박장성 신규 토지 가격표: 최고 1억2천만 VND/m2

(댄 트리) - 박장성 인민위원회는 방금 2025년 12월 10일부터 12월 31일까지 적용되는 새로운 토지 가격표를 발표했습니다. 박장시에는 토지 가격이 m²당 1억 2천만 동에 달하는 지역이 있습니다.

박장성 인민위원회는 방금 2022년부터 2024년까지의 박장성의 토지 가격표에 관한 규정을 공포한 박장성 인민위원회의 2021년 12월 21일자 결정 72/2021의 일부 내용을 개정 및 보충하는 결정 40/2024를 발표했습니다. 본 결정은 2025년 12월 10일부터 12월 31일까지 효력이 발생합니다.

새로운 토지 가격표에서, 지역에 따라 1년생 작물을 재배하는 농지군은 6만~7만 VND/m² 사이에서 변동합니다. 다년생 작물을 재배할 수 있는 토지 가격은 m2당 55,000~65,000 VND입니다. 양식장 면적은 m²당 48,000~60,000동 사이이고, 생산 임업 면적은 m²당 12,000~20,000동 사이입니다.

비농업용 토지군과 관련하여, 새로운 토지 가격표에는 주거용 토지, 상업 서비스용 토지, 비농업 생산용 ​​토지가 구체적으로 명시되어 있습니다. 구체적으로 도시 지역과 교통로를 따라 있는 토지의 최고 가격은 m²당 1억 2천만 동이고, 최저 가격은 m²당 50만 동입니다. 농촌지역 토지의 경우 최고가는 1,400만동/m2이고, 최저가는 40만동/m2입니다.

특히, 황반투 거리(박장시)는 가격이 다른 5개 구역으로 나뉩니다.

그 중 황반투 거리 1번지의 토지 가격은 m²당 1억 2천만 동으로 가장 높고, m²당 3천 2백만 동으로 가장 낮습니다. 박장성 인민위원회가 2021년 12월에 발표한 구 가격표에 따르면, 황반투 거리의 토지 가격은 m2당 3,500만~5,000만 VND 사이에서 변동했습니다.

박장시의 주거 지역(사진: 즈엉땀).

혹은, 패션과 음식으로 유명한 거리 중 하나인 레러이 거리(박장성)의 경우, 1번 위치의 토지 가격은 m2당 5천만~8천만 VND입니다. 옛 가격표에 따르면, 레러이 거리 1번지의 토지 가격은 m2당 2,500~4,000만 동에 불과합니다.

또한 이 결정에 따르면 행정구역 분리 및 합병 후의 구, 읍, 면, 시, 군, 구는 이 결정에 명시된 토지 가격을 적용하게 됩니다. 분리 및 합병 후 새로운 행정 단위에 따라 지명이 지정됩니다.

9월 28일, 국회 상임위원회는 2023~2025년 기간 동안 박장성의 군 및 면 단위 배치에 관한 결의안 제1191/NQ-UBTVQH15호를 발표했습니다. 구체적으로, 박장성은 옌중구를 박장시에 합병하고, 루크응안구와 손동구의 행정구역을 조정하여 주진을 설립했습니다.

박장성은 또한 34/209개의 면 단위를 통합하여 17개의 새로운 면 단위를 형성하고, 기존 18개의 면 단위를 기반으로 16개의 구와 2개의 진을 설립했습니다. 개편 후 박장성은 현 단위 수는 변경하지 않았지만, 면 단위는 17개 감축했습니다.

2024년 토지법 제158조 제1항 a호에 따라 토지평가는 다음 원칙을 보장해야 합니다.

- 시장 원리에 기초한 토지 가치 평가 방법

- 토지평가에 대한 올바른 방법, 순서 및 절차를 준수합니다.

- 정직성, 객관성, 개방성 및 투명성을 보장합니다.

- 토지가격결정 컨설팅 기관, 토지가격표평가위원회, 특정 토지가격평가위원회와 토지가격을 결정하는 기관 또는 개인 간의 독립성을 보장합니다.

- 국가, 토지 이용자, 투자자 간의 이해관계의 조화를 보장합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-moi-tai-tinh-bac-giang-cao-nhat-120-trieu-dongm2-20241129013939944.htm