110개 프로젝트가 일정보다 뒤처졌는데, 광응아이성은 이를 어떻게 처리할 것인가?

광응아이에서는 현재 110개의 프로젝트가 일정에 뒤쳐져 있습니다. 이 중 중콰트 경제구역의 14개 프로젝트가 엄청나게 일정이 지연되고 있습니다. 2025년 광응아이성은 경제구역 토지자금을 검토하고, 지연되는 프로젝트를 분류하여 철저히 처리할 것입니다.

기획투자부 장관인 응웬 반 트롱 씨는 꽝응아이에서 110개의 프로젝트가 예정보다 늦어졌다고 알렸다 - 사진: TRAN MAI

12월 10일 오후, 광응아이성 인민위원회 제13기 제29차 회의는 오랫동안 지연돼 온 프로젝트들로 '뜨거웠다'. 대표단은 이 문제를 철저히 해결하고 토지 낭비를 막기 위한 질문을 하고 해결책을 모색했습니다.

중콰트에서는 많은 프로젝트가 일정에 뒤처져 있어 매우 힘듭니다.

대표 Nguyen Thi Phuong Thao는 다음과 같은 문제를 제기했습니다. "많은 프로젝트가 투자 정책 결정을 받았지만 실행되지 않아 투자 유치 환경에 영향을 미치고 토지를 낭비하고 있습니다. 기획 및 투자부 국장에게 원인과 해결책을 알려주시기를 요청드립니다."

기획투자부 국장인 응우옌 반 트롱 씨는 꽝응아이성 전체에서 약 110개의 프로젝트가 일정이 지연되었다고 밝혔습니다. 이 중 28개 프로젝트에는 토지가 할당되지 않았습니다. 지연된 나머지 81개 프로젝트(중콰트 경제구역 내 프로젝트 14개, 경제구역 외 프로젝트 67개) 중 24개 프로젝트는 토지를 임대했고 57개 프로젝트는 토지를 임대하지 않았습니다.

진행이 느린 이유는 주로 토지 문제 때문입니다. 일부 주정부 토지 취득 프로젝트는 절차에 걸려 지연이 발생하고 있습니다. 기타 건설 계획 변경 사항은 검사 및 확인 결과에 따라 구현되어야 합니다. 일부 프로젝트는 투자자의 미루기로 인해 일정이 뒤처졌습니다.

과거에 해당 부서는 계속 시행할 수 있는 프로젝트에 대해 협의하고 삭제한 바 있습니다. 침체된 투자자들을 위해 약간의 조치는 있었지만 큰 변화는 없었습니다. 2021년부터 현재까지 일정이 지연된 프로젝트 61개가 취소되었습니다.

"앞으로 어떤 투자자가 프로젝트를 수행하기로 결심하면, 우리는 그들이 문제를 해결하도록 지원할 것입니다. 느린 투자자의 경우, 새로운 투자법은 일정이 24개월 이상 늦어진 프로젝트는 검사를 받고 종료되도록 규정하고 있습니다." Trong 씨가 말했습니다.

루옹 킴 손 대표는 12개월 후에 회수해야 하는 프로젝트에 대한 토지 할당 및 임대에 관해 천연자원환경부에 질문했습니다. 과거에는 어떻게 이루어졌나요? 그리고 미래에 대한 해결책은 무엇인가요?

천연자원환경부 대행 국장인 응웬 둑 중 씨는 "느리게 진행되는 프로젝트를 분류하는 것은 여러 가지 이유로 신중하게 해야 합니다. 어떤 프로젝트는 객관적인 이유로 느리고, 어떤 프로젝트는 투자자들이 의도적으로 하지 않기 때문에 느립니다.

2019년부터 현재까지 천연자원환경부는 13개 프로젝트를 검사하고 3개 프로젝트를 종료했습니다. 토지 취득, 코로나19 팬데믹, 경기 침체로 인한 객관적 지연으로 인해 10개 프로젝트가 연장을 요청했습니다. 투자자는 일할 때 성과를 내는 데 전념합니다.

