1단계에서 Quy Nhon Iconic 제품 627개 매진, Phat Dat의 2024년 4분기 이익은 30.6% 증가

2024년 4분기에 Phat Dat은 Quy Nhon Iconic 프로젝트 1단계에서 모든 627개 제품(상점 92개와 토지 535개 포함)의 이전을 완료하고 수익을 기록했습니다.

2024년 4분기에 Phat Dat은 Quy Nhon Iconic 프로젝트 1단계에서 모든 627개 제품(상점 92개와 토지 535개 포함)의 이전을 완료하고 수익을 기록했습니다.

팟닷 부동산 개발 주식회사(HoSE: PDR)가 2024년 6분기 통합 재무 보고서를 발표했습니다. 순수익은 같은 기간보다 27배 높은 1조 8,440억 VND를 돌파했습니다.

매출원가와 서비스 제공원가는 1조 1,000억 VND를 기록했고, 이로 인해 팟닷의 매출총이익은 6,970억 VND로 감소했지만 같은 기간 대비 11배 증가했습니다.

해당 기간 동안 Phat Dat은 1,000억 VND 이상의 금융 비용을 기록했으며, 그 중 약 720억 VND가 이자 비용이었습니다. 회사는 또한 판매 비용으로 600억 VND에 가까운 금액을 기록했는데, 작년 같은 기간에는 이 수치가 77억 VND에 불과했습니다.

다른 비용을 공제한 후, Phat Dat은 4분기 이익이 3,692억 VND라고 보고했는데, 이는 작년 같은 기간보다 30% 이상 증가한 수치입니다.

Phat Dat은 회사가 4분기에 빈딘성의 박하탄 도시 재개발 및 주거지역 프로젝트(상업적 명칭은 Quy Nhon Iconic)의 1단계에서 모든 627개 제품(상점 92개와 토지 535개 포함)의 이전을 완료하고 수익을 기록했다고 밝혔습니다.

이 프로젝트는 순이익 마진이 37%(세전 이익 마진 24%)로 매우 높아, 4분기 순이익을 수년 만에 최고 수준으로 끌어올리는 데 기여했습니다.

2024년 전체로 보면 Phat Dat은 2023년에 비해 3.2배 증가한 2조 170억 VND의 순수익을 기록했습니다. 하지만 세후이익은 약간 감소해 5,228억 VND에 그쳤다.

2024년 말까지 Phat Dat의 총 자산은 14.5% 증가해 24조 1,160억 VND에 달했습니다. 이 중 단기 자산은 주로 재고 증가와 단기 매출금 증가로 인해 28% 증가해 21조 7,060억 VND에 달했습니다.

구체적으로 재고는 10% 증가해 13조 4,000억 VND에 달했습니다. 주로 보상 토지 기금, 국가에 지불한 토지 사용료, 부지 정리 비용, 건설 비용 및 부동산 프로젝트에 대한 투자 비용이었습니다.

한편, 기간 말 단기 고객 미수금은 주로 Quy Nhon Iconic 프로젝트에서의 거래(1조 4,780억 VND)를 통해 3조 8,600억 VND로 증가했습니다.

Phat Dat은 2025년 상반기에 Quy Nhon Iconic 프로젝트의 다음 단계에 따라 약 800개의 제품이 시장에 출시될 것으로 예상된다고 밝혔습니다.

이 프로젝트 외에도 빈즈엉의 투안안 1&2 복합주택지역은 마지막 법적 단계를 완료하고 있습니다. 꾸이년, 빈딘성의 Q1타워, 다낭의 누응우옛 상업서비스단지, 바리아붕따우성의 세레니티 푸옥하이, 콘다오의 리조트 단지 프로젝트 등의 전략적 프로젝트도 활발히 추진되고 있습니다.

Phat Dat은 이러한 프로젝트를 통해 2027년까지 50조 VND의 수익을 올릴 것으로 기대합니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ban-het-627-san-pham-quy-nhon-iconic-giai-doan-1-phat-dat-lai-quy-iv2024-tang-306-d242748.html