20년 동안 공사가 진행 중이었지만 아직 학교는 짓지 않은 주택 사업도 있습니다.

6월 5일, 하노이 시 서기 딘 티엔 중은 주택법 초안에 대해 논의하면서 최근 주택법 시행에 많은 문제가 있었다고 말했습니다.

하노이 당 서기는 상업용 주택 프로젝트에 더 많은 제재를 추가할 것을 제안했습니다. 이에 따라 투자자들은 동기화와 진행을 보장하기 위해 사회 경제적 인프라에 투자해야 합니다. 많은 주거 지역이 매각되었지만 사회 기반 시설, 학교, 병원이 부족합니다. 20년 동안 진행 중이었던 프로젝트가 있지만, 아직 학교는 지어지지 않았고 사람들은 이사해 살고 있습니다. "하노이가 해결에 주력하고 있는 현실은 바로 이것입니다. 병원과 주차장이 심각하게 부족합니다."라고 융 씨는 말했습니다.

하노이시 장관에 따르면, 해당 도시는 예산으로 투자를 계속하기 위해 투자되지 않은 프로젝트를 회수하거나 다른 2차 투자자를 모집하는 방향으로 운영하고 있습니다.

"많은 도시 지역에 학교가 부족하고, 주민들이 먼저 입주합니다. 국가, 투자자, 그리고 주민들의 이익을 조화시킨다고 하지만, 현실은 매우 부족합니다. 하노이는 심지어 주민들이 입주하기 전에 기반 시설이 완공되어야 한다고 규정하고 있습니다."라고 융 씨는 말했습니다.

하노이 국무장관 딘 띠엔 중이 토론 세션에서 연설하고 있습니다.

딘 티엔 중 씨는 현실적으로 재정착은 "아직도 불필요하고 부족하다"고 말했습니다. 그 이유는 최근 일련의 프로젝트에서 사람들이 집을 받지 못하고 돈을 받았기 때문입니다. 하지만 토지법에 따라 프로젝트에는 재정착 주택이 있어야 하기 때문에 주택이 부족합니다. 따라서 법률에 더 개방적인 방향을 제시하고, 재정착 주택에서 사회 주택으로, 사회 주택에서 재정착 주택으로 이전할 수 있는 권한을 성급에 부여해야 합니다.

"재정착 지역이 넘쳐나는데, 왜 하노이 서부와 남부 지역 주민들에게 롱비엔으로 이주 주택을 받으러 오라고 해야 합니까? 불합리합니다. 여전히 과잉 공급이 있고, 여전히 부족하며, 특히 도시의 핵심 사업인 교통 프로젝트 시행에 많은 혼잡이 있습니다."라고 하노이 서기는 강조했습니다.

하노이, 호치민시 등 대도시의 오래된 아파트 리노베이션에 관하여. 둥 씨에 따르면 호치민 시는 반드시 도시 재건축과 연관돼야 합니다. 현실적으로 연결되지 않으면 "도시는 여전히 혼란스러울 것입니다. 삼면 교차로 중 일부는 개조되었지만, 남은 면에는 톤탓퉁-추아복 교차로처럼 매우 보기 흉한 오래된 아파트가 있습니다."

오래된 아파트를 리모델링하는 문제는 아파트의 수명과 밀접한 관련이 있습니다. 하노이 서기관은 "아파트에 마감일이 있어야 한다는 데 동의합니다. 실제 마감일은 건물 설계와 관련이 있으며, 마감일 이전일 수도 있고 이후일 수도 있습니다."라고 강조했습니다.

따라서 노후 아파트를 리모델링할 때는 몇 가지 고려해야 할 사항이 있는데, 예를 들어 공공투자자본으로 노후 아파트를 리모델링하는 것이 다른 법률에 부합하는지 여부입니다. 아파트는 국민의 소유이므로, 예산이 들어가는 대상이 아니기 때문에 공공 투자를 통해 리모델링하는 것은 비합리적입니다.

도시 재개발과 관련된 오래된 아파트를 리노베이션합니다.

게다가 사람들은 불필요하다고 말하는 검사 수수료도 있습니다. 국가는 이를 위해 돈을 쓰거나 사회에 이를 요구합니다.

"사람들이 행복하게 이동할 수 있도록 협상을 하고 싶어 하면서, 그 과정에서 돈을 쓰도록 강요하는 것은 불합리합니다. 화재와 전염병을 겪으면서 이 지역이 얼마나 비참한지 보셨습니까? 국민의 안전을 보장하기 위해 국가는 국민에게 책임을 져야 하고, 이곳의 수도는 관대해야 하며, 국가는 돈을 써야 합니다."라고 둥 씨는 말했습니다.

하노이 장관은 중투, 쿠옹트엉(하노이 동다구) 등 오래된 아파트 건물을 재검사한 실제 사례를 인용하며 하노이가 각 건물을 재검사할 수는 없으며 구역별로 재검사해야 한다고 말했습니다.

예를 들어, 오래된 아파트는 매우 보기 흉한데, 4~5개 동을 모아 2개 동만 아름답게 만들고, 그 아래에는 사람들의 생활과 상업의 중심지가 있는 기반 시설이 있습니다. 쿠옹트엉 지역에 사람들을 집중시키기 위해 건물을 높이 세우고, 다른 지역은 상업에 활용한다면 투자자들은 이익을 얻을 수 있고 사람들의 생활 공간이 개선될 것입니다.

하노이 비서관은 또한 많은 조립식 아파트가 외부에 확장되어 건설되고 있는 현실을 언급했는데, 이는 매우 걱정스럽지만 동시에 설레는 일입니다. 도시 재건축과 반드시 ​​연관되어야 합니다.

"하노이의 지도자로서 우리는 화재와 폭발만 걱정할 뿐입니다. 어떤 규모의 지진이 발생한다면 어떤 결과가 초래될지 알 수 없습니다."라고 둥 씨는 말했습니다.

하노이 장관은 아파트 리모델링은 도시 재건축과 연계되어야 한다고 단언하며, 무제한 아파트 소유권의 경우 건물이 노후화, 파손되어 국가가 책임을 져야 할 경우 재계산이 필요하다고 말했습니다 .

또한 참조하세요:

국회의원, 재정착지역·사회주택 명칭 '난초, 반화'로 명명 제안

원천: https://www.nguoiduatin.vn/co-nhung-du-an-nha-o-lam-20-nam-nay-nhung-chua-xay-duoc-truong-hoc-a611214.html