진척이 더딘 프로젝트를 종료하는 절차에 대해 Trung 씨는 법에 따라 투자자들에게 24개월 연장이 주어지기 때문에 간단하지 않다고 말했습니다. 취급을 위해서는 계획에 따라 검사를 실시해야 합니다.

"둥콰트 경제 구역의 일련의 프로젝트가 일정이 늦어지고 있고, 매우 고통스럽습니다. 일부 프로젝트는 일정이 10년이나 늦어졌습니다. 2025년에 해당 부서는 지방 인민 위원회에 둥콰트의 모든 토지 기금을 검토하여 해결책을 찾도록 권고할 것입니다. 계속하는 투자자는 토지에 접근할 수 있도록 지원받을 것이고, 실행할 수 없는 투자자는 해고될 것입니다."라고 Trung 씨가 말했습니다.

프로젝트 지연으로 광응아이성 인민위원회 회의가 격화되다 - 사진: TRAN MAI

"매우 좋은" 역량을 갖추고 있지만, 구현이 느린 투자자도 있습니다.

레 황 탄(Le Hoang Tan) 대표는 많은 프로젝트가 지연되거나 연장되었지만 지연은 계속되고 있다고 말했습니다. 유능한 투자자를 어떻게 선정하는가?

답변을 이어가며, 응우옌 반 트롱 씨는 최근에 지방 인민위원회에 투자자 선정 가이드라인을 발표하고, 투자를 유치하기 위한 우선 프로젝트를 발표하라고 조언했다고 말했습니다.

"선택할 때 투자자의 역량을 신중하게 평가하세요. 하지만 실제로는 "매우 좋은" 역량을 가지고 있지만 프로젝트 실행이 느린 투자자가 있습니다." Trong 씨가 답했습니다.

Huynh Van To 대표가 질문했습니다: 보상 문제로 인해 프로젝트 일정이 뒤처졌습니다. 그러면 투자자들이 사람들과 합의에 도달하지 못할 때, 이를 어떻게 처리해야 할까?

응우옌 덕 중 씨는 투자자가 국민과 협상했지만 실패한 프로젝트의 경우 국가가 개입하지 않기 때문에 민사소송을 제기하는 것이 유일한 방법이라고 말했습니다.

"2024년 토지법이 공개되었고, 이 프로젝트는 국가의 토지 취득, 토지 할당, 토지 사용권 경매의 적용을 받지만... 투자자들은 스스로 협상하기로 선택합니다. 합의에 도달하지 못하면 재등록을 하게 되고, 그때 국가가 개입하게 됩니다."라고 Trung 씨가 말했습니다.

천연자원환경부 대행국장 응웬 둑 중 씨 - 질문에 답변 - 사진: TRAN MAI

부이 티 꾸인 반(Bui Thi Quynh Van) 여사 - 광응아이성 당위원회 서기이자 인민위원회 위원장 -는 유권자들이 우려하는 문제를 제기했습니다. 즉, 중콰트 경제구역 내 아름다운 부지에 위치한 티엔당(Thien Dang) 관광단지 프로젝트가 추라이 공항과 연결되는 일정이 수십 년이나 지연되었다는 것입니다. 이 아름다운 지역의 토지자원을 완벽하게 다루고 홍보하려면 어떻게 해야 할까요?

자연자원환경부 대행 국장 응웬 둑 트룽은 "티엔당 관광 지역은 복잡한 문제입니다. 이 지방은 수년간 지속할지 종료할지에 대한 해결책을 논의해 왔습니다. 우리는 문제의 근원으로 가야 합니다. 이 프로젝트는 덩콰트 경제구역이 형성된 이후로 시행되어 왔으며, 그들은 관광 부문의 선구적 투자자입니다.

실제로 투자는 상당히 컸지만 경영, 운영, 확장에 영향을 미쳤습니다. 2025년에는 토지를 낭비하지 않고 선구적 투자자들이 불이익을 받지 않도록 프로젝트를 검토해 나갈 것입니다."

출처: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm