오션 시티에서의 색다른 경험
트래비스는 베트남에서 17년 동안 거주하고 일하면서 남부와 북부의 여러 곳을 여행했습니다. 하지만 그가 내린 가장 빠른 결정은 8월 초 하노이 동쪽에 위치한 오션시티 대도시의 산호지구에 있는 빈홈 오션파크 2라는 저층 아파트를 매수하는 것이었습니다.
"새로운 법적 규정은 베트남의 외국인과 저에게 기회를 가져왔습니다. 사실, 저는 원래 다른 프로젝트를 목표로 했지만 Vinhomes Ocean Park 2에 왔을 때 모든 것이 바뀌었습니다." Travis가 공유했습니다.
트래비스 씨가 보는 기회는 2024년 8월 1일부터 시행되는 주택법 2023의 조항으로, 자격을 갖춘 외국인이 수량 제한 없이 주택을 구매할 수 있도록 하는 것입니다. 최대 소유기간은 50년이며, 한 번 갱신하면 최대 50년을 초과할 수 없습니다. 이런 고객에게 핑크북을 발급하는 것도 더 빠르고 편리해질 것이다.
트래비스(왼쪽)와 친구가 산호 구역에서 방금 "거래가 끝난" 저층 아파트 앞에 서 있습니다.
"주택은 큰 자산입니다. 투명하고 개방적인 주택 소유 증명서를 받으면 저희처럼 장기 주택이 필요한 고객이 더 안전하고 자신감을 느낄 수 있어 부동산 시장에서 거래가 촉진될 것입니다." 트래비스 씨가 말했습니다.
새로운 메커니즘과 정책의 영향으로 하노이에서만 올해 상반기에 외국인 고객에게 판매된 부동산 상품이 1,000개가 넘었습니다. 특히, 빈홈 오션파크 2, 3은 저층 주택을 찾는 고객에게 매력적입니다. 왜냐하면 법적 이점 외에도 공공 서비스 시스템이 세계의 현대 도시와 비교해도 뒤지지 않는다고 여겨지기 때문입니다.
"사실, 많은 프로젝트에서 사람들은 또한 매우 좋은 것들을 그리지만, 구현은 종종 그렇게 헌신적이지 않습니다. 하지만 여기서는 모든 것이 완료되었고, 이사를 하면 바로 차이를 경험하게 됩니다. 그래서 Ocean City로 가는 첫 걸음부터 저는 완전히 정복당했습니다." 대만인 손님이 고백했습니다.
오션 시티의 고급 공공 서비스는 트래비스 씨와 같은 외국인 손님을 사로잡았습니다.
트래비스 씨가 Ocean City를 평가하는 가장 큰 장점은 "바다의 경이로움"과 Little Hong Kong, K-Town, The Venice와 같은 번화한 상업 센터가 있는 "살아있는 낙원"의 편리함과 충만함입니다.
2024년 12월에는 또 다른 '브랜드 파라다이스'인 빈컴 메가몰 오션시티가 오픈할 것으로 예상된다. 더불어, 올해 9월부터 빈홈스 오션파크2에 위치한 빈스쿨 중등학교가 정식 개교하면서 두 어린 자녀의 교육을 선택하는 것도 편리해졌습니다. 한국국제학교는 2024년 8월부터 학생을 모집합니다.
"제 어머니와 두 아이 모두 이곳으로 이사하는 것을 매우 기대하고 있습니다. 여러 세대에 걸친 가족으로서 각자의 필요와 관심사가 있기 때문에, 모든 구성원이 원하는 방식으로 삶을 즐길 수 있는 이상적인 곳입니다."라고 Travis는 말했습니다.
이중의 장점 덕분에 Fulcrum
트래비스 씨에 따르면, 빈홈 오션 파크 2가 비싼 이유는 여기의 저층 주택이 두 가지 이점을 가지고 있기 때문입니다. 거주 공간으로서의 이점과 사업, 임대 및 향후 지속 가능한 가격 상승을 통해 매력적인 수익을 가져올 수 있다는 이점이 있습니다.
"여기의 임대 수요는 정말 높습니다. 그리고 자신의 사업을 운영한다면 투자자의 일련의 지원 덕분에 안정적인 현금 흐름을 갖는 것이 어렵지 않습니다." 트래비스가 공유했습니다.
빈원더스 웨이브 파크는 오션시티의 주민과 관광객을 끌어들이는 "매력적인" 장소 중 하나입니다.
트래비스 씨에 따르면, 빈홈 오션파크2에서는 모든 구획에 주민이 살고 있으며, 사업 및 무역 활동도 활성화되었다고 합니다. Vinhomes Ocean Park 2는 VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park와 같은 "경이로움"으로부터도 큰 매력을 만들어냅니다. 또한 정기적으로 개최되는 축제와 국제적인 예술 프로그램의 공명도 있습니다.
"7만 명이 넘는 지역 주민도 매우 중요합니다. 모두 소득이 높고 항상 고급 소비 욕구가 있기 때문입니다. 이곳의 성장하는 대만인 커뮤니티는 고향과 같은 친숙한 풍미가 있는 주소를 찾는 것을 우선시할 것입니다." 트래비스 씨가 분석했습니다.
빈홈 오션파크 2는 많은 외국인에게 인기 있는 여행지가 될 것으로 기대됩니다.
트래비스가 여기서 언급한 친숙한 맛은 리틀 홍콩입니다. 리틀 홍콩은 홍콩의 많은 독특한 문화적 특징을 재현한 상업 지역입니다. 이 동양적인 명소는 그랜드 월드와 함께 2024년 상반기에만 600만 명이 넘는 방문객을 오션시티로 유치하는 데 기여했습니다.
대만(중국)은 현재 베트남에 가장 많은 투자 자본을 보유한 145개국 및 지역 중 4위를 차지하며, 약 395억 달러를 보유하고 있습니다. 폭스콘, 위스트론, 퀴스다 등 대기업의 투자 붐과 함께 대만인의 '침략'이 9만 명에 달한다(2023년 자료). 이 그룹은 베트남에서 주택을 구매하는 외국인 중에서 상위에 오르는 경우가 많습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nhan-nuoc-ngoai-noi-ve-viec-chuyen-cu-den-ocean-city-20240820133820693.htm
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