2023년에 부이티흐엉 씨 가족( 하이즈엉 )은 월 임대료가 800만 동, 총 1년간 9,600만 동인 회사에 사무실로 임대를 받았습니다.
A 씨에 따르면, 이것이 그녀 가족의 유일한 임대 활동이라고 합니다. 하지만 그녀는 최근 임대 회사로부터 사업 세무 코드를 등록하고 임대 활동을 신고하라는 요청을 받았습니다.
"제가 알기로는 연 1억 동 미만의 자산을 임대하는 행위는 부가가치세 및 개인소득세가 부과되지 않습니다. 따라서 사업자등록 및 세무신고 서류 제출은 필요하지 않습니다. 하지만 연 1억 동 이하의 매출을 올리는 자산을 임대하는 경우에도 부가가치세 및 개인소득세를 신고하고 등록해야 하는지 궁금합니다." - A 씨가 공유했습니다.
재무부는 이 문제에 대해 부가가치세, 개인소득세 및 사업자 가구와 개인 사업자 관리에 대한 지침인 회람 40/2021/TT-BTC에 따라 자산을 임대하는 개인은 다음 자산 임대에서 수익을 창출하는 개인으로 정의된다고 밝혔습니다. 숙박 서비스를 제외한 주택, 건물, 상점, 공장, 창고 임대...
또한 제4조 제2항은 세금 원칙을 규정하고 있습니다. 연간 생산 및 사업 활동으로 인한 수입이 1억 동 이하인 사업 가구 및 사업 개인은 부가가치세 및 개인소득세에 관한 법률에 따라 부가가치세 및 개인소득세를 납부할 필요가 없습니다.
개별 사업 가구는 세금을 정확하고 정직하고 완전하게 신고하고 세금 기록을 제때 제출할 책임이 있습니다. 규정된 대로 세무 기록의 정확성, 정직성 및 완전성에 대해 법에 따라 책임을 져야 합니다.
따라서 위 조항에 따르면 흐엉 여사의 사건은 부동산 임대 수입이 있는 개인입니다. 흐엉 여사는 규정에 따라 세금 등록을 신고하고, 부동산 임대 활동을 신고해야 합니다.
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