2023년에 부이티흐엉 씨의 가족(하이즈엉)은 한 회사에 사무실로 임대해 월 임대료가 800만 동, 1년간 총 9,600만 동을 받았습니다.
A씨에 따르면 이것이 그녀의 가족이 하는 유일한 임대 활동이라고 합니다. 하지만 그녀는 최근 임대 회사로부터 사업자 세무 코드를 등록하고 임대 사업을 신고하라는 요청을 받았습니다.
"제가 알기로, 연간 1억 VND 미만의 자산을 임대하는 활동은 VAT가 부과되지 않으며 개인 소득세가 부과되지 않습니다. 따라서 사업자 세무 코드를 등록하고 세무 신고 서류를 제출할 필요가 없습니다. 그러나 연간 1억 VND 이하의 수익이 있는 자산을 임대하는 경우 세금을 등록하고 VAT와 개인 소득세를 신고해야 하는지 궁금합니다." - A 씨가 공유했습니다.
재무부는 이 문제에 대해 부가가치세, 개인 소득세 및 사업자 가구 및 개인 사업자의 관리에 대한 지침인 회람 40/2021/TT-BTC에 따라 자산을 임대하는 개인은 다음 자산 임대에서 수익을 창출하는 개인으로 정의된다고 밝혔습니다. 숙박 서비스를 제외한 주택, 건물, 상점, 공장, 창고 임대...
또한, 제4조 2항은 세금 원칙을 규정하고 있습니다. 회계연도에 생산 및 사업 활동으로 인한 수익이 1억 VND 이하인 사업 가구와 사업 개인은 VAT 및 개인 소득세에 관한 법률에 따라 VAT 및 개인 소득세를 납부할 필요가 없습니다.
개별 사업 가구는 세금을 정확하고, 정직하고, 완전하게 신고하고, 세금 기록을 제때 제출할 책임이 있습니다. 규정된 대로 세무 기록의 정확성, 정직성 및 완전성에 대해 법에 따라 책임을 져야 합니다.
따라서 위 조항에 따르면, 흐엉 여사의 사건은 부동산 임대 수입이 있는 개인입니다. 흐엉 여사는 규정에 따라 세금 등록을 신고하고 부동산 임대 활동을 신고해야 합니다.
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