TPO - 건설부는 빈그룹과 테크콤뱅크가 사회주택을 구매하는 차용인을 대상으로 한 새로운 우대 대출 패키지를 시범적으로 제공한다는 제안이 현재의 12조 VND 대출 패키지와 많은 유사점이 있다고 밝혔습니다.
건설부는 빈그룹과 테크콤은행이 연 4.8%의 대출 금리와 30년의 대출 기간을 적용하는 사회주택에 대한 새로운 우대 신용 패키지를 제안한 후, 총리에게 사회주택 대출의 대출 기간을 늘리고 이자율을 인하할 것을 제안했습니다.
이전에 빈그룹과 테크콤뱅크는 건설부에 보낸 문서에서 사회주택 구매자를 위한 새로운 신용 프로그램을 제안했습니다.
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건설부는 사회주택 대출 금리를 인하하겠다고 제안했다(사진: Nhu Y). |
제안에 따르면, 대출자는 프로젝트 투자자가 검증하여 제공한 목록에 따라 사회 주택을 구매할 자격이 있는 개인입니다.
빈그룹과 테크콤뱅크는 사회주택 구매자를 위한 대출 이자율이 사회정책은행에서 수시로 적용하는 사회주택 대출 이자율과 동일해야 한다고 제안했습니다. 현재 이 이자율은 연 4.8% 정도이며, 처음 5년 동안 고정됩니다.
대출 기간은 약 30년이고, 사회주택 대출의 담보는 사회주택 프로젝트입니다. 사회주택 매입을 위한 최대 대출 한도는 사회주택 매입 계약 가치의 100%입니다.
사회주택 구매를 위한 이러한 우대 대출 프로그램을 시행하기 위해 Vingroup과 Techcombank는 국가은행이 일반 신용 성장에 비해 추가 신용 성장 한도를 부여하는 것을 고려해 달라고 제안했습니다. 이는 신용 기관이 사회주택 구매 지원에 사용된 이자율 차이를 상쇄하기 위해 적극적으로 사업을 확장하여 수입을 창출할 수 있도록 하기 위한 것입니다.
Vingroup과 Techcombank가 제안한 시범 프로그램을 통해 사회주택 구매자에게 이자율을 지원하는 재정 자원은 약 8조 100억 VND입니다. 따라서 Techcombank는 시범 사업 시작 후 5년 이내에 추가 신용 한도를 부여하는 것을 고려할 것을 제안했습니다.
건설부는 사회주택 개발을 위한 현재 12조 VND 규모의 우대 패키지에 대해 주택 구매자에게는 연 7.5%의 대출 금리가 적용되고, 사회주택 프로젝트 투자자에게는 연 8%의 대출 금리가 적용된다고 밝혔습니다. 우대대출금리는 5년간 적용됩니다. 국가은행은 6개월마다 4개 국유상업은행의 평균 대출금리를 기준으로 대출금리를 한 차례 조정합니다.
건설부에 따르면, 빈그룹과 테크콤뱅크가 사회주택을 구매하는 차용인을 위한 새로운 우대 대출 패키지를 시범적으로 제공한다는 제안은 현재의 120,000억 VND 대출 패키지와 많은 유사점을 가지고 있지만, 이자율, 대출 기간, 대출 금액은 다릅니다.
건설부는 총리가 국립은행에 4개 국유 상업은행 외에도 더 많은 상업은행이 120조 VND 규모의 우대 대출 패키지에 참여하도록 장려하도록 지시할 것을 제안했습니다. 12조동 규모의 주택금융 패키지의 우대대출 기간을 늘리고, 금리를 일반대출 금리보다 3~5% 낮은 수준으로 낮추는 방안을 계속 검토해, 근로자와 저소득층이 주택금융을 통해 자금을 조달해 주택을 구매할 수 있는 기회를 제공하겠습니다.
건설부는 또한 총리가 Techcombank가 제안한 대로 사회 주택 구매를 위한 우선 대출에 참여하는 은행의 신용 증가 한도를 연구하고 결정하도록 국립은행에 지시할 것을 제안했습니다.
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출처: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-noi-gi-goi-vay-nha-xa-hoi-lai-suat-thap-vingroup-techcombank-de-xuat-post1655607.tpo
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