화재 및 폭발 위험이 있는 "슬리핑박스" 모델 하숙집에 대한 경고

쌓인 "수면 상자"

2023년 11월 중순, 호치민시 건설국은 호치민시 인민위원회에 통계를 보고했는데, 사고 발생 시 탈출이 어렵고 생명에 위협이 될 수 있는 '침실'이 2,165개 있는 58개 건물이 있다고 밝혔습니다.

2021년부터 이런 유형의 저렴한 임대 침실이 호치민시에서 번성했습니다. 이 모델은 화재 예방 및 소화에 대한 규정이 없어 관리 및 검사가 어렵습니다.

검토 결과, 호치민시에는 67개의 개별 주택이 숙박 박스 사업을 성공적으로 운영하고 있는 것으로 나타났습니다. 그러나 당국은 약 2,200개의 침대가 있는 58개 건물만 검사했고, 9개 건물은 소유주가 폐쇄하여 검사를 받지 않았습니다.

이 중 이 유형은 고밥 지구에 15개 프로젝트가 있으며 474개 침실로 나뉘어 있고, 푸누안 지구에는 9개 주택이 있으며 335개 침실로 나뉘어 있고, 빈탄 지구에는 6개 프로젝트로 243개 침실이 지어졌습니다.

폭 2~2.2m의 침대를 한 달에 180~200만 VND에 임대합니다. 대부분의 건물은 건물주가 방으로 나누어 각 방에 나무나 플라스틱 침대를 충분히 놓아서 건축이나 수리가 필요 없는 고층 개인 주택입니다.

건설부는 이러한 유형의 숙박 시설은 좁은 공간에 많은 사람이 집중되어 있고, 화재 예방 및 소방 안전 조건이 보장되지 않으며, 화재 발생 시 생명에 잠재적 위험을 초래할 수 있다고 평가했습니다. 이를 통해 이 기관은 시 정부가 안전을 보장하기 위해 각 지구에 검사와 처리에 집중하도록 지시할 것을 권고했습니다.

좁은 공간에 서로 겹겹이 쌓인 "수면 상자"는 화재 및 폭발 위험이 매우 높습니다.

호치민시에 있는 대학의 마지막 학년인 22세 응우옌 반 쿠엉 씨는 10군에 살고 있는데, 2년 동안 한 달에 200만 동을 받고 침대 박스에서 살았다고 말했습니다. 공간이 비좁다는 것을 알고 있던 쿠옹 씨는 비용을 절감하기 위해 그것을 감수해야 했습니다.

"1군 중심가에서 이렇게 저렴한 가격에 이렇게 편리한 시설을 갖춘 방을 찾는 것은 매우 어렵습니다. 같은 지역에서 가구가 완비된 방은 월세가 최소 600만~800만 동(VND)입니다. 슬립박스는 생활비를 최대한 절약하고 싶은 사람들에게 합리적인 선택입니다."라고 쿠옹 씨는 말했습니다.

띠엔장(Tien Giang) 성 출신의 20세 응우옌 티 호아(Nguyen Thi Hoa) 씨는 호치민시 빈탄현 응우옌자찌(Nguyen Gia Tri) 거리에서 2년 동안 침낭을 임대해 왔습니다. 그녀는 이곳으로 이사한 후로 화재 안전 문제에 주의를 기울이지 않았다고 말했습니다. 하지만 당국이 조사했을 때 호아 씨는 자신의 거주지가 안전하지 않다는 것을 알게 되었고, "유일한 탈출구가 계단뿐이라는 것을 깨달았습니다." 그녀는 "한 층에는 8명이 누울 수 있는 침대가 8개 있었지만, 1층에는 오토바이가 많이 있어서 걱정했습니다."

