호치민시의 조정된 토지 가격표는 각 경로에 맞게 가격을 균형 있게 조정할 것입니다.

10월 16일, 호치민시 인민위원회 위원장이자 도시 토지가격 평가위원회 위원장인 판 반 마이 씨는 호치민시 인민위원회의 해당 지역 토지가격표를 규정하는 결정 제02호를 수정 및 보충하는 결정 초안에 대한 평가 보고서에 서명했습니다. 위원회는 또한 천연자원환경부(DONRE)에 호치민시 인민위원회의 심의 및 결정을 위해 제출할 문서와 절차를 완료하도록 지시했습니다.

호치민시 토지가격평가위원회는 시의 천연자원환경부가 규정에 따라 시장 원칙에 따라 조정된 토지가격표를 작성했다고 밝혔습니다. 최신 제출에서 해당 부서는 각급 인민위원회에서 승인한 구체적인 토지 가격과 토지 등록 기관 및 세무 기관에서 제공한 시장 토지 거래 가격을 바탕으로 토지 가격표를 작성했습니다.

호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이 씨(사진: Q.Huy).

이전 제출물에서 천연자원환경부는 상업용 및 서비스용 토지 유형에 대한 토지 가격표를 제안하지 않았습니다. 상업 서비스용 토지가 아닌 비농업 생산 및 사업용 토지는 현행 규정에 맞지 않습니다. 천연자원환경부는 최신 보고서에서 이러한 유형의 토지를 추가했습니다.

호치민시 토지가격평가위원회는 또한 이전 제출물에서 시의 천연자원환경부가 농지 가격 데이터를 사용하여 보상을 계산했으며, 경작 및 생산 활동을 위한 순수 농지 가격을 완전히 반영하지 못한 농지 가격을 제시했다고 밝혔습니다. 천연자원환경부는 최신 보고서에서 이전 가격표를 기준으로 농지 가격을 수립하고, 적절한 토지 가격 조정 계수를 곱했습니다.

이는 국가가 토지를 취득하는 경우에는 영향을 미치지 않습니다. 왜냐하면 토지를 취득한 사람의 구체적인 토지 가격은 시장 가격에 따라 결정되기 때문입니다.

주거용 토지의 경우, 천연자원환경부는 가격 데이터베이스와 시장 이전 토지 가격에서 토지 가격 정보를 수집하고 도시의 실제 사회경제적 상황을 바탕으로 각 구, 현 및 투득시에 적합한 주거용 토지의 토지 가격표를 제안합니다. 동시에 해당 부서는 같은 지역 내 구, 투득 시, 도로 구간 및 노선에 대한 가격을 검토하고 균형을 맞췄습니다.

댄트리 기자의 소식통에 따르면, 호치민시의 조정된 토지 가격표 ​​초안이 평가를 위해 여러 기관을 통해 법무부에 전달됐다고 합니다. 호치민시 인민위원회는 앞으로 며칠 안에 도시의 조정된 토지 가격표를 결정하여 발표할 것으로 예상됩니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm