TPO - 건설부는 Vingroup과 Techcombank가 사회주택을 구매할 차용자를 위한 새로운 우대 대출 패키지를 시범적으로 제공한다는 제안이 현재의 120,000억 VND 대출 패키지와 많은 유사점을 가지고 있다고 밝혔습니다.
건설부는 빈그룹과 테크콤은행이 연 4.8%의 대출 금리와 30년의 대출 기간을 부여하는 사회주택에 대한 새로운 우대 신용 패키지를 제안한 데 이어, 총리에게 사회주택 대출에 대한 대출 기간을 늘리고 이자율을 인하할 것을 제안했습니다.
이전에 빈그룹과 테크콤은행은 건설부에 보낸 문서에서 사회주택 구매자를 위한 새로운 신용 프로그램을 제안했습니다.
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건설부는 사회주택 대출 금리를 인하할 것을 제안했다(사진: Nhu Y). |
제안에 따르면, 대출인은 프로젝트 투자자가 검증하여 제공한 목록에 따라 사회주택을 구매할 자격이 있는 개인입니다.
Vingroup과 Techcombank는 사회주택 구매자의 대출 이자율이 사회정책은행이 수시로 적용하는 사회주택 대출 이자율과 동일해야 한다고 제안했습니다. 현재 이 이자율은 연 4.8% 정도이며 처음 5년 동안 고정됩니다.
대출 기간은 약 30년이고, 사회주택 대출의 담보는 사회주택 프로젝트입니다. 사회주택 매수를 위한 최대 대출 한도는 사회주택 매매 계약 가치의 100%입니다.
사회주택 매입을 위한 이러한 우대 대출 프로그램을 시행하기 위해 빈그룹과 테크콤은행은 국가은행이 일반 신용 성장에 비해 추가적인 신용 성장 한도를 부여하는 것을 고려할 것을 제안했습니다. 이는 신용 기관이 사회주택 매입 지원에 사용된 이자율 차이를 상쇄하기 위해 적극적으로 사업을 확장하여 수입을 창출할 수 있도록 하기 위함입니다.
빈그룹과 테크콤뱅크가 제안한 시범 프로그램에 따르면, 사회주택 구매자에게 이자율을 지원하기 위한 재정 지원은 약 8조 100억 VND입니다. 따라서 Techcombank는 시범 사업 시작일로부터 5년 이내에 추가 신용 한도를 부여하는 것을 고려할 것을 제안했습니다.
건설부는 사회주택 개발을 위한 현재 120,000억 VND의 우대 패키지는 주택 구매자의 경우 연 7.5%, 사회주택 프로젝트 투자자의 경우 연 8%의 대출 금리를 적용한다고 밝혔습니다. 우대 대출 금리는 5년 동안 적용됩니다. 국가은행은 6개월마다 4개 국유 상업은행의 평균 대출 금리를 기준으로 대출 금리를 한 번 조정합니다.
건설부에 따르면, 빈그룹과 테크콤은행이 사회주택을 구매할 수 있는 차용자를 위한 새로운 우대 대출 패키지를 시범적으로 제공한다는 제안은 현재의 120,000억 VND 대출 패키지와 많은 유사점을 가지고 있으나, 이자율, 대출 기간, 대출 금액은 다릅니다.
건설부는 총리가 국립은행에 4개의 국유 상업은행 외에도 더 많은 상업은행이 120조 VND 규모의 우대 대출 패키지에 참여하도록 장려하도록 지시할 것을 제안했습니다. 근로자와 저소득층이 주택을 구매하기 위해 자금을 빌릴 수 있는 기회를 제공하기 위해 12조 VND 규모 주택금융 패키지의 이자율을 일반 대출 이자율보다 3~5% 낮은 수준으로 낮추고, 우대 대출 기간을 늘리는 것을 계속 고려합니다.
건설부는 또한 총리가 테크콤은행이 제안한 대로 사회주택 매입을 위한 우대 대출에 참여하는 은행의 신용 증가 한도를 연구하고 결정하도록 국립은행에 지시할 것을 제안했습니다.
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출처: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-noi-gi-goi-vay-nha-xa-hoi-lai-suat-thap-vingroup-techcombank-de-xuat-post1655607.tpo
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