Academy of Finance의 수석 강사인 Dinh Trong Thinh 박사 부교수에 따르면, 20억 VND의 투자자는 자산을 적절히 배분하기 위해 투자 목표와 취향을 고려해야 합니다.
저축투자채널과 관련하여, 작년 말 현재 많은 은행들이 자본을 조달하기 위해 경쟁하는 가운데 저축금리는 연 11~12%로 고정되어 있었습니다. 하지만 2023년에 들어서면서 저축금리는 급격하고 강하게 하락하기 시작했습니다. 현재 일부 주요 은행의 12개월 정기예금 금리는 연 5.5% 미만으로, 코로나19 기간보다 낮습니다.
하지만 안정성과 낮은 위험 때문에 은행 저축은 많은 베트남 국민이 선호하는 형태입니다.
높은 유동성과 유연한 조건의 이점 때문에 이 형태는 단기 금융 계획이나 긴급 자금에 적합합니다.
20억 VND를 저축해야 할까, 아니면 부동산에 투자해야 할까?
하지만 예금 이자율은 다른 투자 수단보다 낮은 경우가 많습니다. 장기적으로는 인플레이션으로 인해 투자자들의 예금을 보존하기 어려울 것입니다. 요즘은 많은 사람들이 돈을 잃는 것을 두려워해서 은행에 돈을 예치하는데, 이자율이 낮더라도 여전히 받아줍니다.
부동산에 있어서 이는 여전히 밝은 전망이 없는 불안정한 투자 채널입니다. 일부 부동산의 가격이 이전보다 낮아졌지만, 구매자는 이제 은행에서 돈을 빌리고 싶어하지 않을 수도 있습니다.
DKRA 그룹의 컨설팅 서비스 및 프로젝트 개발 부문 이사인 보 홍 탕 씨는 부동산에 대한 저축과 투자는 모두 장단점이 있다고 말했습니다. 투자자는 최선의 선택을 하기 위해 자신의 재정, 필요, 투자 상품을 고려해야 합니다.
구체적으로, 저축 이자율이 낮음에도 불구하고 많은 사람들은 여전히 이를 안전한 수익 창출 수단으로 선택합니다.
" 은행에 돈을 예치할 때 위험은 낮고, 투자자는 또한 자신이 받을 구체적인 이자율이나 이자를 조기에 인출할 경우 얼마나 많은 돈을 받을 수 있는지 알고 있습니다. 또한, 은행에 저축을 예치할 때 투자자는 필요할 때 쉽게 돈을 인출할 수 있습니다. 만기 전에 돈을 인출하면 비정기 저축 예금의 이자율에 따라 계산된 이자율로 이자를 받게 됩니다 ." Thang 씨가 공유했습니다.
부동산 투자에 대해 Thang 씨는 2023년 3분기 부동산 시장이 여전히 어렵지만 토지 부문은 도시화가 빠르고 인프라 개발, 산업단지, 행정 센터 또는 신도시 지역에 대한 잠재력이 있는 지방에서 여전히 밝은 점이 있다고 말했습니다.
예를 들어, 대도시의 토지나 각종 공공 서비스 및 인프라가 완벽하게 갖춰진 지역, 공업단지 근처의 토지는 가격 수준이 안정적이며 중기적으로 상승할 여지가 있습니다.
" 앞으로 토지는 다른 일부 세그먼트보다 더 느리게 회복될 것입니다. 회복은 주로 좋은 인프라 투자가 있는 지역, 중심 지역에 위치한 합법적인 제품에서 나올 것입니다. 오늘날 토지에 투자하는 것은 장기적으로 여전히 잠재적인 유형입니다. 투자자가 사용 가치가 있는 제품을 선택하는 방법과 안정적인 현금 흐름을 창출할 수 있는 능력을 알고 있다면 말입니다 ." Thang 씨가 말했습니다.
한편, 금융 및 은행 전문가인 응우옌 트리 히에우(Nguyen Tri Hieu)에 따르면, 현재로선 매력적인 투자 채널은 없다고 합니다.
" 주식은 예측할 수 없어요. 가끔은 1,200포인트 이상 오르기도 하고, 가끔은 1,100포인트 이하로 떨어지기도 해요. 부동산은 현재 수익성 있는 투자 수단이 아니다. 왜냐하면 시장에 소비력이 없기 때문이다. 골드 채널은 때로는 오르기도 하고, 때로는 내리기도 하며, 전 세계와 비교했을 때 차이가 상당히 크기 때문에 매우 위험합니다. 외화채널은 증가할 가능성이 있지만 보장이 없고 사람들이 투자할 수 없다 "고 히에우 씨는 분석했다.
전문가 응우옌 트리 히에우는 이를 바탕으로 주식, 부동산, 금, 외화, 은행 예금 등 5가지 투자 채널 중에서 예금은 다른 채널에 비해 여전히 안정적이고 매우 안전하다고 언급했습니다.
같은 견해를 공유하는 전문가 레 당 도안(Le Dang Doanh)도 이 맥락에서 돈이 있는 사람은 주식 시장, 부동산 또는 금에 투자하는 데 너무 위험을 감수해서는 안 되지만, 가장 안정적인 장기 투자 수단은 여전히 은행에 저축하는 것이라고 말했습니다.
“ 현재 은행 예금은 높은 이자율이나 큰 수익을 제공하지 않지만 다른 투자 채널을 살펴보면 저축 예금만큼 효과적인 채널은 없습니다. 특히 저축은 안전 계수가 가장 높은 채널이기도 합니다 ."라고 Doanh 씨는 말했습니다.
응옥 비
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