쿠옥오아이 지구 토지 경매: 1,000건 신청, 최고가 5400만 VND/m2 이상

10월 13일, 꾸옥 오아이 지구 토지 기금 개발 센터는 옌손 코뮌, 손중 마을의 경매 토지 구역에서 54개 토지에 대한 경매를 실시했습니다.

토지 면적은 92.5~121.4m2이고, 시작 가격은 m2당 약 1,250만 VND입니다. 쿠옥오아이 지구 인민위원회는 이번 경매에 약 300명의 고객이 참여하여 1,000건 이상의 경매 문서를 등록했다고 밝혔습니다.

예산에 손실을 초래하는 공모나 가격 조작이 발생하지 않도록, 쿠옥 오아이 지방과 경매 주최자는 최소 5라운드의 의무 라운드를 거쳐 여러 라운드로 직접 투표 방식을 사용하여 경매를 실시하기로 합의했습니다. 토지의 일반적인 가격은 m2당 200만 VND입니다.

하노이 교외의 경매된 토지(일러스트: Tran Khang)

경매는 다라운드 방식으로 진행되므로, 입찰에 참여하는 고객이 더 이상 없을 경우에만 경매가 종료됩니다.

그 결과, 경매에 나온 54개 토지 중 최고 낙찰가는 약 5,450만 VND/m2로 시작 가격보다 4.3배 높았습니다. 가장 낮은 가격의 낙찰가는 약 4,450만 VND/m2로 시작 가격보다 약 3.6배 높습니다. 이번에 쿠옥오아이 구가 토지이용권 경매에서 징수한 금액은 2,426억 VND로, 시작가 대비 1,796억 VND가 차이 났습니다.

지금부터 2024년 말까지 꾸옥오아이 구는 탄푸와 사이손 지역에서 3차례의 토지 경매를 더 실시할 예정이며, 경매 총 면적은 약 9,000m2이다. 토지 경매를 통해 징수될 것으로 예상되는 총 금액은 약 6,000억 VND이다.

또한 하노이 교외에서 10월 11일 오전, 푹토 구 토지기금개발센터는 토록사 동프엉 지역과 땀히엡사 각초 지역의 토지 27개 구획에 대한 토지 사용권 경매를 실시했습니다.

구체적으로, 토록 자치구 동프엉 지역에 있는 134.5m2에서 186.6m2 면적의 25개 경매 토지의 경우, 시작 가격은 m2당 1,980만 VND입니다. 또한, 땀히엡(Tam Hiep) 코뮌의 각초(Gac Cho) 지역에 있는 토지 2곳의 면적은 134.8m2에서 153.4m2입니다.

Phuc Tho 지구 인민위원회의 정보에 따르면, 경매에는 72명의 고객으로부터 총 258건의 신청이 접수되었습니다.

그 결과, 토록사 동프엉 지역의 토지 25개가 성공적으로 경매되었으며, 최고 낙찰가는 1m2당 2,580만 VND, 최저 낙찰가는 1m2당 2,120만 VND에 달했습니다.

반면, 땀히엡(Tam Hiep) 사의 각초(Gac Cho) 지역에 있는 2개 토지의 경매는 실패로 끝났습니다.

토지 경매 문제와 관련하여, 하노이 인민위원회는 최근 각 부서, 지부, 군, 시, 읍에 문서를 보냈습니다. 이 문서에 따르면 하노이 인민위원회는 토지 경매 주최자가 경쟁력을 보장하고 시장 가격과의 근접성을 확보하기 위해 가격 단계와 경매 형태(의무적인 다단계 경매)를 규제하는 것을 고려해야 한다고 명시했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm