인민위원회는 프로젝트 진행을 보장하기 위해 관련 부서, 지부 및 지방 자치 단체에 구체적인 업무를 할당했습니다. 산업단지관리위원회는 투자법 및 관련 규정에 따라 산업단지에 대한 투자 정책 평가 및 국가 관리를 담당합니다.

관련 부서 및 지점은 할당된 기능과 업무에 따라 투자평가를 실시합니다. 토지 이용 계획, 토지 이용 전환 규정, 문화 유산, 환경 및 건설을 준수하도록 프로젝트 실행을 감독합니다. 투자자들이 산업단지에 대한 투자 유치 약속, 자본 조달, 토지 임대 조건을 법령 제35/2022/ND-CP호에 따라 충족하도록 보장합니다. 고부가가치 광물이 발견되면 투자자들에게 보고하도록 요구하고, 관개 규정을 준수하고, 재정착을 지원하고 근로자 주택을 건설합니다.

교투이현 인민위원회와 교롱, 교주사 인민위원회는 일정과 법적 규정에 따라 토지 회복, 보상 및 부지 정리를 담당합니다. 벼농사 토지에 대한 법령 112/2024/ND-CP에 따라 표토 분리 및 사용을 감독합니다.

성 인민위원회는 또한 투자자들이 프로젝트 문서에 대해 법적 책임을 지고, 약정된 대로 자본을 사용하고, 투자, 토지, 환경 및 부동산 사업에 대한 규정을 준수하도록 요구합니다. 프로젝트 실행을 보장하고, 계획 및 진행에 따른 인프라 투자를 보장하기 위한 보증금; 현지 당국과 협조하여 부지 정리를 진행하고, 주민들의 공감대를 형성하며, 규정에 따라 재정적 의무를 이행합니다. 투자 약정을 위반할 경우 모든 법적 책임을 져야 합니다.

하이롱 산업단지의 1/2000 축척 구역 계획의 관점. 사진: vtv.vn

하이롱 산업단지의 마스터플랜 및 개발 목표

앞서 2025년 2월 초 남딘성 인민위원회는 2050년까지 하이롱 산업단지 건설을 위한 기본 계획을 승인하는 결정 제251/QD-UBND를 발표했습니다.

해룡산업단지 계획연구구역 규모는 1,086.49ha이고, 공업단지 면적 규모는 1,069.85ha이다. 박롱, 교롱, 교짜우, 교냔의 4개 코뮌(교투이 구)에 위치하고 있으며 전략적 위치를 자랑합니다. 북쪽은 기존 주거 지역과 국도 37B와 접하고 있습니다. 남쪽은 동해와 접하고 있습니다. 동쪽은 농경지 와 기존 주거 지역과 경계를 이룹니다. 서쪽은 농경지와 기존 주거 지역과 경계를 이룹니다.

이 계획은 여러 단계로 나뉘는데, 1단계는 자오저우와 자오롱 두 마을에 위치한 180헥타르 규모의 부지에 걸쳐 있으며, 선구적 투자자를 유치하고, 인프라를 개발하고, 다음 단계를 위한 기반 시설을 마련하는 데 중점을 두고 있습니다.

성 인민위원회는 하이롱 산업단지에 대해 선진적이고 현대적이며 환경 친화적인 생산 기술을 갖춘 다산업 산업단지를 형성하는 구체적인 목표를 설정했습니다. 완공 시 약 11만 명의 일자리가 창출될 예정이며, 그 중 1단계에서는 약 18,000명의 근로자가 유입될 예정입니다. 2차 투자자를 유치하고 국가 예산에 기여하며 지역 사회 경제적 발전을 촉진하기 위해 청정 토지 기금을 조성합니다. 투자법의 규정에 따라 산업단지 인프라의 건설 및 사업을 위한 투자사업 서류의 작성을 조직하고, 구역계획을 수립하기 위한 기초로서 활용합니다.

하이롱 산업단지는 산업단지의 관문 구역을 포함하여 4개의 주요 기능 구역으로 계획되어 있습니다. 중심 지역, 랜드마크 건물; 주요 경관 공간 축; 녹지, 수면

산업단지의 중심은 해안도로 근처에 위치하고 있으며, 해안도로를 중심으로 네트워크 모델에 따라 확장되어 기능별 구역이 긴밀하게 연결되도록 돕습니다. 특히, 내부 교통축은 넓고, 물품 순환에 편리하며, 현대적인 생산공간을 개발하도록 설계되었습니다.

또한, 별도의 급수 및 배수, 폐수 처리 시스템을 갖춘 기술 인프라 시스템이 잘 계획되어 환경 기준을 보장합니다. 푸른 나무 시스템, 넓은 조경, 엄격한 환경 보호 조치를 바탕으로 설계되었습니다.

특히, 하이롱 산업단지는 쉬안투이 국립공원 경계 밖에 위치하고 있으며, 쉬안투이 국립공원의 생태계에 영향을 미치지 않도록 노력하고 있으며, 홍강 삼각주의 성간 해안 습지 생물권 보호구역의 관리, 보존 및 지속 가능한 개발에 관한 조례에서 세계 생물권 보호구역 전환 구역의 보존 및 개발 정책을 완전히 준수하도록 보장합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/khu-cong-nghiep-hai-long-dong-luc-moi-cho-phat-trien-kinh-te-nam-dinh.html