하남부동산: "게임"을 형성하기 위해 대형 투자자를 유치합니다.

DNVN - 7월 28일 " 하남 부동산: 새로운 주기" 세미나에서 전문가와 기업들은 하남이 부동산 개발에 많은 잠재력과 기회를 가지고 있다고 언급했습니다. 하남성은 도시 "게임"을 형성하기 위해 대규모 투자자들을 유치합니다.

부동산 시장과 관련하여 베트남 부동산 중개업 협회(VARS) 베트남 부동산 시장 조사 및 평가 연구소 부소장인 Pham Thi Mien 여사는 상반기에 정부 와 부처 모두 8월 1일부터 부동산 시장 관련 법률의 시행 시기를 앞당기기 위해 매일 노력하고 있다고 말했습니다.

그러나 일부 지자체에서는 부동산 프로젝트와 관련된 문서 및 기록을 검토하고 승인할 수 있는 충분한 권한을 가진 핵심 인력이 부족하여 어려움을 겪고 있습니다.

하남성에서만 올해 초부터 2024년 5월 말까지 도 전체에서 29개 프로젝트(2023년 같은 기간 대비 223%)가 유치되었고, 22개 프로젝트에 대한 자본이 조정되었습니다(2023년 같은 기간 대비 200%).

하남 부동산의 새로운 개발 주기를 앞두고 잠재력, 강점, 솔루션을 공유하여 홍보하는 세미나입니다.

이 중 FDI 프로젝트의 경우, 지방정부는 총 등록자본이 5,720만 달러인 10개 프로젝트를 새로 승인했습니다. 투자 자본금을 2억 8,090만 달러 증액하여 14개 프로젝트를 조정했습니다. 국내 자본과 관련하여, 이 지방은 총 등록 자본금이 2조 7,950억 VND인 19개 프로젝트를 새로 승인했습니다. 투자 자본금을 8,360억 VND로 증액하여 8개 프로젝트를 조정했습니다.

하남성에서는 매년 평균 10개의 새로운 부동산 프로젝트가 진행됩니다. 현재 전 지방에는 상업용 주택 프로젝트가 약 43개, 기본 주택이 완공된 도시 지역이 43개 정도만 있습니다. 2023년 이전 하남성의 주택 공급은 주로 토지 산물과 소규모의 비전문적 프로젝트에서 생산된 소수의 저층 주택이 될 것입니다.

"하남은 수도 하노이 인근의 위치, 최신 교통망, 그리고 국내외 투자 자본 증가 등 부동산 개발에 많은 잠재력과 기회를 가지고 있습니다. 하지만 과거 개발된 프로젝트들이 적절한 품질과 규모를 갖추지 못했기 때문에 하남의 부동산 시장은 아직 '활황'하지 못했습니다."라고 미엔 씨는 말했습니다.

하남성은 입지, 편리한 교통, 우수한 투자 지원 정책 등 외국인 직접투자(FDI) 자본 유치와 산업 발전에 많은 이점을 가지고 있으며, 최근 몇 년 동안 Sun Group, Bitexco, BRG Group, T&T, Icon4 등 많은 대기업과 함께 부동산 프로젝트에 대한 투자 유치를 추진해 왔습니다.

VARS 회장인 응우옌 반 딘 씨는 하남성이 개발되지 않은 잠재력과 공간, 기회가 많은 "황금"의 땅이라고 말했습니다. 특히 북부 지방의 부동산 가격이 더 이상 상승할 여지가 크지 않은 상황에서 그렇습니다. 이는 교외 부동산 투자 자본에 대한 잠재적 시장입니다.

하남성은 산업과 관광 분야에서 선도적인 역할을 하며 강력한 개발 추진력을 보이고 있습니다.

경제 전문가 Tran Dinh Thien에 따르면 하남 부동산 시장의 미래는 밝을 것이라고 합니다. 홍강 삼각주 전체에는 11개의 지방이 있으며, 하남성 부동산 시장의 전망은 이곳이 투자 및 개발의 우선순위 지방 중 하나라는 사실에서 드러납니다.

하남성은 산업과 관광 분야에서 강력한 발전과 폭발적 성장을 이룰 수 있는 주도적 역할과 추진력, 잠재력을 갖춘 지방입니다. 게다가 하남성은 인구 규모는 작지만 도시화가 선도적인 지역이기도 합니다. 2020년 4개 성 및 도시의 도시화율은 약 30.7%로 강력한 성장세를 보이고 있습니다.

하남의 도시화 수준은 높지 않지만, 비교적 좋은 도시 공간을 갖추고 있습니다. 즉, 충분한 공간이 있다는 뜻이며, 이는 하남 투자자들에게 유리한 요소입니다.

하남성의 특히 중요한 두 가지 특징은 다음과 같습니다. 탐축 영적 관광 지역과 관광 개발을 연결하고 대규모 투자자를 유치하여 도시 "게임"을 형성한다는 것입니다. 티엔 씨는 강조했습니다.

전문가들은 하남시가 2021~2030년(하남시가 첨단산업 중심지로 거듭나기 위한 계획)을 달성하기 위해 우수한 인적자원을 유치하고 유지하기 위해 주택사업을 추진해야 한다고 권고합니다. 고급 및 럭셔리 부문을 포함합니다.

고급 도시 지역을 개발하는 데 투자하면 해당 지역의 모습과 기반 시설을 극적으로 바꾸는 데 도움이 됩니다. 하남 부동산 시장의 돌파구를 마련하기 위한 기반을 마련합니다.

응우옌 씨

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/bat-dong-san-ha-nam-thu-hut-cac-nha-dau-tu-tam-co-de-dinh-hinh-cuoc-choi/20240729080934307