단호하게 확인하고 처리하세요

호치민시 부동산협회는 베트남 개인 주택 기준 초안에 대한 의견을 제시하면서 현재 건설부 에서 주택에 대한 최소 기준, 특히 임대 주택 지역의 임대 객실에 대한 최소 기준에 대한 규정이 부족하다고 밝힌 것으로 알려졌습니다. 따라서 전국적으로 임대주택 지역의 임대방 수는 매우 많기 때문에 임대방 기준에 대한 규정을 제정할 필요가 있다.

이에 따라 HoREA는 건설부가 임대 객실의 최소 면적을 10m2(혹은 12~15m2)로 하고, 1인 가구가 사용할 수 있는 면적을 5m2(혹은 6~7.5m2) 이상으로 하여 적절한 거주 공간을 확보하도록 고려하고 결정할 것을 제안했습니다.

호치민시 경찰 소방예방구조국(PC07) 대표는 "슬리핑 박스"에 대해 공유하면서 이는 "슬리핑 박스"의 새로운 모델을 갖춘 임대 주택 유형으로, 직장인, 학생 등을 위한 작은 면적을 제공한다고 말했습니다. 이러한 "슬리핑 박스"의 공통적인 특징은 면적이 "매우 작다"는 것이며, 이는 화재 안전을 보장하지 못한다는 것입니다.

이 유형은 매우 위험하며, 화재 및 폭발 위험이 높고, 탈출 경로 및 탈출 복도에 대한 화재 예방 및 소화 작업을 심각하게 위반합니다. 특히 "수면 상자"의 위치는 탈출 경로에서 매우 멀리 떨어져 있습니다.

""슬리핑 박스"는 좁은 방에 배치되는 경우가 많아 화재 발생 시 감지 및 대피가 어렵습니다. 또한, 이러한 건물에 방화 시스템을 설치하는 데 필요한 기술적인 여건이 보장되지 않아 화재 발생 시 대형 참사로 이어질 수 있습니다. 따라서 관리 기관의 시공 및 운영 중 방화 관련 면밀한 감독 및 점검이 이루어지지 않을 경우 매우 위험합니다."라고 PC07 관계자는 말했습니다.

"수면 박스" 모델 처리와 관련하여, 고밥 지구 경찰서장은 해당 부서가 객실이 수면 박스로 구분된 13개의 고층 빌딩과 2개의 커피숍에 벌금을 부과하고 철거를 강요했다고 밝혔습니다. 조사 결과, 면적 20~30m2의 일부 주택은 합판 벽, 마이카 패널, 안전하지 않은 전기 연결 등을 이용해 20~25개의 방으로 나뉘어 있었습니다. 1층에는 수십 대의 오토바이가 있지만 적절한 화재 예방 및 진화 장비는 없습니다.

이런 숙박업소 체인점은 대학가와 교외 지역 근처에 위치해 학생과 직장인을 유치하고 있으며, 월 임대료는 180~200만 VND입니다. 강제 해체 후, 경찰은 규정 준수 여부를 다시 확인했습니다.

빈탄현 인민위원회 부위원장인 당 민 응우옌 씨는 10월 중순부터 지금까지 빈탄현이 해당 지역에 수백 개의 숙소를 둔 42개 기업 체인의 해체를 강제했다고 밝혔습니다. 그 중 14구, 응우옌티엔투앗 거리에 있는 125개의 침실로 나뉘어진 5층 주택은 검사팀에 의해 탈출 경로, 장비, 방화 시스템이 없는 등 일련의 오류가 발견되었습니다.

"적절한 면적의 방으로 나뉜 임대 주택의 경우, 지방 당국은 집주인에게 수리, 방과 칸막이 철거, 화재 예방 설비 설치를 요구합니다. 방이 너무 작으면 지방 당국은 어쩔 수 없이 철거해야 합니다. 화재 예방을 위해 각 건물의 실제 상황에 따라 처리 방식을 달리합니다."라고 응우옌 씨는 말했습니다.

원천: https://www.nguoiduatin.vn/tphcm-canh-bao-nha-tro-mo-hinh-hop-ngu-tiem-an-nguy-co-chay-no-a636063.html