토지이용자의 권리 보장
1월 15일 오전, 제15대 국회는 제5차 임시회의를 열었다. 국회는 회의장에서 토지법 초안(개정)에 대한 여러 가지 새로운 내용 또는 다른 의견을 논의했다.
국회와의 sidelines에서 교류한 Huynh Thi Anh Suong 국회의원 겸 꽝응아이성 대표단 부단장은 국회 상임위원회가 이번 회기에 제출된 초안을 검토하여 초안 작성 기관과 검토 기관에 제6차 회기에서 다양한 의견이 있는 많은 주요 문제를 흡수하여 해결하도록 지시했으며, 이를 통해 토지 관계에서 모든 당사자의 권리와 이익의 조화를 보장할 것이라고 말했습니다.
국가 방위와 안보 목적을 위한 토지 회수 공지 및 토지 회수 결정 준수에 대한 의견; 수옹 여사에 따르면, 국가 및 공공의 이익을 위한 사회 경제적 발전은 초안의 제85조 5항에 다음과 같이 규정되어 있습니다. 토지 회수 통지서의 유효 기간은 토지 회수 통지서가 발행된 날로부터 12개월입니다.
이 기간 동안에는 토지가 회복될 때, 조성된 토지에 부착된 자산은 보상되지 않습니다(제105조 제2항 규정).
국회의원 후인 티 안 수엉 - 꽝응아이성 대표단 부단장.
토지 회복 통지서가 발급된 날로부터 12개월이 지나도 토지가 회복되지 않을 경우, 토지 사용자의 권리를 구체적으로 규정해야 합니다. 따라서 토지이용자의 권리를 보장하기 위해 토지회수공고 시행일 이후의 법적 결과에 관한 규정을 보완할 것을 제안한다.
“현재 법률은 이 문제를 규제하지 않기 때문에 실제로는 많은 문제가 있습니다. 당국이 토지 회복 통지서를 발행하는 프로젝트가 많지만 보상과 재정착은 느리고 수년간 지연됩니다. 토지 취득 통지서가 공중에 걸려 있어 사람들은 건물을 짓거나, 토지를 나누는 것이 허용되지 않습니다... 이는 토지를 취득한 사람들의 삶과 직업에 영향을 미칩니다."라고 Suong 씨가 말했습니다.
국가 방위, 안보, 국가 및 공공 이익을 위한 사회 경제적 발전을 위한 보상, 지원, 재정착 및 토지 회복의 순서 및 절차와 관련하여, 수옹 씨는 초안의 4항 b항에서 보상, 지원 및 재정착 업무를 수행하는 단위 또는 조직이 "유관 기관이 승인한 보상, 지원 및 재정착 계획을 토지를 회복한 각 개인, 토지에 부속된 재산의 소유자 및 관련 권리 및 의무가 있는 사람에게 보낼 책임이 있다"고 규정하고 있다고 말했습니다.
하지만 이 사업을 위한 보상, 지원, 정착 계획 등에 대한 서류가 너무 많아서 이를 각자에게 보내는 것은 어렵고, 불합리하며, 낭비적일 것입니다.
따라서 수옹 여사는 토지를 회수하는 주거 지역의 공동 거주지와 코뮌 단위의 인민위원회 본부에 보상, 지원 및 재정착 계획의 게시를 규제할 것을 제안했습니다. 각 사람에게 관련성 있는 콘텐츠만 보내세요.
토지 회복을 위한 추가 조건
황 반 끄엉 대표(하노이 대표단)는 15대 국회 6차 회기 이후 토지법 초안은 여전히 선택할 수 있는 옵션이 2~3개 정도 남아 있다고 말했습니다. 이는 대의원들이 국민의 의견을 경청하고 논의가 필요한 문제를 제기한다는 것을 보여줍니다.
그러나 제6차 회기 이후 매우 짧은 시간 만에, 이 새로운 초안에서는 그동안 다양한 관점에서 제기되었던 거의 모든 문제가 통일되었습니다. 이는 결정을 내리기 위해 수용성과 경청, 그리고 걸러내는 능력이 있다는 것을 보여줍니다. 동시에 이는 정부에 제출하는 기관인 기초 기관과 검토 기관인 국회 간의 매우 높은 수준의 단결성을 보여줍니다.
쿠옹 대표는 토지법 초안(개정)은 기본적으로 통과될 수 있지만, 몇 가지 사항은 조정이 필요하다고 말했습니다.
국회의원 황 반 쿠옹.
예를 들어, 제18호 결의안의 조항은 토지 할당이 주로 토지 이용권 경매와 입찰을 통해 이루어져야 함을 강조합니다. 현재 이 법에서는 지방 인민위원회에 어떤 프로젝트를 경매해야 하는지에 대한 기준을 설정하고, 이익과 임대료를 규제하고, 경쟁 환경을 조성할 수 있는 권리를 부여하고 있습니다. 하지만 그 프로젝트는 국가가 회수해야 합니다.
"입찰에서 이긴 투자자가 나중에 사람들과 협상하도록 놔둘 이유가 없기 때문입니다. 따라서 토지 회복을 위한 조건을 보완해야 한다"고 쿠옹 씨는 말했다.
또한, 재정착 및 보상, 일자리 지원과 관련된 문제도 있습니다. 국민의 일자리 창출을 위한 추가 토지 취득 조건, 신도시 지역 및 재정착 지역이 기존 거주지보다 더 나은 환경을 갖추도록 하는 기준 등도 보완이 필요합니다.
Cuong 대표는 대의원들이 만장일치로 의견을 제시하여 이번 특별 회기에서 토지법(개정)이 통과될 수 있기를 바랍니다 .
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